Соотношение стоимости 1 кв. м между ТОП-10 городов Подмосковья и Москвой изменилось в пользу области — 0,5 в 2018 году и 0,62 в 2023-м, выяснили эксперты Циан.Аналитики, рассмотрев рейтинг населенных пунктов по уровню цен на «вторичку» за последние пять лет.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

По расчетам специалистов, темпы роста цены 1 кв. м жилья в ближнем Подмосковье выше, чем в столице. Если пять лет назад 1 кв. м в Москве стоил вдвое больше, чем в пригородах, то сейчас соотношение изменилось до 1,6.

Аналитики объяснили это «эффектом высокой базы для стоимости жилья в центре агломерации и быстрым ростом спроса на недвижимость в Московской области».

Источник: Циан.Аналитика

По данным Циан.Аналитики, самый дорогой город Подмосковья — Реутов. Причину эксперты видят в том, что он застроен преимущественно современными домами с хорошей транспортной доступностью.

На втором месте — Красногорск, на третьем — Химки. Их преимущества — близость к метро. В этих локациях есть и недавние новостройки, и квартиры в советском жилом фонде.

Фото: www.cian.ru

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото) считает, что развитие скоростного внеуличного транспорта не только приближает Подмосковье к центру, но и «постепенно стирает различия в стоимости квадратного метра между ними и столицей».

При этом, «соотношение цен между городами, сформировавшееся еще 30 лет назад, остается феноменально устойчивым к внешним изменениям. За последние годы ТОП-10 городов по ценам на "вторичке" почти не меняется», — уточнил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: ожидается рост ипотечного портфеля и цен на новостройки

Эксперты: потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса выросла, а объем предложения снизился

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Эксперты: летние надежды на то, что осенью жилье подешевеет, не оправдались

Эксперты: на перегретый рынок недвижимости Московского региона скоро придет зима

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья

Где в сентябре можно было купить жилье по низким ценам

Таким прогнозом с ТАСС поделились в Ассоциации деревянного домостроения (АДД).

Фото: www.brusina.ru

Строители и потребители все больше понимают выгоду от применения комплектов заводского изготовления в деревянном строительстве, отметил директор по стратегическому развитию АДД Семен Гоглев (на фото ниже).

Фото из архива С. Гоглева

По его мнению, домокомплекты помогают сократить сократить срок строительства, повысить его качество и снизить трудозатраты. Спрос на них, считают в Ассоциации, останется стабильно высоким как минимум до июля.

Фото: lesprominform.ru

Как рассказала член правления АДД, управляющая ДДМ-Строй Вера Вавилова (на фото), очередь на производство домокомплектов на предприятии достигает трех месяцев.

Объем заказов у «Валдайского Мастера», по словам руководителя компании, эксперта АДД Александра Логинова (на фото ниже), сформирован до осени. «В первую очередь заказчиками с 2023-го и начала 2024-го года, с использованием ипотечных средств», — уточнил он.

Фото: znaet.petrovich.ru

Во второй половине текущего года возможно некоторое затишье в связи с новыми условиями ипотечных программ и использованием счетов эскроу. Влияние также окажет удорожание строительных материалов и рабочей силы, но заметного падения спроса производители готовых домов не ожидают.

По данным Росстата, которые привел ТАСС, в 2023 году деревянное домостроение было на третьем месте по популярности. За прошлый год в России из дерева построено 15,6 млн кв. м жилых площадей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Эксперты: строительство деревянных многоэтажек в России могут запустить через два года

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

Производство комплектов для быстрого возведения домов до конца года может вырасти в 1,5 раза

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной