ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии
Опережающее обеспечение школами, детскими садами и поликлиникой в шаговой доступности является основным трендом многоквартирного строительства в регионе. К такому мнению пришли участники 42-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которую 16 мая провели в Чебоксарах ТПП РФ, НОЗА и портал ЕРЗ.РФ.
В конференции приняли участие представители региональных и городских органов власти, курирующих жилищную сферу, около 20 девелоперов, ведущих жилищное строительство в Республике Чувашия, банковского сообщества и IT-компаний.
С приветственным словом к участникам обратились заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики — главный архитектор Чувашской Республики Алена Протасевич (на фото — справа), а также и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства г. Чебоксары Денис Майоров (на фото — слева).
По словам Майорова, вводу жилья активно способствует участие застройщиков Чувашии в различных федеральных и республиканских программах по стимулированию строительства жилья.
Президент ТПП Чувашской Республики Игорь Кустарин (на фото — в центре) рассказал об активной работе, которую ведомство ведет с представителями строительной сферы с сентября 2022 года.
На конференции в формате форсайт-сессии обсудили текущую ситуацию на рынке многоквартирного строительства, а также тренды девелоперского продукта в Республике Чувашия. Путем онлайн-голосования определили основные тенденции, характерные именно для данного региона.
Ключевым трендом многоквартирного строительства в регионе, по мнению участников мероприятия, является опережающее обеспечение школами, детскими садами и поликлиникой в шаговой доступности. За этот вариант проголосовали 40% участников мероприятия.
Источник: ЕРЗ.РФ
На втором месте — двор без машин. За этот тренд отдано 23% голосов. Согласно исследованию потребительских характеристик жилых комплексов, которое представил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, по состоянию на апрель 2023 года 11,9% жилых комплексов в продаже в регионе имеют дворы без машин.
В целом по России этот показатель составляет 39,1%.
Источник: ЕРЗ.РФ
На третьем месте, по мнению участников мероприятия, находится наличие мобильного приложения жителя (20%). Кирилл Холопик (на фото ниже — стоит) привел данные портала ЕРЗ.РФ, согласно которым в целом различные элементы умного дома имеются в 7,1% жилых комплексов, выставленных в продажу в регионе. Показатель приближается к общероссийскому, который составляет 10,2%.
Участники конференции отметили активное внедрение таких элементов умного дома, как мобильное приложение жителя, видеонаблюдение, видеоаналитика и умное управление инженерией дома.
На четвертом месте — неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в монотонную (10% голосов). Доля жилых комплексов с подобными фасадами, согласно исследованию портала ЕРЗ.РФ, среди всех ЖК в продаже в регионе составляет 62,2%. Впрочем, показатель отстает от общероссийского (83,3%).
Замыкает пятерку трендов увеличение высоты потолков квартир (7%). Согласно данным ЕРЗ.РФ, на апрель в 88,1% жилых комплексов Чувашии высота полотков в квартирах не превышает 2,8 м. Между тем в июле 2022 года их доля составляла 93,3%.
На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.
Замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики — главный архитектор ЧР Алена Протасевич, которая второй год входит в состав жюри ТОП ЖК, отметила высокий уровень проектов, представленных в этом году на конкурс от Республики Чувашия.
«Наши проекты доступного жилья выглядят очень достойно на общероссийском уровне, — сказала она, резюмировав: — Мы видим прогресс: девелоперы повышают качество строящихся домов».
Дипломы получили:
Наименование, регион |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
|
Чувашская Республика |
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике-Чувашии, третье место |
1 |
|
Чувашская Республика |
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома, второе место
|
|
|
Чувашская Республика |
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки |
|
3 |
|
Чувашская Республика |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике, второе место |
|
|
Чувашская Республика |
|
|
2 |
|
Чувашская Республика |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике, доступное жилье, первое место |
|
|
Чувашская Республика |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике, доступное жилье, второе место |
|
||
Тульская область |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тульской области, доступное жилье, первое место
|
2 |
||
Представители IT-компаний презентовали свои цифровые решения для застройщиков. Руководитель проектов Smartis Александр Курочкин рассказал о возможностях компании по выстраиванию сквозной аналитики для выполнения плана продаж.
Основатель и CEO Базис Недвижимость Артем Глухих представил IT-платформу, охватывающую все этапы стройки и продажи объектов недвижимости.
Спикеры от Домклик и Сбербанка поделились аналитикой по региональному рынку и анализом трендов и технологий цифровой трансформации застройщиков.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.
Фото: портал недвижимости CHEB.ws
Накануне конференции, 15 мая, состоялся ЕРЗ-тур по лучшим строящимся и недавно построенным жилым комплексам-новостройкам Чувашской Республики: ЖК Welltown и ЖК Ялав (застройщик ИСКО-Ч), ЖК Микрорайон Университет (застройщик СК ТУС), ЖК Микрорайон Радужный (застройщик СЗ Отделфинстрой), Мкрн Премьер (застройщик СЗ Отделфинстрой).
Участниками урбан-тура и конференции стали представители около 20 девелоперских компаний из Республик Чувашия, Марий Эл и Башкортостан, Пензенской и Тульской областей.
Фото: портал недвижимости CHEB.ws
Организаторы урбан-тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Информационный партнер: портал Мир квартир.
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие урбан-туры по новостройкам Нижегородской области (22 мая) и Республики Татарстан (26—28 мая), а также конференции во Владимире (18 мая), Нижнем Новгороде (23 мая) и Казани (25 мая). Ознакомиться с календарем и зарегистрироваться на участие можно в каталоге мероприятий по ссылке.
Другие публикации по теме:
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию
Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне
Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области
Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции
20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м
Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур
Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа
