По итогам февраля жилье массового сегмента (эконом- и комфорт-класса) в московских новостройках снова выросло в цене — как в месячном, так и в годовом выражении. Об этом свидетельствует последнее исследование компании «БЕСТ-Новострой».

Фото: www.pravo-leed.ru

В цифрах динамика средней цены по рынку выглядит так: 

• эконом-класс — 131,5 тыс. руб. (+7% к январю 2020 года, столько же к февралю 2019 года);

• комфорт-класс — 179,5 тыс. руб. (+1% к январю 2020 года, +7,8% к февралю 2019 года).

Фото: www.st.novostroy.su

В феврале минимальный бюджет покупки квартиры-студии внутри МКАД составлял 3,1 млн руб., а типовой 1-комнатной квартиры — от 4 млн руб., отмечают авторы исследования.

Фото: www.dailymoneyexpert.cdnvideo.ru

По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой (на фото), в связи с постепенным «сокращением объема экспозиции» в массовом сегменте есть основания полагать, что рост цен здесь продолжится.

Общий объем предложения квартир эконом-класса в Москве, по ее словам, по итогам февраля составил всего 11,8 тыс. кв. м — или около 0,5% от экспозиции новостроек всех классов.

При этом доля квартир комфорт-класса в общем объеме предложения в Москве достигла свыше 900 тыс. кв. м или 43,5%.

Фото: www.remdecor58.ru

Доброхотова указала еще на одну выявленную тенденцию: в феврале сократилась доля спроса на 1-комнатные квартиры (на них пришелся 41% сделок), а спрос на 2-комнатные и многокомнатные квартиры, напротив, увеличился — до 38% и 3% соответственно.

При этом спрос на московские квартиры-студии остается минимальным, уступая даже многокомнатным квартирам. Его доля составляет всего 1%.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

По ценам элитного жилья Москва обошла Париж и Лос-Анджелес: $1 млн за 76 «квадратов»

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть

Эксперты: В январе цены на квартиры в московских новостройках достигли исторического максимума

Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок: мнение экспертов и застройщиков

В январе столичные новостройки дорожали в четыре раза быстрее среднемесячных темпов

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Рынок столичных новостроек в феврале: тенденции и прогноз

Однако есть регионы, где этот вопрос остается существенным, сообщил на заседании Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству первый заместитель генпрокурора РФ Анатолий Разинкин.

Фото: council.gov.ru

«Мы практически выполнили поручение главы государства, — доложил сенаторам Анатолий Разинкин (на фото) и уточнил: — Восстановлены права почти 65 тыс. участников долевого строительства».

Он подчеркнул, что в 46 регионах страны проблемы дольщиков полностью разрешены. Но при этом признал, что «есть регионы, где проблема остается существенной».

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщал, что федеральные обязательства перед пострадавшими дольщиками будут закрыты по всей стране до конца года.

«До конца года планируется принять решение о восстановлении прав всех граждан-участников долевого строительства по федеральным обязательствам, — сказал вице-премьер на открытом заседании Правительственной комиссии по региональному развитию и добавил: — Мы федеральные обязательства закрыли».

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Правительственный чиновник уточнил, что в 2023 году с помощью федеральных и региональных механизмов достроили 212 домов, которые когда-то были долгостроями. Квартиры в них получат почти 25 тыс. обманутых дольщиков.

В марте глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил депутатам Госдумы РФ о том, что в 2023 году были восстановлены права 56,3 тыс. участников долевого строительства, в текущем году на эти цели выделено 58 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Ирек Файзуллин: в 2023 году были восстановлены права 56,3 тыс. обманутых дольщиков

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится