По итогам августа тенденция сохранится, полагают специалисты компании VSN Realty, любезно предоставившие порталу ЕРЗ.РФ данные своего очередного исследования.

Фото: www.omut.ndv.ru

Согласно данным экспертов VSN Realty, в июле текущего года на рынке новостроек Москвы в старых границах:

• суммарно (во всех ценовых сегментах) продано 4,4 тыс. квартир и апартаментов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ);

• в проектах комфорт-класса — 1 479 лотов;

• в проектах бизнес-класса — 828 лотов;

• июньские продажи показали рост на 20%, а июльские — на 9% (по числу лотов);

• выручка девелоперов за реализованные 209 тыс. кв. м по итогам июля составила 64,5 млрд руб.;

Фото: www.tsargrad.tv

• средняя цена 1 кв. м в проектах комфорт-класса — 264 тыс. руб. (+9% за год), в течение месяца оставаясь почти неизменной;

• в проектах бизнес-класса — 399 тыс. руб. (+12% за год), незначительно снизившись относительно июня за счет вывода на рынок трех новых проектов;

• средняя цена квартир в новостройках комфорт-класса — 11,6 млн руб.;

• бизнес-класса — 21,9 млн руб.;

• минимальные покупаемые площади выровнялись до 17 кв. м в обоих ценовых сегментах.

Комментируя вышеприведенные показатели рынка новостроек старой Москвы, генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото) охарактеризовала июльскую ситуацию на нем как успешную реализацию девелоперами квартир и апартаментов на фоне обновления витрины предложения.

Фото: www.solcredito.com

Она также отметила, что ипотека (на нее пришлось 80% всех ДДУ в июле) продолжает поддерживать восстановление спроса, которое началось в июне.

«Мы ожидаем сохранения показателей в августе перед ожидаемым осенним увеличением цен. Рост будет плавным, от 2% в большинстве проектов», — прогнозирует эксперт.

Другие публикации по теме:

Росреестр: на столичном рынке новостроек растет число сделок с ипотекой

Эксперты: спрос на столичные новостройки бизнес-класса за квартал рухнул на 57%, а за год — на 67%

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек растет вслед за спросом

Эксперты: на рынке новостроек «старой» Москвы 1 кв. м за год подорожал в среднем на 7%, а лот подешевел на 12%  

Эксперты: за месяц в Москве на 18% вырос спрос на элитное жилье

Эксперты: обновленные условия льготной ипотеки увеличили долю доступного для приобретения жилья почти в 10 раз

Эксперты: за пять лет столичный рынок бюджетных новостроек вырос по числу проектов, зато сократился по числу квартир

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным регулятора, выдачи увеличились за месяц на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Рост практически полностью произошел за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую, как подчеркнули специалисты ЦБ, не влияют высокие ставки на рынке.

Они также отметили, что после ужесточения в конце 2023 года условий массовой льготной ипотеки самой популярной программой остается «Семейная ипотека», выдачи по которой увеличились за месяц на 50%, до 169 млрд руб.

Источник: Банк России

Кроме того, с 24 млрд руб. в феврале до 46 млрд руб. в марте выросла IT-ипотека. Вероятно, предположили аналитики ЦБ, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не исчерпан.

Рыночная ипотека прибавила в марте всего 5%, и с начала года на нее пришлось лишь около трети всей выдачи.

Объем средств на счетах эскроу, по предварительным данным, увеличился за месяц с 273 млрд руб. до 383 млрд руб., или на 1,7% после околонулевой динамики февраля (-0,2%). Как пояснили эксперты, на это повлиял рост выдачи ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы