В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в декабре 2017 года в Пензенской области, средневзвешенная ставка составила 10,08%. По сравнению с таким же показателем декабря 2016 года произошло снижение ставки на 1,17 п.п. (с 11,25 до 10,08%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,66 п.п. (с 11,19 до 9,53%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 1,04 п.п. (с 11,31 до 10,27%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в Пензенской области увеличилась в 9,2 раза с 0,06 п.п. до 0,55 п.п. При этом в декабре разница между ставками увеличилась по сравнению с ноябрем (0,21 п.п.) и по сравнению с октябрем (0,05 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства в Пензенской области за год увеличилась в 6,2 раза с 0,12 п.п. до 0,74 п.п.

Пензенская область занимает 78‑е место среди 85 регионов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ — 18‑е место, и 80‑е место по ставке ИЖК под залог готового жилья.

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в Пензенской области в декабре 2017 года, уменьшился на 5,4% по сравнению с декабрем 2016 года (527 против 557 млн ₽ годом ранее).

Накопленным итогом за январь‑декабрь 2017 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в Пензенской области составил 4,8 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2016 года (4,3 млрд ₽) на 11,5%. По итогам января‑ноября опережение темпов прошлого года составляло 14,0%.

Падение объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 5,4% в декабре 2017 года по сравнению с декабрем 2016 года сопровождалось ростом объема всех видов кредитов на 43,9% (6,7 против 4,6 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 68,4% (2,0 против 1,2 млрд ₽ годом ранее).