Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу
На портале ДомКлик от Сбербанка запущен проект «Открытый дневник эскроу»
Фото: www.god2018.org
Участник пилотного проекта Сбербанка по переходу на эскроу-счета, компания «Талан» в режиме онлайн делится всем закулисьем перехода на новый формат работы: возникающие сложности, реакция потребителя, перестройка внутренних процессов.
Опубликованные показатели пилотного проекта на сегодняшний день следующие:
• дней реализации проекта – 48;
• количество ДДУ – 81;
• суммарная цена ДДУ (млн руб.) – 262;
• на счетах эскроу (млн руб.) – 211.
Из публикации можно узнать:
• детали оценки проекта Сбербанком;
• какие основные разногласия по оценке проекта были между банком и застройщиком;
• чью правоту в оценке проекта подтвердили первые продажи;
• сроки получения проектного финансирования;
• сколько собственных средств вложил в проект застройщик до проектного финансирования;
• какой объем банковских векселей выкупил застройщик в качестве обеспечения погашения процентов по кредиту;
• какие риски банк обязал застраховать застройщика;
• какие есть резервы для минимизации расходов;
• как дольщики оценили счета эскроу;
• какую процентную ставку по проектному финансированию платит застройщик;
• что происходит с ценой квартир;
• почему важнейшая задача – сократить сроки строительства.
Фото: www. kpcdn.ne
«Публикация дневника —это новый уровень прозрачности в девелопменте. Мы реально раскроем все детали внутренних процессов, ошибки, сложности, поиски решений, которые впервые увидят потребители и широкая общественность. Для девелоперского сообщества этот дневник может стать практическим пособием, который, мы надеемся, поможет избежать сложностей и проблем первопроходцев», - отметил Константин Макаров (на фото), генеральный директор компании «Талан».
Фото: www.lentka.com
Сергей Бессонов (на фото), директор дивизиона кредитных продуктов и процессов Сбербанка дал свои комментарии проекту. «Мы ценим то, что наши партнеры занимают проактивную позицию в переходе на новую схему долевого строительства и готовы делиться обратной связью по использованию эскроу-счетов. Это поможет нам обеспечить наиболее плавный и беспроблемный переход к проектному финансированию и укрепить партнерские взаимоотношения с застройщиками».
В ближайшее время участники проекта обещают опубликовать все тонкости подготовки документов для запуска проекта на эскроу, которые помогут сократить этот путь минимум на 20%.
Следите за дневником по ссылке.
 |
 |
Другие публикации по теме:
Александр Плутник: Мы обсуждаем с Минфином уменьшение стоимости проектного финансирования
Застройщикам разрешат размораживать счета эскроу и получать вознаграждение
Застройщики рассказали о первом опыте практического использования счетов эскроу
Андрей Соболев (ДСК, Воронеж): Счета эскроу хороши для почти завершенных проектов
«Российский капитал» выдал первый кредит по правилам проектного финансирования
Застройщики предлагают разрешить им снимать деньги со счетов эскроу
ДОМ.РФ ответит перед банками за кредиты застройщикам
ЕИСЖС хотят сделать площадкой для финансового контроля застройщиков
Поправки Минстроя облегчат реализацию региональных дорожных карт по решению проблем дольщиков
Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк
Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика
