Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Строители инфраструктуры и дорог пожаловались Президенту на кризисное состояние дел в этой сфере

В своем письме на имя Владимира Путина руководители 19-ти компаний, включая «СГМ-Мост» Аркадия Ротенберга и «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, пожаловались главе государства на несовершенную систему госзаказа, вследствие чего, по их мнению, в течение последних пяти лет отрасль понесла убытки в размере 137 млрд руб. и потеряла более половины предприятий.

 

Фото: www.kprf21.tmweb.ru

 

Пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков (на фото) заявил, что ему неизвестно о наличии такого письма.

«Не могу вам сказать, мне неизвестно, мне нужно проверять, было ли такое письмо. Я не видел», — цитирует Пескова РИА Недвижимость.

 

Фото: РИА Новости / Сергей Гунеев

 

Тем не менее, в публикации «Коммерсанта» утверждается, что такое письмо было, причем поступило оно Президенту РФ еще в конце июня.

Деловое издание приводит содержание послания (портал ЕРЗ.РФ также смог ознакомиться с его текстом).

 

 

Авторы письма (по их словам — «представители трудовых коллективов, принимавших участие почти во всех ключевых инфраструктурных стройках» за последние 30 лет) сообщают главе государства о череде кризисных явлений в отрасли, «формирующей свыше 5% ВВП страны»:

 с 2015 года в строительстве дорожно-транспортной инфраструктуры накопилось убытков на сумму в 137 млрд руб.;

 за данный период ликвидировано 54% всех предприятий отрасли (до этого работавших на рынке пять и более лет);

 объем долга отраслевых предприятий в четыре раза превысил сумму чистых активов, что исключает возможность развития;

 занятость в отрасли за пять лет снизилась на 400 тыс. человек.

 

Фото: www.fotki.yandex.ru

 

По мнению авторов письма, причины такого положения дел в дорожно-транспортном строительстве обусловлены недостатками сложившейся системы госзаказа (в рамках которой возводится подавляющее большинство объектов инфраструктуры в РФ), а именно:

 система управления рисками и ответственностью в рамках государственных контрактов не содержит четкого порядка оценки соответствия и приемки работы, формируя «презумпцию виновности» подрядчика;

 система ценообразования в отношении ресурсов в бюджетном строительстве не базируется на рыночных реалиях;

 не учитываются издержки на банковские гарантии, проценты на привлечение промежуточного финансирования при казначейском сопровождении;

 понятие «предпринимательского дохода» в принципе отсутствует в структуре цены.

 

 

Оценивая ситуации в отрасли как кризисную и создающую «неприемлемые риски» для экономики и социальной сферы, авторы письма обращают внимание Президента России на то, что «разрешение сложившихся проблем невозможно без Вашего дополнительного внимания».

По информации «Коммерсанта», «Кремль поручил Правительству жалобу «”рассмотреть и доложить”».

Далее уже Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин поручил курирующему строительство вице-премьеру Марату Хуснуллину и министру финансов Антону Силуанову о сложившейся ситуации в инфраструктурном строительстве «доложить совместно».

 

Фото: www.stroi.mos.ru

 

Напомним, что в рамках правительственной инициативы «Инфраструктурное меню», в ближайшие два года субъекты РФ должны получить на строительство объектов социальной, дорожно-транспортной и инженерной инфраструктуры порядка 500 млрд руб. через бюджетные кредиты, выдаваемые на срок не менее 15 лет по ставке не выше 3%.

Кроме того, в течение четырех лет планируется привлечь 150 млрд руб. за счет инфраструктурных облигаций, что позволит обеспечить предоставление льготных инфраструктурных займов под 4% сроком до 15 лет, а по отдельным проектам — до 30 лет.

 

 

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Президент дал важные поручения по жилью и инфраструктуре

В России стартовала программа бюджетного и внебюджетного инвестирования в инфраструктуру

Законопроект о создании единого государственного заказчика в сфере строительства принят

Законопроект о создании единого госзаказчика в сфере строительства принят в первом чтении

С октября Минстрой начнет работать как единый госзаказчик по строительству и ремонту

+

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР изучили цены на квартиры площадью до 32 кв. м в новостройках за 2024 год в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек. Исследование показало, что при увеличении средней площади не более чем на 0,2 кв. м в 66 городах из исследованных 70 «квадрат» подорожал, а в четырех — подешевел.

   

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Самое большое подорожание 1 кв. м в строящихся квартирах площадью до 32 кв. м отмечено в Новокузнецке (+64%), Омске (+63,4%), Грозном (+62,8%), Астрахани (+50,8%) и Оренбурге (+48,9%). Незначительно прибавили цены в Мурманске (+0,5%), Архангельске (+1,3%), Ставрополе (+3,9%), Краснодаре (+5,2%) и Пензе (+7%).

Снижение цен на малогабаритные квартиры зафиксировано в Махачкале (-5,7%), Ярославле (-5,1%), Белгороде (-1%) и Симферополе (-0,3%).

В среднем 1 кв. м студий и квартир площадью до 32 кв. м прибавил за год 19,8%, до 154 445 руб.

   

Цены на квартиры площадью до 32 кв. м  

Город

Цена
за кв. м,
руб.

Прирост
за год

Ср. цена квартиры, руб.

Прирост
за год

1

Сочи

451 875

9,4%

11 249 225

9,9%

2

Москва

414 930

15,1%

11 736 962

24,9%

3

Санкт-Петербург

245 464

14,5%

7 354 046

13,5%

4

Казань

240 802

22,1%

6 368 725

13,1%

5

Владивосток

219 899

24,5%

5 845 449

26,3%

6

Нижний Новгород

208 474

19,0%

5 215 591

17,7%

7

Московская область

203 962

7,4%

5 657 202

3,0%

8

Севастополь

197 349

12,4%

5 327 430

6,4%

9

Якутск

192 453

17,5%

5 237 728

11,7%

10

Чита

191 123

22,1%

5 560 986

25,3%

11

Новосибирск

189 759

28,5%

4 987 272

27,6%

12

Сургут

183 812

21,0%

4 862 308

19,7%

13

Хабаровск

181 752

22,8%

4 727 685

18,2%

14

Астрахань

181 536

50,8%

4 718 853

60,8%

15

Уфа

180 516

32,4%

4 613 037

28,9%

16

Краснодар

179 433

5,2%

4 650 580

2,8%

17

Тюмень

177 099

19,0%

4 587 971

17,9%

18

Симферополь

175 605

-0,3%

5 297 320

5,3%

19

Томск

172 702

31,4%

4 695 036

35,3%

20

Омск

171 190

63,4%

4 599 886

48,8%

21

Екатеринбург

169 267

23,5%

4 359 916

24,4%

22

Иркутск

167 342

31,3%

4 664 644

29,9%

23

Ленинградская область

163 932

9,4%

4 913 536

11,6%

24

Ростов-на-Дону

162 694

23,5%

4 358 266

22,4%

25

Улан-Удэ

161 800

27,6%

4 390 381

21,8%

26

Архангельск

158 719

1,3%

4 242 172

1,8%

27

Кемерово

158100

32,3%

4 442 090

36,5%

28

Набережные Челны

156 279

33,2%

4 302 256

42,3%

29

Барнаул

156 177

28,4%

4 315 880

29,4%

30

Калининград

153 394

23,7%

4 373 262

23,2%

31

Красноярск

152 900

25,7%

4 155 043

27,6%

32

Пермь

151 933

22,5%

4 115 833

27,0%

33

Иваново

150 243

16,8%

4 076 420

13,8%

34

Калуга

146 239

29,4%

3 838 365

18,5%

35

Новокузнецк

145 155

64,0%

4 337 635

65,7%

36

Тольятти

144 293

42,9%

3 761 552

39,9%

37

Самара

140 963

34,8%

4 094 108

36,9%

38

Владикавказ

138 203

10,9%

4 416 500

16,2%

39

Волгоград

137 135

33,8%

3 625 470

21,9%

40

Воронеж

136 479

39,9%

3 504 213

39,9%

41

Тула

136 247

12,5%

3 808 093

11,7%

42

Белгород

134 297

-1,0%

3 645 585

3,3%

43

Челябинск

131 888

34,4%

3 568 542

29,7%

44

Тверь

128 322

11,5%

3 419 062

29,7%

45

Рязань

127 040

19,7%

3 455 887

18,2%

46

Смоленск

126 127

45,4%

3 362 229

44,5%

47

Чебоксары

125 577

24,5%

3 489 799

24,8%

48

Липецк

125 339

26,7%

3 562 253

19,1%

49

Череповец

124 045

28,5%

3 634 016

39,4%

50

Киров

122 787

24,2%

3 383 462

31,4%

51

Саранск

121 876

41,6%

3 134 273

40,8%

52

Владимир

121 649

19,0%

3 336 818

22,1%

53

Мурманск

121 502

0,5%

3 587 985

0,0%

54

Ижевск

120 903

25,7%

3 309 782

24,9%

55

Ставрополь

119 679

3,9%

3 304 718

5,1%

56

Ярославль

119 441

-5,1%

3 140 036

-5,4%

57

Ульяновск

119 254

26,0%

3 033 603

29,7%

58

Курск

117 170

33,1%

3 461 917

38,6%

59

Орел

112 155

11,1%

2 531 148

-1,8%

60

Саратов

110 343

17,6%

3 212 043

21,0%

61

Брянск

109 921

19,3%

3 187 866

18,7%

62

Пенза

106 142

7,0%

3 048 845

6,3%

63

Курган

105 291

21,3%

2 774 485

27,9%

64

Оренбург

102 021

48,9%

2 721 423

57,1%

65

Волжский

100 912

34,8%

3 146 571

34,9%

66

Вологда

100 616

34,6%

2 659 274

50,9%

67

Магнитогорск

86 899

12,7%

2 404 068

17,5%

68

Грозный

77 458

62,8%

1 955 760

55,4%

69

Махачкала

74 121

-5,7%

2 017 688

-5,0%

70

Нижний Тагил

71 153

16,4%

2 144 000

8,3%

 

Среднее

154 445

19,8%

4 214 601

20,0%

Источник: МИР КВАРТИР

   

В 66 городах из 70 выросла цена предложения, в трех снизилась, в одном не изменилась.

Больше всего подорожали маленькие квартиры в новостройках Новокузнецка (+65,7%), Астрахани (+60,8%), Оренбурга (+57,1%), Грозного (+55,4%) и Вологды (+50,9%). Незначительная прибавка к стоимости лотов отмечена в Архангельске (+1,8%), Краснодаре (+2,8%), Московской области (+3%), Белгороде (+3,3%) и Ставрополе (+5,1%).

Снижение цен, пусть небольшое, зафиксировано в Ярославле (-5,4%), Махачкале (-5%) и Орле (-1,8%), в Мурманске стоимость лота не изменилась.

В среднем лот, по данным экспертов, на рынке малогабаритного жилья вырос в цене на 20%, до 4 214 601 руб. при незначительном увеличении площади — с 27,1 кв. м до 27,3 кв. м.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) напомнил, что наиболее активно рост цен шел в первой половине года, когда действовала безадресная программа льготной ипотеки. На рост спроса повлияли ограничения на площадь «малогабариток» в новостройках, которые были установлены в ряде регионов.

«Там, где официального запрета еще нет, действует запрет негласный, либо застройщики сами на всякий случай не рискуют проектировать студии площадью менее 28 кв. м, — рассказал эксперт и добавил: — Так что в наступившем году средняя площадь квартир определенно вырастет».

По словам Луценко, за год предложение малогабаритных квартир в среднем по стране выросло на 26%. Их относительно невысокая общая стоимость повышает ликвидность в условиях отсутствия дешевой ипотеки.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%