Заметнее всего в третьем квартале 2025 года московские новостройки подешевели в Лосиноостровском, Косино-Ухтомском и Войковском районах, подсчитали для РБК аналитики платформы bnMAP.pro.

Фото: выживальщики.рф 

По сравнению со вторым кварталом в Лосиноостровском «квадрат» стал дешевле на 17,1%, опустившись до 250,1 тыс. руб. В bnMAP.pro пояснили, что в этом районе из экспозиции выбыл проект комфорт-класса и стартовали продажи в жилом комплексе эконом-класса с более низкой стоимостью 1 кв. м.

На втором месте Косино-Ухтомский: здесь средняя цена единицы жилой площади потеряла 10,7%, до 250 тыс. руб.

Третью позицию занял Войковский район, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 10,5%, до 438,2 тыс. руб.

ТОП-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в третьем
квартале 2025 года

Источник: bnMAP.pro

В ТОП-5 по темпам сокращения средней цены 1 кв. м также вошли Ясенево (-8,5%, до 250,3 тыс. руб.) и Куркино (-6%, до 324,3 тыс. руб.).

Ранее ЕРЗ.РФ информировал, что, по данным bnMAP.pro, лидерами Москвы во втором квартале 2025-го по удешевлению новостроек стали Новогиреево (-22,2%), Силино (-13,6%) и Алтуфьевский (-8,6%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Московский регион: сюрпризы динамики цен в последний месяц лета

Где в России подешевели новостройки

Самые высокие темпы роста цен на новостройки — в центре Москвы

Больше всего столичные новостройки массового сегмента подорожали в Тропарево-Никулине

Объем предложения на рынке строящегося жилья массового сегмента Москвы за месяц сократился на 4%

Как можно замедлить рост цен на жилье: мнение эксперта

Поселение Рязановское — первый район Новой Москвы по росту цен на новостройки в августе

Каких изменений на рынке жилья стоит ожидать нынешней осенью: прогнозы экспертов

В августе новостройки Старой Москвы подорожали во всех классах, заметнее всего — в «комфорт» и «элит»

В каких столичных районах в августе снизились цены на жилье

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты