Столичная «первичка» дешеветь не собирается
По итогам февраля жилье массового сегмента (эконом- и комфорт-класса) в московских новостройках снова выросло в цене — как в месячном, так и в годовом выражении. Об этом свидетельствует последнее исследование компании «БЕСТ-Новострой».
Фото: www.pravo-leed.ru
В цифрах динамика средней цены по рынку выглядит так:
• эконом-класс — 131,5 тыс. руб. (+7% к январю 2020 года, столько же к февралю 2019 года);
• комфорт-класс — 179,5 тыс. руб. (+1% к январю 2020 года, +7,8% к февралю 2019 года).
Фото: www.st.novostroy.su
В феврале минимальный бюджет покупки квартиры-студии внутри МКАД составлял 3,1 млн руб., а типовой 1-комнатной квартиры — от 4 млн руб., отмечают авторы исследования.
Фото: www.dailymoneyexpert.cdnvideo.ru
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой (на фото), в связи с постепенным «сокращением объема экспозиции» в массовом сегменте есть основания полагать, что рост цен здесь продолжится.
Общий объем предложения квартир эконом-класса в Москве, по ее словам, по итогам февраля составил всего 11,8 тыс. кв. м — или около 0,5% от экспозиции новостроек всех классов.
При этом доля квартир комфорт-класса в общем объеме предложения в Москве достигла свыше 900 тыс. кв. м или 43,5%.
Фото: www.remdecor58.ru
Доброхотова указала еще на одну выявленную тенденцию: в феврале сократилась доля спроса на 1-комнатные квартиры (на них пришелся 41% сделок), а спрос на 2-комнатные и многокомнатные квартиры, напротив, увеличился — до 38% и 3% соответственно.
При этом спрос на московские квартиры-студии остается минимальным, уступая даже многокомнатным квартирам. Его доля составляет всего 1%.
Фото: www.pressuha.ru
Другие публикации по теме:
По ценам элитного жилья Москва обошла Париж и Лос-Анджелес: $1 млн за 76 «квадратов»
Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос
Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть
Эксперты: В январе цены на квартиры в московских новостройках достигли исторического максимума
В январе столичные новостройки дорожали в четыре раза быстрее среднемесячных темпов
Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%
Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать
Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%
Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости
