Начата процедура оценки регулирующего воздействия нового законопроекта о внесении изменений в Налоговый кодекс в части взносов в компенсационный фонд долевого строительства.

17 апреля Минстрой России начал процедуру оценки регулирующего воздействия нового проекта федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». 17 мая 2017 года процедура оценки будет завершена.

Изменения коснуться нормы главы 25 Налогового Кодекса Российской Федерации «Налог на прибыль организаций». Согласно новому законопроекту, обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд долевого строительства не будут учитываться при определении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Кроме этого, в новом проекте Минстроя России пункт 1 статьи 346.16 НК РФ дополняется подпунктом 38, согласно которому застройщики, использующие в своей деятельности упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения – доходы, уменьшенные на величину расходов) смогут включить в состав расходов для целей налогообложения сумму уплаченных обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд долевого строительства.

Важно также отметить, что, согласно новому законопроекту физические лица, участвующие в долевом строительстве и получившие возмещение за счет средств компенсационного фонда, теперь будут освобождаются от уплаты налога на доходы на выплаченное возмещение.

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №11-03107/24 от 08.11.2024 «О рассмотрении обращения».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В документе рассмотрен вопрос установления публичного сервитута (ПС). Как подчеркивает Росреестр, в письме отражена только точка зрения, не подлежащая обязательному применению на практике.

Соглашение об осуществлении публичного сервитута заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, между обладателем ПС и собственником земельного участка (ЗУ), находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен ПС.

Если в течение 30 дней со дня получения правообладателем ЗУ проекта соглашения об осуществлении ПС, такое соглашение не заключено, за исключением случая оспаривания правообладателем ЗУ решения об установлении ПС в суде, плата за ПС, предусмотренная проектом указанного соглашения, вносится обладателем ПС в депозит нотариуса по месту нахождения ЗУ.

По мнению Росреестра, в указанном случае обладатель ПС, внесший плату за ПС в депозит нотариуса, вправе осуществлять ПС до заключения соглашения об осуществлении ПС, в том числе выполнять необходимые работы в соответствии с графиком и сроками, которые предусмотрены проектом указанного соглашения.

Кроме того, правообладатель ЗУ вправе обратиться в суд с требованием о понуждении обладателя ПС заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Подготовить документы, необходимые для получения земельных участков, поможет специальный интернет-сервис

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Срок действия решения о предоставлении участка планируют уменьшить до года

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%