Соответствующее соглашение подписано между застройщиком ЖК Остров в лице ДОНСТРОЙ и региональной телекоммуникационной компанией МГТС, сообщили в пресс-службе девелоперской организации.

Фото: www.idgesg.net

В ЖК Остров (194-е место в ТОП новостроек РФ) будет создана сверхскоростная инфраструктура по технологии 5G, оператором выступит МГТС.

Пилотная территория с сетями пятого поколения появится в ближайшие полгода, а всего здесь будет построено более десяти базовых станций, отмечается в сообщении.

Фото: www.news2world.net

Жилой комплекс бизнес-класса, представляющий собой пять монолитно-кирпичных корпусов высотой от 5 до 21 этажа, возводится в столичном районе Хорошево-Мневники рядом с Рублево-Успенским и Новорижским шоссе.

Согласно проектной декларации девелопера ДОНСТРОЙ (10-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП Москвы), объект будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Фото: www.obzor78.ru

В компании обращают внимание на то, что это будет первый в России жилой комплекс с внедренной в ходе строительства технологией 5G.

В сообщении перечислен ряд «уникальных цифровых преимуществ» сетей пятого поколения, которые станут доступны жильцам ЖК Остров, в частности:

• сверхскоростной интернет до 1 Гбит/с;

• бесшовность передачи данных с сохранением высокой скорости и качества при передвижении по всей территории ЖК Острова — от квартиры до набережной;

Фото: www.mts.ru

• отсутствие необходимости заводить интернет-провода в квартиру;

• мгновенный доступ к облачным сервисам, потоковому видео, интернет играм;

• онлайн-контроль всех устройств умного дома как единой системы без помех и зависаний;

• бесперебойная работа беспилотного транспорта и дронов;

• управление из единого пункта всеми составляющими «умного города»: светофорами, камерами наблюдения, банковскими терминалами, паркоматами и т.п.

Фото: www.mosnovostroy.ru 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ДОНСТРОЙ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 113 098 кв. м

Объектов строительства — 47 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 96 451 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 54-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 59 349 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 4,5 (из 5)

Фото: www.it-tehnik.ru

Другие публикации по теме:

Умный дом: каким он должен быть и сколько за него готовы платить покупатели квартир в новостройках

В ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2021 года впервые вошел ДОНСТРОЙ

В новостройках ГК Самолет будут внедрять «умное ЖКХ» на базе технологий ведущего интернет-провайдера России

Законопроект №635611-8 предлагает вывести регулирование ответственности застройщиков перед покупателями жилья из-под действия закона о защите прав потребителей, а также изменяет сроки гарантии на объект долевого строительства.

Фото: anspb.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, положения законопроекта консолидируют все нормы об ответственности застройщика перед участником долевого строительства в соответствии с нормами 214-ФЗ.

Напомним, что в сегодня законодательно ответственность застройщика в одних случаях (несоблюдение сроков передачи объекта) определяется 214-ФЗ, а в других случаях (несвоевременное устранение недостатков) — законом 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей».

Согласно подготовленному к рассмотрению во втором чтении тексту законопроекта, неустойка, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков объекта долевого строительства (отказе возместить расходы на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Банка России.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Если объект приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки определится двойной ставкой (1/150). При этом он не сможет превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.

Также документ уменьшает размер штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке с 50% до 5%.

Помимо этого, ко второму чтению получила одобрение профильного комитета Госдумы РФ поправка, предусматривающая уменьшение срока действия гарантии застройщика на объект долевого строительства до трех лет.

Законопроект получил положительное заключение Правительства РФ и будет рассмотрен во втором чтении 23 июля.

«Законопроект одобрен и получил положительное заключение Экспертного совета НОСТРОЙ», — сообщила порталу ЕРЗ.РФ член Экспертного совета Наталья Разумова (на фото ниже). При этом Экспертный совет Нацобъединения строителей считает необходимым продолжить работу по совершенствованию соответствующих отношений.

Фото: sskural.ru

«Судебная практика показывает, что непосредственно в 214-ФЗ нужно включить особенности передачи объекта участнику долевого строительства и правила реализации прав участников долевого строительства, — пояснила Наталья Разумова. — При этом их следует рассматривать как порядок проверки качества объекта долевого строительства не только на стадии передачи квартиры, но и в период гарантийного срока. Сейчас такие особенности предусмотрены Постановлением Правительства РФ №479 от 26.03.2022 и Постановлением Правительства РФ №2380 от 29.12.2023. Эти документы носят временный характер и ограничены по сроку применения».

Перенос положений постановлений в закон «позволит повысить дисциплину застройщика, сократить количество спорных ситуаций и увеличить число разрешенных в досудебном порядке споров между участниками долевого строительства и девелоперами», резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»