Госдума приняла во втором чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Фото: www.56nv.ru
В первоначальном варианте в документе регулировались вопросы, касающиеся деятельности саморегулируемых организаций в строительной сфере, однако ко второму чтению в нем появилось множество новых норм, не касающихся саморегулирования.
Законопроектом предлагается новая редакция ст.55.5-1 Градостроительного Кодекса РФ (ГрК РФ). В ней будет предусмотрено, что принятие решения о включении (или отказе в таковом) сведений о физическом лице в национальный реестр специалистов в национальный реестр специалистов осуществляется соответствующим Национальным объединением саморегулируемых организаций (СРО) в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления и документов.
Минстрой России будет устанавливать:
• перечень документов, подтверждающих соответствие физического лица минимальным требованиям;
• состав сведений, включаемых в национальные реестры специалистов;
• порядок внесения изменений в национальные реестры специалистов;
• основания для отказа во включении сведений о физическом лице в соответствующий национальный реестр специалистов;
• перечень случаев, при которых сведения о физическом лице исключаются из национального реестра специалистов.
В единый реестр сведений о членах СРО и их обязательствах включается информация:
• о членах СРО;
Фото: www.c.pxhere.com
• о лицах, прекративших членство в СРО;
• сведения об обязательствах членов СРО по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда и подряда на осуществление сноса, заключенным такими лицами с использованием конкурентных способов заключения договоров.
В ГрК РФ появятся нормы, позволяющие лицам, которым не требуется членство в СРО, в течение года вернуть ранее уплаченные взносы в компенсационные фонды ликвидированных саморегулируемых организаций
Состав сведений, содержащихся в едином реестре о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, порядок формирования и ведения указанного реестра, в том числе включения в него сведений, будет устанавливаться Правительством РФ.
Фото: www.chelindustry.ru
Кроме того, законопроект предлагает ввести в ГрК РФ ст. 55.26.-1 «Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Данной главой будет установлено, что признание объекта капитального строительства (ОКС) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется по результатам обследования его фактического состояния и (или) территории, на которой расположен такой ОКС.
Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности с учетом особенностей, установленных жилищным законодательством РФ.
Решение о признании ОКС аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается:
Фото: www.dm-st.ru
• уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если ОКС находится в собственности РФ;
• уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ в случае, если ОКС находится в собственности субъекта РФ;
• в остальных случаях — уполномоченным органом местного самоуправления.
Порядок и основания признания ОКС аварийным и подлежащим сносу или реконструкции устанавливаются Правительством РФ.
В ГрК РФ появится новая глава 6.5.«Отнесение объектов незавершенного строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, к незавершенным объектам капитального строительства». Данной главой будут определены:
Фото: www.admpos-vanino.ru
• основания отнесения объектов незавершенного строительства, к незавершенным ОКС;
• основные требования к ведению федеральных и региональных реестров незавершенных ОКС;
Также предлагается продлить сроки, регулирующие установление правового режима зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
В случае принятия законопроекта он вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных статей, которые вступят силу с 1 сентября 2022 года.
Другие публикации по теме:
Регламент Минстроя о контроле деятельности СРО утратит свою силу
Особенности исполнения договорных обязательств ИП и юрлицами, не являющихся членами СРО
Требования к кредитным организациям, в которых СРО размещают средства компенсационных фондов
Росреестр разъяснил вопросы размещения объектов недвижимости в границах приаэродромной территории
Институт негосударственной экспертизы восстанавливается в связи с возвратом полномочий на проведение экспертизы в границах ЗОУИТ
Новые правила уведомления о сносе объектов, находящихся в границах ЗОУИТ: комментарий эксперта
Риски отказа выдачи РВ в седьмой подзоне приаэродромных территорий предложено исключить
Новый порядок установления и согласования приаэродромной территории стал законом
