Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах на прошедшей неделе подскочил на 22 б. п. и составил 6,36%, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Фото: © Glow Images / PantherMedia / Фотобанк Лори

Показатель увеличивался две недели подряд, причем по темпам роста это рекорд с июля 2023 года. А размер ставки обновил максимум с августа.

За минувшую неделю снизилось число заявок на ипотечные кредиты в США (-5,1%) после потери 1,3% неделей ранее. Количество заявок на покупку нового дома практически не изменилось, а число заявок на рефинансирование имеющейся ипотеки упало на 9%.

Главный экономист MBA Майк Фратантони отметил особенно резкое снижение активности участников обычных программ рефинансирования ипотеки, которые быстрее реагируют на изменение ставок, чем участники государственных программ.

Аналитики связывают резкий рост ипотечных ставок с ожиданиями, что Федеральная резервная система (Federal Reserve System, ФРС) понизит в ноябре ключевую процентную ставку сразу на 50 б. п. Теперь участники рынка ожидают более умеренного снижения — на 25 б. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

Об этом говорится в исследовании Аналитического центра Домклик. Специалисты отметили, что в минувшем месяце выдачи льготных кредитов начали восстанавливаться после ожидаемого спада в начале года.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

По данным экспертов, в феврале по госпрограммам банки предоставили около 107 млрд руб., что в два раза больше, чем в январе. В общем объеме выдач доля таких кредитов составила 84%.

По «Семейной ипотеке» заемщики получили 91,1 млрд руб., что также вдвое больше январских показателей, и эта программа продолжает оставаться самой крупной среди льготных, занимая 72,2% рынка.

Наиболее активно в феврале «Семейную ипотеку» брали в Республике Хакасия (90% от всех предоставленных средств), Пензенской области (89%) и Ставропольском крае (87%).

Востребованность льготных ипотечных программ в феврале 2025

Источник: Сбер

Выдачи «Дальневосточной и арктической ипотеки» в феврале также заметно увеличились, превысив 8 млрд руб. (+71,1% за месяц). Тем не менее ее доля в общем объеме снизилась с 7% до 6,6%.

Наибольшим спросом «Семейная ипотека» пользовалась в Республике Бурятия (83% от всех выдач), Приморском крае и Читинской области (по 68%).

Другие ипотечные программы занимают на рынке скромное место. В частности, доля «IT-ипотеки» составила всего 1,2%. Наиболее популярна она в Республике Татарстан (почти 6%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Правительство дополнительно направило 23,5 млрд руб. на IT-ипотеку

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Президент поручил сохранить до 2030 года процентную ставку по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2%

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий