В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в январе 2018 года в Пензенской области, средневзвешенная ставка составила 9,85%. По сравнению с таким же показателем января 2017 года произошло снижение ставки на 1,94 п.п. (с 11,79 до 9,85%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,71 п.п. (с 11,31 до 9,60%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,21 п.п. (с 12,16 до 9,95%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в Пензенской области уменьшилась в 1,9 раза с 0,48 п.п. до 0,25 п.п. При этом в январе разница между ставками уменьшилась по сравнению с декабрем (0,55 п.п.) и увеличилась по сравнению с ноябрем (0,21 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства в Пензенской области за год уменьшилась в 2,4 раза с 0,85 п.п. до 0,35 п.п.

Пензенская область занимает 59‑е место среди 85 регионов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ — 40‑е место, и 60‑е место по ставке ИЖК под залог готового жилья.

Динамика изменения объема выданных ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства в Пензенской области накопленным итогом приведена ниже.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 25,2% в январе 2018 года по сравнению с январем 2017 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 43,1% (4,4 против 3,1 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 84,3% (936 против 508 млн ₽ годом ранее).