Аналитики ДОМ.РФ подготовили обзор по итогам жилищного строительства в РФ в 2020 году.

Согласно данным экспертов госкорпорации, за минувший год объем находящегося в стадии строительства жилья в РФ снизился со 107,5 млн до 94 млн кв. м (-12,5%).

В ДОМ.РФ связывают такую отрицательную динамику с недостатком запуска новых проектов в первой половине 2020 года из-за падения спроса на фоне коронакризиса.

Фото: www.yandex.net

Впрочем, уже во втором полугодии 2020 года было запущено 18,6 млн кв. м новых жилых проектов (+39% относительно аналогичного периода 2019 года). При этом, как отмечается в обзоре, максимальный прирост был зафиксирован в декабре (4,7 млн кв. м или +96%).

Наибольшие темпы запуска новых проектов показал Приморский край: там в течение 2020 года стартовало строительство жилья площадью 520 тыс. кв. м, что составило более 60% от общего объема жилого строительства в регионе по состоянию на начало 2020 года.

Столь значительная положительная динамика в одном из наиболее развитых в социально-экономическом плане регионов Дальнего Востока вызвана стимулирующей программой «Дальневосточная ипотека», средняя ставка предложения по которой сейчас составляет всего 1%, прокомментировал ситуацию замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото).

Источник: наш.дом.рф

Как видно из таблицы, помимо Приморья, высокий прирост новых проектов показали Воронежская область (+49%), Тюменская область (+48%), Республика Татарстан (+46%) и Удмуртская Республика (+41%).

В Москве в конце года данный показатель составил 26%. Традиционно здесь зафиксирован максимальный среди всех регионов объем нового строительства — 4,3 млн кв. м.

Значимым итогом 2020 года, как следует из обзора, стал окончательный переход отрасли на схему проектного финансирования. С использованием счетов эскроу по итогам 2020 года строилось 48 млн кв. м жилья (51,6% всех проектов, +27 п.п. относительно начала года).

По прогнозам аналитиков ДОМ.РФ уже в конце этого года по новой схеме финансирования в России будет строиться более 80% жилья.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 730 млрд руб.

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Такой вывод содержится в очередном обзоре НО «Союзцемент», с которым портал ЕРЗ.РФ любезно ознакомили аналитики объединения.

По итогам января-октября 2022 года объем производства цемента в России вырос на 4,3%, до 53,5 млн тонн, отмечается в обозрении.

Согласно прогнозу Правительства РФ, сделанному до начала специальной операции, на фоне ожидаемого роста строительной отрасли в целом в 2022 году на 5%, рост рынка цемента может составить 1% к прошлогоднему уровню.

Фото: www.esepartners.com

По пессимистичному сценарию сокращение рынка по итогам года может достигнуть 1%.

Потребление ключевого стройматериала за январь-октябрь 2022 года достигло 54,2 млн тонн или 3,7 % роста к 2021 году. В ноябре 2022 года ожидается объем потребления ниже уровня прошлого года на 14,8%.

Источник: «Союзцемент»

Объем перевозок цемента ж/д транспортом по итогам ноября 2022 г. составил 1 790 тыс. тонн, что меньше показателя за ноябрь 2021 г. на 12,8 % и ниже октября 2022 года на 24,1%.

По итогам января-октября импорт цемента вырос на 7,7 %. (130,1 тыс. тонн) по сравнению с январем-октябрем 2021 года и составил 1 816 тыс. тонн.

Источник: «Союзцемент»

Экспорт за рассматриваемый период сократился на 26,4% (304.7 тыс. тонн) по сравнению с январем-октябрем 2021 года и составил 849 тыс. тонн. Наибольший рост показал экспорт цемента в Азербайджан (31%), Абхазию (296%), а снижение — в Беларусь (49 %), Финляндию (84%) и Казахстан (27%).

Фото: www.folksland.net

Качественный российский цемент востребован на внутреннем рынке и за рубежом. При этом потенциал для экспорта значительно больше, и текущий курс даст российским производителям ценовую конкурентоспособность на иностранных рынках, резюмируют аналитики «Союзцемента».

Фото: www.jcement.ru

Другие публикации по теме:

Производство ключевого стройматериала демонстрирует рост по итогам девяти месяцев

Эксперты: за год объем производства цемента в России вырос на 6%, а экспорт упал на 24%

Стройиндустрия в январе-июле 2021 года: цемента, бульдозеров и лифтов стало больше

Производство цемента в России в 2020 году снизится на 4%, а ожидалось вообще -10%

Бетон и цемент — в минусе, техника — в плюсе