Эксперты подсчитали, что с начала текущего года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек наиболее заметно выросла в Челябинске, Новосибирске и Москве, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».

Фото: www.media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net

Среди городов-миллионников в июле 2023-го Челябинск вот уже несколько месяцев прочно удерживает лидерство по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек.

Этот рост с начала года на первичном рынке здесь составил 8,34%, до 87,2 тыс. руб., подсчитали эксперты.

Фото: www.metrocity.estate

На втором месте, по данным специалистов «Этажей», Новосибирск с увеличением цены 1 кв. м до 107,1 тыс. руб. (+7,23%). Третье место у Москвы с ростом до 263 тыс. руб. (+6,87%), четвертой стала Казань — до 141,5 тыс. руб. (+1,8%). Пятый в рейтинге по росту цены «квадрата» — Омск, прибавивший 4,95% до 109,1 тыс. руб.

Меньше всего среди «миллионеров» стоимость 1 кв. м выросла в Воронеже — до 94,5 тыс. руб. (+0,06%) и Уфе — до 103,3 тыс. руб. (+1,48%).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников с начала 2023 года

Источник: «Этажи»

Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов объясняет лидерство Челябинска тем, что местные новостройки долгое время были недооцененными и соответственно стоили дешевле, чем в других крупнейших городах России.

«При этом себестоимость строительства в сравнении с соседними крупными городами идентичная», — отметил эксперт.

Фото: www.сз-саратов.рф

Сейчас, по словам Иванова, цены на недвижимость постепенно догоняют общероссийские показатели, этому способствует относительно стабильный спрос.

В Новосибирске у новостроек сохранился потенциал роста: средняя цена 1 кв. м ниже, чем в готовом жилье

«В части крупных городов ситуация обратная, что стало сдерживающим фактором для роста, особенно на фоне ограничения околонулевых ставок», — резюмировал специалист.

Фото: www.s4.fotokto.ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Авито Недвижимость, больше всего цены на жилье в новостройках в июле за месяц выросли в Уфе, Челябинске и Воронеже. Москва — лишь на шестом месте.

Другие публикации по теме:

Эксперты: наибольший рост цен на жилье в июле — в Уфе, Челябинске и Воронеже

Челябинск обогнал все российские мегаполисы по росту цен на жилье в 2023 году

Эксперты: в этом году новостройки сильнее всего подорожали в Иркутске, Саратове и Челябинске

Эксперты: с начала года новостройки сильнее всего подорожали в Рязани, Челябинске и Казани, а вот Москва — на 32-м месте

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Эксперты выяснили, как менялись цены на жилье в первой половине 2023 года

Эксперты: рисков затоваренности жилищного рынка новостройками нет

Эксперты: самые дешевые квартиры в новостройках — в Ингушетии

Эксперты: шесть месяцев спрос шел вверх, а во II полугодии главным трендом будет выжидание

Продажи новостроек в «старой» Москве: итоги полугодия и прогнозы экспертов

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%

Насколько новостройки дороже «вторички»: эксперты не согласны с оценками ЦБ

Эксперты: разница в цене новостроек и вторичного жилья превышает 40%

Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%

Эксперты: рейтинг районов столицы по росту цен на новостройки

Верховный Суд определением №12-УДП24-2-К6 от 02.05.2024 разъяснил условия освобождения от уголовного наказания за нарушение требований охраны труда, повлекшее смерть человека.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Предприниматель, ответственный за организацию и безопасное проведение работ при строительстве многоквартирного жилого дома, допустил сотрудника к работам на высоте без инструктажа, обучения и стажировки по охране труда. Помимо того, отсутствовали защитные ограждения и предохранительный пояс. В результате работник упал с четвертого этажа и погиб.

Предпринимателя обвинили в несоблюдении правил трудовой безопасности, повлекшем смерть человека.

Суд первой инстанции счел возможным освободить виновного от уголовного наказания. Обоснованием послужило то, что предприниматель, обвиняемый в совершении преступления средней тяжести, ранее не был судим, свою вину признал полностью, в содеянном раскаялся, в полном объеме возместил причиненный материальный ущерб и моральный вред. Также виновник прекратил свою деятельность по строительству в качестве ИП. В итоге суд заменил наказание на штраф.

Фото: www.edsro.center

Верховный Суд отменил вынесенные судебные акты и направил уголовное дело на пересмотр.

Согласно ст. 76.2 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности с назначением штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред.

Суд высшей инстанции обратил внимание на то, что «общественная опасность данного уголовно наказуемого деяния заключается в пренебрежении работодателем правилами труда и как следствие основополагающим правом человека на жизнь, утрата которой необратима и невосполнима. <…> а потому вывод суда о полном возмещении причиненного ущерба не может быть признан обоснованным».

То обстоятельство, что виновный в настоящий момент прекратил свою деятельность по осуществлению строительных работ в качестве индивидуального предпринимателя, не исключает ее осуществления вновь при отсутствии об этом судебного решения, подчеркнул Верховный Суд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый стандарт регламентирует приемку и установку оконных и балконных блоков после их монтажа

Подвалы жилых зданий будут использовать для укрытия населения

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Методика определения затрат на проектную документацию для антитеррористической защищенности объектов

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Новый перечень документов для безопасности зданий и сооружений, применяемых на добровольной основе

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Как расширится доказательственная база Технического регламента

Новые требования пожарной безопасности