Под контролем Росфинмониторинга окажутся девелоперы, возводящие жилье по старым правилам — без открытия эскроу-счетов.

Фото: www.gazeta.ru

Власти Москвы намерены заключить соглашение с подотчетной Президенту России Федеральной службой по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) для усиления контроля за застройщиками, сообщает РБК со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову (на фото).

Фото: www.mos.ru

«Мы уже подготовили все необходимые документы, для того чтобы заключить с ними соглашение», — уточнила Пятова.

При этом она пояснила, что работа с финансовой разведкой на основе данного соглашения начнется уже в следующем году и строиться она будет по той же схеме, что и работа данной федеральной службы с профильными надзорными органами Московской области.

Фото: www.360tv.ru

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ.РФ, в марте нынешнего года Росфинмониторинг по Центральному федеральному округу и Главгосстройнадзор МО подписали соглашение о совместной борьбе с недобросовестными застройщиками.

Сотрудничество сводится к взаимному информированию двух организаций о возможном нецелевом расходовании девелоперами денежных средств дольщиков и пресечению незаконных финансовых операций работающих на территории Подмосковья застройщиков жилья.   

Важно отметить, что данный контроль ведется только за проектами, финансируемыми по старой долевой схеме, не предполагающей использования счетов эскроу.

В результате этой совместной работы только к лету текущего года в Подмосковье были выявлены пять девелоперских компаний, чьи расходные операции на сумму в более полумиллиарда рублей были оценены как сомнительные.

Фото: www.centercom.org

Всего же, по данным Главгосстройнадзора МО, в этом году Росфинмониторинг зафиксировал сомнительные операции у подмосковных застройщиков на сумму 4,8 млрд руб.

По ряду этих операций после проверки Госстройнадзор направил материалы в правоохранительные органы для возбуждения уголовных дел.

Фото: www.механизация.com

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в Москве на долю жилья, возводимого по старой схеме, приходится порядка 63% или 348 объектов общей площадью свыше 22 млн. кв. м.

Все эти проекты уже в новом году также попадут под контроль Росфинмониторинга.

Фото: www.федеральныевести.рф

Кроме того, напомним, что в конце мая текущего года власти города учредили региональную комиссию по контролю за долевым строительством, которую возглавил вице-мэр столицы Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: www.etpmtg.ru

Фото: www.teletype.in

Другие публикации по теме:

В Москве по старой схеме построят 63% жилья

Финансовая разведка выявила сомнительные операции с использованием средств дольщиков у пяти подмосковных застройщиков

Анастасия Пятова: Если к 1 июля застройщик не получит заключения о соответствии дома критериям готовности, мы будем пристально за ним следить

Подмосковные застройщики попали под контроль финансовой разведки

Аналитики Метриум зафиксировали беспрецедентный ценовой рост за месяц на рынке столичных новостроек.

Фото: www.rbk.ri

Согласно подсчетам экспертов, отраженным в очередном исследовании, средняя стоимость 1 кв. м в возводимых домах масс-маркета (эконом- и комфорт-класса) Москвы в период с конца января по конец февраля выросла с 261 тыс. до 281 тыс. руб.  (+5%).

Это самый резкий рост показателя за месяц за всю десятилетнюю историю наблюдения специалистов Метриум за столичным рынком новостроек, отмечается в аналитическом обзоре.

Фото: www.tsargrad.tv

В обзоре также уточняется, что предыдущий максимум ценового всплеска был зафиксирован в марте 2014 года, когда средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы увеличилась с 144 тыс. до 151 тыс. руб. (+4,8%). В среднем, каждый месяц массовые новостройки Москвы дорожали последние десять лет примерно на 0,7%.

Аналитики подсчитали, что на фоне повышения цен обновили исторические максимумы и показатели средней стоимости разных типов квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса.

Фото: www.moydom21.ru

Например, впервые отметку в 8 млн руб. преодолела средняя стоимость студий: по итогам февраля они подорожали до 8,2 млн руб. (+4,3%). 

Впервые дороже 11 млн руб. в среднем стали стоить 1-комнатные квартиры, чья средняя цена увеличилась за месяц до 11,6 млн руб. (+5,6%).

2-комнатные квартиры подорожали за тот же период до 16,3 млн руб. (+5,2%), 3-комнатные — до 21 млн руб. (+5,3%).

Фото: www.yandex.ru

По мнению управляющего партнера компании Метриум Надежды Коркка (на фото), резкий рост цен в феврале был обусловлен, прежде всего, высоким спросом, приведшим к сокращению предложения, и девальвацией рубля на фоне геополитической турбулентности.

Источник: Метриум

«Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье ведут себя похожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются», — заметила эксперт, оставляя шанс для сглаживания темпов подорожания столичных «квадратов» в ближайшие месяцы.

Фото: www.mirkvartir.ru

Генеральный директор девелоперской компании СМУ-6 Инвестиции Алексей Перлин (на фото) обратил внимание на то обстоятельство, что сегодня многие застройщики «стараются вести сдержанную ценовую политику, стремясь привлечь клиентов».

«К тому же у покупателей есть альтернатива — апартаменты, которые примерно на 20—30% доступнее, чем аналогичные по качеству комплексы с квартирами», — напомнил Перлин о весьма популярном, хотя до сих пор и не узаконенном, формате недвижимости.

Другие публикации по теме:

Эксперты: «квадрат» в столичной новостройке массового сегмента по итогам февраля подорожал более чем на 5%

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Эксперты: в 2021 году девелоперская активность в Москве значительно снизилась

В 2021 году в Москве установлен исторический рекорд по объемам строительства жилья — 7,4 млн кв. м

Эксперты: осенью рынок новостроек Москвы пополнили 26 новых ЖК

Эксперты: в Новой Москве новостройки дорожают быстрее, чем в «старой»

Эксперты: столичное жилье продолжает дорожать и уменьшаться в размерах