Концепцией благоустройства территории жилого комплекса на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» предусмотрено комплексное световое оформление пространства для прогулок вечером. Ландшафтная подсветка дополнит городские пешеходные маршруты: центральный бульвар, аллеи, площадь и дворы жилого комплекса.

Жилой комплекс возводят по адресу: 2-й Хорошевский проезд, 7. Здесь в рамках первой очереди строительства предусмотрено благоустройство около полутора гектара территории, в перспективе — реализация концепции в последующих этапах комплексного освоения 20 гектаров территории бывшей овощебазы.

Концепция освещения территории предусматривает комплексное использование приемов свето-дизайна. Базовый функциональный свет уличных фонарей дополнят архитектурная подсветка зданий, витрин магазинов, ресторанов и кафе, акцентное световое оформление арт-объектов и центральной площади, а также атмосферная ландшафтная подсветка мест отдыха.

Световыми доминантами новых городских маршрутов станут сухой фонтан центральной площади перед фуд-моллом, арт-объекты и МАФ каскадного бульвара, плей-хаб для детей. Деликатным ландшафтным свечением будут выделены ступени и изгибы пешеходных троп, ярусы зеленых зон: объемные кроны кленов, лип, сирени, дерена, кизильника, цветники и луговые травы, — их подсветят изнутри.

В реализации проекта светового дизайна будут задействованы уличные торшеры, декоративные болларды, встроенные точечные и контурные светильники с диапазоном цветового спектра 3000-4000К от нейтрально-белого до теплого-белого оттенков. 

Автором концепции светового дизайна стала компания SEZAR GROUP. Концепцию благоустройства и ландшафтной подсветки разработали при поддержке архитектурного бюро WOWHАUS.

Первая очередь проекта общей площадью 158,4 тысячи квадратных метров возводится на участке 3,8 гектара. В настоящее время ведется строительство четырех домов на 1481 квартиру. К реализации концепции благоустройства застройщик планирует приступить в 2026 году.

Строительство ЖК SEZAR CITY – это первый этап редевелопмента 20 гектаров территории бывшей овощебазы «Красная Пресня» в ближнем контуре «Большого Сити». Проект реализуется в две очереди. Первый этап предусматривает возведение четырех жилых домов: двеух башени на 35 и 51 этаж и расположенныех каскадом по периметру дваух домаов переменной этажности от семи до 28 этажей. Завершение строительства планируется в 2027 году.

Реклама. ООО «СЕЗАР ГРУПП». ИНН: 7718904164

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты