22 июля компания CSD при поддержке Autodesk проведет BIM-завтрак «Технологии цифрового девелопмента. Инструменты, процессы, кейсы», посвященный использованию облачных решений на стройке». Мероприятие пройдет в онлайн-формате и будет доступно всем желающим.

С докладом на BIM-завтраке выступят представители российских компаний — участников инвестиционно-строительного комплекса, внедривших в свои производственные процессы облачные решения на базе платформы Autodesk BIM 360. В программе заявлены ГК ФСК, SEVERIN DEVELOPMENT, Gravion Groupт и Управляющая компания в Строительстве «УКС».

Откроет BIM-завтрак доклад ГК ФСК. Эксперт компании проведет демонстрацию настроек сервиса Autodesk BIM 360, на базе которого была развернута единая среда данных; покажет структуру файлов и папок, расскажет о внутренних регламентах и инструментах, позволивших компании повысить прозрачность процессов и ускорить коммуникацию.

Экосистема решений Autodesk

Доклад «УКС», будет посвящен собственному опыту использования сервисов Autodеsk BIM 360 и создания приложений c помощью Autodesk Forge. Этот доклад интересен для тех, кто планирует с помощью облачных сервисов автоматически создавать графики работ, ресурсов, финансирования, а также прогнозировать сроки окончания ведущихся работ, контролировать физические объемы и стоимость выполненных работ.

Представитель SEVERIN DEVELOPMENT расскажет об опыте создания системы контроля по закрытию объемов строительства, реализации авторского и технического контроля с применением панорамных 3D-фотографий на базе собственной разработки SIGNAL и Autodesk BIM 360. Компания поделится опытом организации среды общих данных, где фиксируют замечания и выполняют согласование технической документации.

«Цифровизация» строительного процесса: контроль реализации проекта с планшета

Доклад от инвестиционно-строительной компании Gravion Group будет посвящен интеграции Autodesk BIM 360 и Microsoft Power BI. С помощью этой связки компания научилась анализировать огромный поток данных, получаемых со стройки. В докладе будет показано, как визуализировать статистику по проектным процессам, замечаниям и документам с учетом приоритетов, и степени риска.

«Мы не случайно решили инициировать разговор об облачных технологиях именно сейчас», — говорит Иван Гордиенко (на фото), продакт-менеджер по развитию облачных сервисов BIM 360 в CSD. — Последние месяцы показали, насколько уязвимыми могут быть компании, в которых не налажены процессы работы в удаленных и распределенных командах. В то же время мы увидели, что в режиме самоизоляции компании-пользователи Autodesk BIM 360 смогли сохранить производительность на прежнем уровне».

Подпись: Фото: www.isicad.ru

«Кроме роста спроса на решение для эффективной удаленной работы Autodesk BIM 360 отвечает еще ряду важных трендов инвестиционно-строительного комплекса, что делает продукт актуальным именно сейчас, — отмечает Татьяна Ерофеева (на фото), технический специалист Autodesk по направлению «Архитектура и строительство». — Среди этих трендов — проникновение мобильных технологий по все аспекты нашей жизни, массовое использование смартфонов и мессенджеров; создание и применение «цифрового слепка» существующей обстановки и его использование как источника информации для стройки; развитие технологий для работы с большим массивом данных, продвинутые инструменты анализа».

Отдельно эксперт упомянула такой тренд, как внедрение проектного финансирования, которое, по ее словам, «наложило дополнительные обязательства на банки и строительные компании, сформировало потребность в прозрачности процессов». «Проектное финансирование подтолкнуло процесс внедрения на стройке BIM и облачных решений как части этой технологии», — резюмировала Татьяна Ерофеева.

Платформа Autodesk BIM 360. Подробное описание сервисов доступно на сайте bim360.csd.ru

К участию в BIM-завтраке приглашаются девелоперы, проектировщики, представители службы технического заказчика, представители строительных компаний, банков, работающих с проектным финансированием, а также другие участники инвестиционно-строительной индустрии.

Дата и время проведения: 22 июля, 11:00—13.00 МСК.

Участие бесплатное. Количество мест ограничено!

Чтобы присоединиться к BIM-завтраку, необходимо до 21 июля включительно пройти регистрацию на сайте мероприятия.

Другие публикации по теме:

28 мая состоится онлайн-конференция «Цифровизация девелопмента и проектирования»

5D Смета: взять под контроль бюджет строительного проекта

7 задач управления строительством, которые решают сервисы Autodesk BIM 360

Банк ДОМ.РФ проанализировал, на каких стадиях строительной готовности желающие приобрести жилье чаще всего оформляют ипотеку по договорам долевого участия (ДДУ). В 2024 году каждый четвертый заемщик покупал новостройку с готовностью до 20%, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

Доля ипотечных кредитов, оформленных на ранних стадиях строительства, с начала 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023-го увеличилась на 4,6 п. п., до 25%, и достигла объема в сумме порядка 35 млрд руб. Под «ранней» стадией понимается подготовка площадки, рытье котлована и заливка фундамента.

Чуть меньше (21,4%) заемщиков купили жилье в ипотеку при 20% — 40% готовности (объем кредитования — 30 млрд руб.), доля таких кредитов снизилась на 1,6 п. п. к прошлому году. Этот этап предусматривает возведение основных конструкций и проведение работ по устройству внутренних перегородок.

Распределение объема выдач по ДДУ в соответствии с плановой строительной готовностью объекта
недвижимости, %

Источник: Банк ДОМ.РФ

Еще 20% займов оформлены на новостройки с 40—60-процентной готовностью (с объемом 28,5 млрд руб.), в структуре спроса процент таких сделок практически не изменился. Эта стадия строительства подразумевает проведение работ по устройству перекрытий, фасадов и монтаж внутренних инженерных коммуникаций.

Готовность на 60% — 80% привлекла 18,3% покупателей жилья, оформивших займы на 25,5 млрд руб. А доля выбравших квартиры с высокой степенью готовности (80% и более) — то есть в полностью построенных зданиях с подключенными инженерными системами и коммуникациями, но без благоустройства — снизилась на 3 п. п., до 14,9% (20,6 млрд руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко (на фото) отметил, что статистика подтверждает стремление покупателей приобрести квартиры на более ранней стадии стройготовности.

«Линейка предложений по ним шире, а цена — ниже, обычно в процессе строительства стоимость 1 кв. м в среднем растет на 12% — 15% в год», — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения.

Он также подчеркнул, что с переходом рынка на счета эскроу риск потери денежных средств сведен к минимуму, так как застройщик получает доступ к деньгам только после сдачи дома в эксплуатацию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке жилья выросла доля новостроек, а сегмент ИЖС продолжает снижаться

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

Эксперт: в нынешнем году ипотеку на новостройки бросало то вверх, то вниз

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

Эксперт: за 7 месяцев российские банки предоставили ипотечным заемщикам 3,2 трлн руб. — на 13% меньше, чем год назад 

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: в июле средняя сумма выданного ипотечного кредита выросла до 4,6 млн руб.