Столичный жилой комплекс FORIVER признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу в III квартале 2020 года

13 октября 2020 08:45

Столичный жилой комплекс FORIVER признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу в III квартале 2020 года

В III квартале текущего года застройщики ввели в продажу 12 новых жилых комплексов в 10 регионах России. Наибольшее количество баллов по оценке уровня комфорта набрал московский жилой комплекс ЖК FORIVER от Группы компаний ИНГРАД.

Средняя оценка по потребительским качествам новостроек в III квартале текущего года достигла 52,6 балла, что значительно больше общего показателя по всем ЖК России — 45,6 балла. Напомним, что во II квартале 2020 года среднее значение по этому показателю составляло только 44,1 балла.

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Белгородской области, тыс. м²

В III квартале наблюдается снижение потребительских качеств новостроек в следующих группах параметров:

• парковка;

• архитектура, фасады;

• лифты;

• инженерные системы;

• уважение к клиенту.

При этом уровень потребительских качеств новых ЖК сохранился или повысился по отношению к ранее выведенным в продажу новостройкам в следующих группах параметров:

• транспортная доступность;

• социальная инфраструктура;

• объекты спорта;

• дворовые пространства, безопасность;

• массовый отдых;

• вредные воздействия;

• неблагоприятное соседство;

• входные группы;

• подъезд;

• потребительские особенности дома и квартир;

• среда для маломобильных граждан.

Средний показатель потребительских качеств новых объектов Новосибирской, Ивановской, Нижегородской и Тамбовской областей, а также Республики Татарстан, Башкортостан, Удмуртской Республики и Хабаровского края обогнали общие региональные значения этих субъектов Федерации.

Лучшим среди 12 новых ЖК стал FORIVER от ГК ИНГРАД, который строится в Москве. По итогам исследования проект получил 80 баллов и занял 43‑е место в ТОП ЖК Москвы и 175‑е место — в ТОП ЖК РФ.

В ТОП-10 лучших новых жилых комплексов попали две новостройки из Москвы, а также по одному проекту из Новосибирска, Ижевска, Тамбова, Казани, Нижнего Новгорода, Уфы, Иваново и Хабаровска.

Место	Жилой комплекс
1	FORIVER
	Оценка ЕРЗ:	80 баллов
	Адрес:	г. Москва, округ Южный, р-н Даниловский, наб. Симоновская
	Адрес:	г. Москва, округ Южный, р-н Даниловский, наб. Симоновская
	Застройщик:	Группа компаний ИНГРАД	★ 2,0

2	Квартал Авиатор
	Оценка ЕРЗ:	71 балл
	Адрес:	г. Новосибирск, ул.Аэропорт
	Адрес:	г. Новосибирск, ул.Аэропорт
	Застройщик:	Брусника	★ 5,0

3	Архитектор
	Оценка ЕРЗ:	66 баллов
	Адрес:	г. Москва, округ Юго-Западный, р-н Обручевский, ул. Академика Волгина
	Адрес:
	Застройщик:	Группа компаний ФСК	★ 4,0

4	Смуглянка на Ворошилова
	Оценка ЕРЗ:	57 баллов
	Адрес:	г. Ижевск, р-н Устиновский, ул. Ворошилова
	Адрес:	г. Ижевск, р-н Устиновский, ул. Ворошилова
	Застройщик:	КОМОССТРОЙ®	★ 5,0

5	По ул. Селезневская
	Оценка ЕРЗ:	56 баллов
	Адрес:	г. Тамбов, р-н Октябрьский, ул. Селезнёвская
	Адрес:	г. Тамбов, р-н Октябрьский, ул. Селезнёвская
	Застройщик:	Специализированный застройщик СтарСтрой+	н/р

6	Лето
	Оценка ЕРЗ:	52 балла
	Адрес:	с. Константиновка (в составе г.о. Казань)
	Адрес:	с. Константиновка (в составе г.о. Казань)
	Застройщик:	Унистрой	★ 5,0

7	Цветы 2
	Оценка ЕРЗ:	51 балл
	Адрес:	г. Нижний Новгород, р-н Советский
	Адрес:	г. Нижний Новгород, р-н Советский
	Застройщик:	Группа компаний Столица Нижний	★ 5,0

8	Друзья-Соседи
	Оценка ЕРЗ:	45 баллов
	Адрес:	г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Шота Руставели
	Адрес:	г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Шота Руставели
	Застройщик:	Группа Строительных Компаний ПСК-6	★ 3,0

9	Шереметевская миля - 2
	Оценка ЕРЗ:	43 балла
	Адрес:	г. Иваново, ул. Профсоюзная
	Адрес:	г. Иваново, ул. Профсоюзная
	Застройщик:	Славянский Дом	★ 1,5

10	По ул. Ким-Ю-Чена
	Оценка ЕРЗ:	41 балл
	Адрес:	г. Хабаровск, р-н Центральный, ул. Ким-Ю-Чена
	Адрес:	г. Хабаровск, р-н Центральный, ул. Ким-Ю-Чена
	Застройщик:	Инвестиционно строительная компания Реал Строй	★ 5,0
	© erzrf.ru

Среди новых жилых комплексов ЖК По ул. Селезневская (г. Тамбов) разместился на 3‑м месте в ТОП ЖК по Тамбовской области, а Шереметевская миля-2 в ТОП ЖК по Архангельской области.

Наибольшее количество новых ЖК в III квартале выведено на рынок в Москве: здесь начались продажи в трех новых жилых комплексах.

Регион	Количество ЖК, оцененных за 3-й квартал	Средний балл ЖК, оцененных за 3-й квартал	Средний балл по всем ЖК	Отклонение
Российская Федерация	12	52,6	45,6	7,0
Москва	3	61,3	63,1	-1,8
Новосибирская область	1	71,0	51,7	19,3
Краснодарский край	1	31,0	40,0	-9
Республика Татарстан	1	52,0	48,6	3,4
Республика Башкортостан	1	45,0	43,2	1,8
Удмуртская Республика	1	57,0	56,2	0,8
Нижегородская область	1	51,0	47,0	4
Хабаровский край	1	41,0	38,7	2,3
Ивановская область	1	43,0	35,9	7,1
Тамбовская область	1	56,0	38,1	17,9

Другие публикации по теме:

Искандер Юсупов (Унистрой): ЖК «Царево Village» — передовой эко-проект России

Марат Хуснуллин: Новая школа, которую Брусника строит в Новосибирске в рамках ЖК «Европейский берег», станет проектным образцом в масштабах всей России

Жилой комплекс из Москвы признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу во втором квартале 2020 года

Определены победители премии ТОП ЖК

Жилой комплекс из Тюмени признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу в I квартале 2020 года

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Печать

ТОПЖК НОЗА

7 ноября 2024 15:55

Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится

В октябре без массовой программы льготной ипотеки и после исчерпания лимитов по «Семейной», стоимость жилья в новостройках снижается во многих регионах России. Такие выводы сделали специалисты портала МИР КВАРТИР, проанализировав данные за месяц по 70 крупным городам страны.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В сентябре, по расчетам аналитиков, цена 1 кв. м в 47 городах из 70 выросла, в 21 она снизилась, в двух — не изменилась.

Наибольший рост зафиксирован в Томске (+5,7%), Череповце (+4,8%) и Севастополе (+4,7%). Максимальное падение — в Калуге (-2,8%), Чите (-2,4%) и Архангельске (-2,1%).

В среднем по всем городам «квадрат» в новостройке стоил 138 404 руб., что на 0,7% больше, чем в августе.

Цены на новостройки в городах России

№	Город	Цена за 1 кв. м, руб.	Прирост за октябрь	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за октябрь
1	Москва	388 950	-0,1%	22 272 508	0,4%
2	Сочи	374 043	0,9%	14 434 760	0,7%
3	Санкт-Петербург	252 198	-0,1%	13 275 621	-0,1%
4	Казань	217 991	0,1%	10 768 849	0,8%
5	Севастополь	195 767	4,7%	10 017 175	2,4%
6	Московская область	194 990	-0,3%	9 996 261	-0,3%
7	Нижний Новгород	192 998	-1,2%	9 844 255	-3,2%
8	Владивосток	186 060	0,2%	8 910 056	0,2%
9	Якутск	173 225	0,1%	9 150 230	-3,6%
10	Чита	167 945	-2,4%	7 411 396	-3,9%
11	Симферополь	166 720	2,4%	8 744 598	0,5%
12	Хабаровск	163 041	-0,5%	8 249 083	-2,8%
13	Уфа	159 374	3,6%	7 336 210	3,4%
14	Краснодар	158 926	1,1%	8 448 959	1,6%
15	Новосибирск	155 853	0,7%	7 752 579	1,2%
16	Екатеринбург	155 741	0,5%	7 590 550	1,2%
17	Иркутск	155 589	-1,6%	7 947 727	-0,5%
18	Ленинградская область	154 033	-0,1%	7 102 444	0,1%
19	Томск	147 398	5,7%	8 125 062	2,0%
20	Улан-Удэ	146 551	0,5%	7 068 253	0,7%
21	Астрахань	145 014	2,5%	6 824 402	3,1%
22	Набережные Челны	144 847	0,8%	7 601 042	2,1%
23	Ростов-на-Дону	143 596	0,8%	6 951 744	0,5%
24	Тюмень	142 815	1,3%	7 350 877	-0,2%
25	Архангельск	142 708	-2,1%	6 359 487	-3,4%
26	Сургут	142 648	2,3%	7 998 566	-2,1%
27	Омск	141 925	1,3%	7 737 449	0,3%
28	Калининград	140 560	-0,1%	8 047 767	0,9%
29	Барнаул	139146	1,3%	7 180 056	-1,4%
30	Красноярск	138 494	0,7%	7 886 984	0,3%
31	Челябинск	136 710	3,6%	7 154 517	2,9%
32	Пермь	136 233	-0,7%	6 685 564	-2,2%
33	Новокузнецк	134 381	4,2%	8 595 013	-7,8%
34	Мурманск	133 125	-0,1%	7 873 140	0,0%
35	Самара	132 892	1,2%	7 759 715	-0,3%
36	Кемерово	131 409	0,3%	6 734 859	-1,4%
37	Тула	127 647	0,4%	6 559 161	1,1%
38	Воронеж	124 510	0,9%	6 331 157	0,2%
39	Волгоград	123 870	0,0%	6 073 578	0,4%
40	Белгород	122 856	-1,0%	6 971 264	-3,0%
41	Киров	120 623	1,4%	6 145 132	-0,7%
42	Чебоксары	120 229	0,6%	6 395 574	-1,5%
43	Тольятти	119 821	2,3%	6 342 484	1,3%
44	Рязань	118 115	0,1%	6 202 592	0,7%
45	Саранск	114 806	1,4%	6 295 383	2,5%
46	Тверь	114 555	2,7%	6 243 291	2,8%
47	Череповец	113 785	4,8%	6 762 631	5,5%
48	Иваново	113 636	3,0%	6 452 345	2,8%
49	Калуга	112 296	-2,8%	6 323 017	-0,4%
50	Ижевск	111 924	1,8%	5 841 703	2,4%
51	Курск	108 884	0,6%	5 709 232	0,8%
52	Ярославль	107 378	-0,2%	5 909 044	-1,9%
53	Ставрополь	106 730	0,6%	6 226 295	0,0%
54	Ульяновск	106 350	0,5%	5 032 889	0,5%
55	Саратов	105 732	0,0%	5 543 301	-0,6%
56	Владимир	102 335	1,5%	5 395 038	2,1%
57	Владикавказ	101 549	-0,2%	6 901 834	-0,1%
58	Пенза	101 303	-1,1%	5 818 553	-3,5%
59	Липецк	99 979	0,5%	5 724 271	1,5%
60	Брянск	97 000	2,3%	5 412 183	1,4%
61	Смоленск	96 640	0,6%	5 562 547	-1,0%
62	Вологда	95 903	0,9%	5 096 277	0,2%
63	Курган	95 400	-0,1%	5 255 814	0,4%
64	Орел	91 705	0,8%	5 039 203	-2,3%
65	Волжский	91 695	0,4%	5 120 978	-2,0%
66	Оренбург	90 056	-0,6%	4 555 404	-1,8%
67	Нижний Тагил	80 892	1,6%	4 162 326	-7,2%
68	Магнитогорск	78 898	1,9%	4 027 714	4,9%
69	Махачкала	70 713	-0,1%	4 318 743	-0,5%
70	Грозный	66 589	-1,4%	4 374 242	-1,5%
	Среднее	138 404	0,7%	7 247 328	-0,1%

Источник: МИР КВАРТИР

Общая цена предложения за месяц увеличилась в 38 городах, в 30 упала, в двух осталась прежней.

Сильнее всего лот подорожал в Череповце (+5,5%), Магнитогорске (+4,9%) и Уфе (+3,4%), а подешевел — в Новокузнецке (-7,8%), Нижнем Тагиле (-7,2%) и Чите (-3,9%).

Сегодня средняя новая квартира в России стоит 7 247 328 руб., что на 0,1% меньше, чем в сентябре.

Фото: mirkvartir.ru

«Во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в отрасли», — полагает гендиректор портала Павел Луценко (на фото).

Тем не менее тренд на снижение есть, и в следующем году, по его мнению, он только усилится.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Без ипотеки: результаты исследования поведения потенциальных покупателей новостроек в новых условиях

Эксперты: на рынке новостроек Москвы в октябре наблюдалась стагнация цен

Эксперты: по итогам III квартала темпы роста цен в новостройках «старой» Москвы замедлились

Эксперты отметили падение цен на жилье в Балашихе, Красногорске и Мытищах

Росстат: в III квартале стоимость жилья продолжала расти, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках — увеличиваться

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты зафиксировали стагнацию цен на новостройки в крупнейших городах России

В течение ближайшего года эксперты ожидают снижения цен на недвижимость на 5% — 10%

Эксперты рассказали о падении спроса и цен на столичном рынке жилья

Эксперты подсчитали, в каких районах столицы в сентябре снизились цены на новостройки

Печать

Аналитика Цены Территориальное распределение ТОП Прогнозы

Поиск

Новости

Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится

Эксперты: по итогам III квартала темпы роста цен в новостройках «старой» Москвы замедлились

Выбирать столичные новостройки по их транспортной доступности станет проще

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки

Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет

В последний месяц зимы самый высокий рост цен на новостройки эксперты зафиксировали в Уфе

Эксперты: самые дорогие в стране новостройки Москвы и Сочи начали дешеветь

ДОМ.РФ назвал декабрьские цены 1 кв. м жилья в российских новостройках

Эксперты: в следующем году значительная доля спрос на новостройки может перейти на рынок аренды жилья

Аналитики ДОМ.РФ определили среднюю и медианную стоимость строительства 1 кв. м в российских новостройках

Эксперты: три четверти валовой выручки от сделок с новостройками получены в столичных регионах

Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках

Эксперты: спрос на новостройки в России сократился за месяц на 12%

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

Эксперты: осенью предложение и темпы кредитования жилья росли, спрос восстанавливался, а рост цен на новостройки замедлился

Екатеринбург приглашает на экскурсию по лучшим новостройкам

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос на 56%

Столичный жилой комплекс FORIVER признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу в III квартале 2020 года

Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится