Ипотечные ставки вернулись практически к тем же значениям, которые были зафиксированы год назад, в январе 2018 года. Ставка по всем видам ИЖК за год выросла на 0,02 п.п. (с 9,85 до 9,87%). По ИЖК, выданным для долевого строительства, рост за год составил 0,03 п.п. (с 9,61 до 9,64%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,01 п.п. (с 9,97 до 9,96%).

Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась по сравнению и с декабрем (0,27 п.п.), и с ноябрем (0,27 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 0,36 п.п. до 0,32 п.п.

Рост ипотечных ставок наблюдается уже четвертый месяц подряд.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в декабре 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,66%. По сравнению с таким же показателем декабря 2017 года произошло снижение ставки на 0,13 п.п. (с 9,79 до 9,66%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 0,38 п.п. (с 9,77 до 9,39%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,05 п.п. (с 9,80 до 9,75%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 13,5 раза — с 0,02 п.п. до 0,27 п.п. При этом в декабре разница между ставками не изменилась по сравнению с ноябрем и увеличилась по сравнению с октябрем (0,25 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 12,0 раза — с 0,03 п.п. до 0,36 п.п.