Регистрационное ведомство представило на общественное обсуждение проект приказа, детализирующий перечень вариантов выдачи Роскадастром сведений из реестра недвижимости для граждан и представителей бизнеса.
Фото: movp.ru
Напомним, что статьей 3.1 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» Роскадастр наделен полномочиями в сфере регистрации и кадастрового учета, в том числе по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН. В связи с этим проект приказа детально регламентирует порядок взаимодействия службы с заявителями.
Авторы нового документа предлагают установить различный состав и сроки выдачи выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Они будут зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные или сведения, доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица).
Всего предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Для застройщиков подходят варианты 2, 5 и 6.
В вариант 2 планируется включать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
• об объекте недвижимости;
• о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);
• о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ);
• о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
• о переходе прав на объект недвижимости.
Отказов в предоставлении такого варианта выписки не предусмотрено. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, то заявителю будет направлено соответствующее уведомление.
Варианты 5 и 6 предназначены для работы со сведениями ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
• информацию о содержании правоустанавливающих документов;
• документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
• уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
В отличие от действующего регламента проект приказа Росреестра исключает возможность исправления ошибок в выданных сведениях из ЕГРН.
Согласно документу, максимальный срок предоставления информации не превысит трех рабочих дней с момента регистрации запроса. Ее должны будут провести за один рабочий день. При этом форма запросов останется прежней.
С информацией о порядке получения сведений из ЕГРН можно будет ознакомиться на портале Госуслуг.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ
Росреестр: в прошлом году москвичи получили рекордные 84 млн сведений из ЕГРН
С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН
Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН
За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.
C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода
Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него может быть представлена без графической части
Конституционный Суд: орган местного самоуправления не вправе отменять ранее выданные им разрешения на ввод после регистрации объекта в ЕГРН
Росреестр разработал положение о ФГИС ЕГРН: подробности
Росреестр: актуализированы формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения
