В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в феврале 2018 года в Пензенской области, средневзвешенная ставка составила 9,74%. По сравнению с таким же показателем февраля 2017 года произошло снижение ставки на 2,25 п.п. (с 11,99 до 9,74%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 2,27 п.п. (с 11,79 до 9,52%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,26 п.п. (с 12,09 до 9,83%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в Пензенской области увеличилась в 1,1 раза с 0,2 п.п. до 0,22 п.п. При этом в феврале разница между ставками уменьшилась по сравнению с январем (0,25 п.п.) и по сравнению с декабрем (0,55 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства в Пензенской области за год увеличилась в 1,0 раза с 0,3 п.п. до 0,31 п.п.

Пензенская область занимает 50‑е место среди 85 регионов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ — 21‑е место, и 59‑е место по ставке ИЖК под залог готового жилья.

В декабре 2022 года в Пензенской области застройщиками введено 59,5 тыс. м² многоквартирных домов, что на 14,1% или на 9,8 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2021 года.

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Пензенской области впервые после двух месяцев положительной динамики.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за декабрь 2022 года Пензенская область занимает 31‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 54‑е место, по динамике относительного прироста — 45‑е место.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-декабрь 2022 года Пензенская область занимает 30‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 32‑е место, по динамике относительного прироста — 35‑е место.

В декабре 2022 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Пензенской области составила 66,5%, что на 6,9 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2021 года. По этому показателю Пензенская область занимает 61‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

За январь-декабрь 2022 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Пензенской области составила 42,7%, что на 5,0 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2021 года. По этому показателю Пензенская область занимает 30‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.