По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,09 п.п. — с 9,16 до 9,25%, под залог построенной недвижимости — на 0,11 п.п..

   

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в ноябре 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,52%. Рост за месяц составил 0,11 п.п. По сравнению с таким же показателем ноября 2017 года произошло снижение ставки на 0,28 п.п. (с 9,80 до 9,52%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 0,40 п.п. (с 9,65 до 9,25%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,25 п.п. (с 9,87 до 9,62%).

   

   

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,8 раза с 0,15 п.п. до 0,27 п.п. При этом в ноябре разница между ставками увеличилась по сравнению с октябрем (0,25 п.п.) и уменьшилась по сравнению с сентябрем (0,3 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,7 раза — с 0,22 п.п. до 0,37 п.п.

  

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре растет второй месяц подряд (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре выросла до 9,11% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в августе вплотную приблизилась к 9% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в июле снизилась до 9,09% (графики)

Об этом заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Фото: www.stroykat.com

По словам руководителя ведомства, использование данной технологии при переходе на проектное финансирование позволит получить сниженные процентные ставки по кредитам.

«Часть банков уже заявили о своей готовности снижать процентные ставки при использовании проектного финансирования для застройщиков, которые используют BIM-технологии при строительстве жилья, — сообщил Константин Тимофеев, добавив: — Таким образом, применение BIM-технологий позволит сократить затраты застройщиков и покупателей на возведение и приобретение объектов долевого строительства».

Фото: www.icmos.ru

Глава комитета рассказал, что сегодня некоторые девелоперские компании, работающие на столичном рынке, уже используют при строительстве жилья BIM-моделирование.

Применение данной технологии позволяет не только оптимизировать затраты застройщика и сроки строительства объекта, но и усилить административный контроль со стороны контрольно-надзорного органа, подчеркнул Константин Тимофеев.

Фото: www.pbctoday.co.uk

«При использовании технологии информационного моделирования мы можем сопровождать график исполнения проекта с помощью BIM-модели, а именно фактически в онлайн режиме отслеживать возведение объекта долевого строительства в соответствии с проектом организации строительства, — пояснил чиновник. — И в случаях отставания темпов возведения дома от графика, оперативно реагировать на эту ситуацию и предупредить появления новых проблемных объектов. В настоящее время мы получаем эту информацию ежеквартально на бумажном носителе», — напомнил Тимофеев.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, о возможности снижения процентных ставок по проектному финансированию для девелоперских компаний, использующих BIM-технологии, говорили участники декабрьского Форума региональных строителей.

При этом отмечалось, что если застройщик использует BIM-технологии, ставка может быть снижена, поскольку в этом случае кредитополучателя легче контролировать, а параллельно уменьшаются операционные расходы и стоимость риска. 

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой поучаствует в модернизации 37 российских городов в рамках проектов «Умный город» и «Цифровое строительство»

Озвучены грандиозные планы внедрения в строительной отрасли цифровой экономики

На «Цифровое строительство» и другие отраслевые программы выделят более триллиона рублей

Для перехода к информационному моделированию нужны соответствующие стандарты

Подведены итоги второго Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2017»

ГК «Основа» стала инвестором платформы цифрового проектирования, которая поможет застройщикам при проектном финансировании

Проектное финансирование будет стоить 4%, а если застройщик использует BIM-технологии, — то 2%