Соответствующее соглашение подписано между застройщиком ЖК Остров в лице ДОНСТРОЙ и региональной телекоммуникационной компанией МГТС, сообщили в пресс-службе девелоперской организации.

Фото: www.idgesg.net

В ЖК Остров (194-е место в ТОП новостроек РФ) будет создана сверхскоростная инфраструктура по технологии 5G, оператором выступит МГТС.

Пилотная территория с сетями пятого поколения появится в ближайшие полгода, а всего здесь будет построено более десяти базовых станций, отмечается в сообщении.

Фото: www.news2world.net

Жилой комплекс бизнес-класса, представляющий собой пять монолитно-кирпичных корпусов высотой от 5 до 21 этажа, возводится в столичном районе Хорошево-Мневники рядом с Рублево-Успенским и Новорижским шоссе.

Согласно проектной декларации девелопера ДОНСТРОЙ (10-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП Москвы), объект будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Фото: www.obzor78.ru

В компании обращают внимание на то, что это будет первый в России жилой комплекс с внедренной в ходе строительства технологией 5G.

В сообщении перечислен ряд «уникальных цифровых преимуществ» сетей пятого поколения, которые станут доступны жильцам ЖК Остров, в частности:

• сверхскоростной интернет до 1 Гбит/с;

• бесшовность передачи данных с сохранением высокой скорости и качества при передвижении по всей территории ЖК Острова — от квартиры до набережной;

Фото: www.mts.ru

• отсутствие необходимости заводить интернет-провода в квартиру;

• мгновенный доступ к облачным сервисам, потоковому видео, интернет играм;

• онлайн-контроль всех устройств умного дома как единой системы без помех и зависаний;

• бесперебойная работа беспилотного транспорта и дронов;

• управление из единого пункта всеми составляющими «умного города»: светофорами, камерами наблюдения, банковскими терминалами, паркоматами и т.п.

Фото: www.mosnovostroy.ru 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ДОНСТРОЙ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 113 098 кв. м

Объектов строительства — 47 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 96 451 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 54-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 59 349 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 4,5 (из 5)

Фото: www.it-tehnik.ru

Другие публикации по теме:

Умный дом: каким он должен быть и сколько за него готовы платить покупатели квартир в новостройках

В ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2021 года впервые вошел ДОНСТРОЙ

В новостройках ГК Самолет будут внедрять «умное ЖКХ» на базе технологий ведущего интернет-провайдера России

О том, что ждет рынок кредитования, как он будет адаптироваться к завершению массовой льготной ипотеки и как предпочитают сберегать россияне, ТАСС рассказал первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Говоря об эффекте от изменения условий госпрограмм, заместитель председателя правления Сбербанка отметил, что окончательные выводы можно будет делать где-то через месяц-полтора, хотя и сейчас каких-то драматических изменений не наблюдается. По его словам, уменьшение объемов выдачи было ожидаемым.

Что касается сроков восстановления баланса спроса и предложения, то это зависит от макроэкономических факторов и от планов регулятора по дальнейшему охлаждению рынка.

Кирилл Царев (на фото ниже) отметил важную роль региональных программ поддержки строительства и приобретения жилья, а также сделал вывод о некотором сокращении в июле ценового разрыва между «первичкой» и «вторичкой» на фоне снижения цен на новостройки на 1,8%, а на готовое жилье — на 0,4%.

Он предположил продолжение коррекции цен в ближайшие месяцы.

Фото: sberbank.ru

По итогам 2024 года банкир ожидает снижения объема выдач на 30% и в Сбере, и по рынку в целом в годовом выражении. Сложнее, по его мнению, прогнозировать размер портфеля, поскольку меняется платежное поведение клиентов, сокращается количество досрочных погашений ипотеки. При этом он отметил высокую платежную дисциплину заемщиков в этом сегменте.

Рассуждая о решении банков о приостановке принятия заявок на ипотечные кредиты, Царев напомнил про требования регулятора к банкам с точки зрения резервов, макропруденциальных мер и т. д.

«По сути, для банков каждое повышение требований ЦБ к нормативам и капиталу по ипотеке приводит к тому, что стимулы кредитных организаций участвовать в этом проекте снижаются», — признал он и добавил, что по целому ряду условий у некоторых банков уже действуют очень жесткие параметры.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кирилл Царев пояснил, что существуют потенциальные риски еще большего замедления ипотеки не столько из-за регулирования ставки, сколько в связи с требованиями Банка России. Поэтому возможно существенное снижение процента одобрений по ипотечным заявкам рядом банков.

Говоря о политике Сбера, Царев рассказал, что на сегодняшний день крупнейший банк страны с госучастием проводит оценку целесообразности ипотеки с плавающей ставкой или возможности ее понижения и изучает, насколько такой продукт будет соответствовать реальным потребностям клиентов. 

В целом, считает зампред правления, рынок кредитования продолжит работу в сложных условиях, учитывая высокую ставку и новые меры регулятора. Однако потребность в заемных средствах у граждан сохраняется, и спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Тем не менее в сентябре, с учетом введения с начала месяца дополнительных мер ЦБ по сдерживанию роста кредитования, в банке прогнозируют продолжение тренда на снижение выдач.

На этом фоне, отметил эксперт, растет спрос клиентов на вклады.

«За последние три месяца портфель срочных вкладов и накопительных счетов Сбера вырос на 1,5 трлн руб. — подчеркнул он и уточнил: — Самый популярный срок открытия вклада за последнее время составляет девять месяцев — 44% вкладов открываются на такой срок, второй по популярности срок — три месяца (22%)».

В целом, резюмировал Кирилл Царев, макроэкономическая модель с подъемом ключевой ставки ЦБ, при которой растут сберегательные настроения, работает. Позитивным сигналом он назвал и рост доходов населения, но это же подогревает и инфляцию. Так что при текущем росте ставок уровень роста потребительского кредитования, по его словам, сопоставим с приростом вкладов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Сбер сохранит ипотечную ставку 8% для клиентов всех российских застройщиков

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

В Сбере не ожидают снижения цен на жилье в России

Вслед за ВТБ ставки по рыночной ипотеке повысил Сбер

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования