ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест

5 октября 2018 07:05

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест

По итогам девяти месяцев лидерство по объемам ввода сохраняет ГК ПИК. ФСК Лидер поднялась на втрое место. Третье заняла ГК ЮгСтройИнвест.

Фото: puassets.s3.amazonaws.com

Портал ЕРЗ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-сентября 2018 года.

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ГК ПИК, г. Москва	847 776	6	17	39	0
2	+9▲	ФСК Лидер, г. Москва	342 915	4	7	15	0
3	+4▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	205 660	3	6	13	0
4	0◼	ГК СУ-155 (достраивает ООО РК Строй), г. Москва	197 030	5	8	16	0
5	+57▲	ДОНСТРОЙ, г. Москва	187 748	1	2	5	1

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2017 года

ГК ПИК за девять месяцев ввела 848 тыс. м² жилья. Это 39 многоквартирных домов в семнадцати жилых комплексах. 73% введенного жилья расположено в Московской области, 18% — в Москве. По итогам 2017 года ГК ПИК ввела более 1,5 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2018 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2 млн м² жилья.

Второе место в ТОП заняла ФСК Лидер. С начала года застройщик ввел 343 тыс. м² жилья и до конца года планирует удвоить этот объем.

На третье место вышла ГК ЮгСтройИнвест с объемом ввода 206 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввод еще 143 тыс. м² жилья.

Четвертой по итогам девяти месяцев стала ГК СУ-155 (достраивает ООО РК Строй) с объемом ввода 197 тыс. м², и еще 387 тыс. м² жилья должно быть введено до конца года.

Замыкает ТОП‑5 московский ДОНСТРОЙ с объемом ввода 188 тыс. м². Впрочем, это весь объем, который застройщик планировал ввести в 2018 году, и значит в следующие месяцы он занятое место в ТОП неминуемо потеряет.

Группа ЛСР занимает в ТОП десятое место. Между тем, по данным проектных деклараций она планирует ввести до конца года еще более 1 млн м², так что скорее всего ЛСР будет, как и в 2016-2017 годах, претендовать на второе место в ранжировании застройщиков по объему ввода жилья по итогам 2018 года. Аналогично, Холдинг Setl Group, который по итогам сентября занял седьмую строку, планирует довести годовой объем ввода до 546 тыс. м², что должно вернуть компании место в ТОП-5.

Если планы застройщиков по вводу будут выполнены, то пятерка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑ сентябрь	октябрь‑ декабрь	2018 год	2017 год	Прирост год к году
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
ГК ПИК	847 776	1 138 323	1 986 099	1 538 422	+29%
Группа ЛСР	129 142	1 111 270	1 240 412	840 620	+48%
ФСК Лидер	342 915	362 402	705 317	296 341	+138%
ГК СУ-155 (достраивает ООО РК Строй)	197 030	387 301	584 331	541 716	+8%
Холдинг Setl Group	154 062	392 310	546 372	660 639	-17%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в 2018 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 октября: доля крупнейших застройщиков продолжает расти

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: лидируют ПИК, СУ-155 и ЛСР

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, СУ-155, ВКБ-Новостройки

Печать

Ввод жилья ТОП

28 июня 2023 11:41

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

Федеральный закон 266-ФЗ был принят Государственной Думой 20 июня 2023 года и одобрен Советом Федерации 21 июня, сообщает официальный сайт Президента РФ.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

В соответствии с новым законом на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей будет действовать особый правовой режим для участников свободной экономической зоны (СЭЗ) при реализации инвестиционных проектов.

Источник: www.pravo.gov.ru

266-ФЗ устанавливает требования, которым должны соответствовать юридические лица и индивидуальные предприниматели, желающие стать участниками свободной экономической зоны, и порядок получения такого статуса.

Органом по регулированию СЭЗ определен Минстрой России, а управляющей компанией будет ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ).

Также в законе закреплены полномочия высших исполнительных органов данных субъектов.

Фото: www.rv-ryazan.ru

Какие преимущества получат участники СЭЗ, подробно написал в своем телеграм-канале заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото):

• нулевую ставку по налогу на прибыль организаций в федеральный бюджет на 10 лет, а в региональные бюджеты — в размере от 0% до 13,5% на весь срок реализации проекта по решению региона;

• освобождение от уплаты налога на имущество организаций на 10 лет, от уплаты земельного налога — на три года по решению региона;

Фото: www.s1.bloknot-donetsk.ru

• пониженные тарифы страховых взносов до 7,6% на 5 лет при условии сохранения штатной численности и средней заработной платы сотрудников, а с шестого года — в объеме, не превышающем объем инвестиций;

• возможности свободной таможенной зоны;

• упрощенный порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования, в том числе возможность предоставления земельных участков без проведения торгов.

Фото: www.dnr-news.ru

266-ФЗ опубликован на официальном портале правовой информации. Он вступает в силу со дня опубликования (за исключением статьи 9 — она вступает в силу с 1.01.2026) и будет действовать до 31 декабря 2050 года.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, законопроект о создании СЭЗ в новых регионах Правительство РФ утвердило и внесло на рассмотрение в Госдуму РФ в марте этого года.

Фото: www.yandex.net

Правительство также предлагало распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании.

Об этом на проведенном Владимиром Путиным совещании по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя говорил Марат Хуснуллин.

Фото: www.profile.ru

Напомним, что в июне Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя"» (в части реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства).