ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

8 июня 2017 15:45

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Объем текущего строительства застройщика «ГК ПИК» составляет 1 574 004 м² жилья, доля на рынке региона 13,85%.

ТОП застройщиков г. Москвы по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК», который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 95 974 м² (с 1 478 030 до 1 574 004 м²), при этом увеличив долю на рынке до 13,85% (было – 13,21%). В строительстве у застройщика «ГК ПИК» – 20 жилых комплексов, в которых возводится 69 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами. В ТОП по РФ застройщик «ГК ПИК» занимает первое место.

Второе место в регионе занял застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», который сохранил объем текущего жилищного строительства 534 769 м² и уменьшил долю на рынке до 4,71% (было – 4,78%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» занимает 15‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик «ДОНСТРОЙ», который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 65 165 м² (с 568 105 до 502 940 м²) и долю на рынке – до 4,43% (было – 5,08%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «ДОНСТРОЙ» занимает 17‑е место.

В ТОП‑10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 46,28%. На тройку лидеров приходится 22,99% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков г. Москвы по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	МД	БД	ДАП	Доля в регионе
1	0 ◼	ГК ПИК, г. Москва	1 574 004	1	20	69	0	2	13,85%
2	+1 ▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	534 769	15	4	38	0	0	4,71%
3	-1 ▼	ДОНСТРОЙ, г. Москва	502 940	17	4	17	0	2	4,43%
4	0 ◼	Capital Group, г. Москва	482 314	20	4	16	0	0	4,24%
5	0 ◼	Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург	423 164	2	3	12	1	0	3,72%
6	0 ◼	ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург	422 173	7	4	26	0	1	3,71%
7	0 ◼	MR Group, г. Москва	386 488	23	7	19	0	2	3,40%
8	0 ◼	ГК АБСОЛЮТ, г. Москва	335 244	38	2	23	0	0	2,95%
9	+1 ▲	МКХ, г. Москва	300 450	47	2	14	0	0	2,64%
10	-1 ▼	ГК МонАрх, г. Москва	298 594	33	2	19	0	2	2,63%

Сокращения в таблице									© erzrf.ru
ЖК – Жилой комплекс
МД – многоквартирный дом
БД – дом блокированной застройки
ДАП – дом с апартаментами

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Набольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «МКХ» – 53,7%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья – 6,21 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 г. Москвы

Место	Наименование, регион	Строится, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.
1	ГК ПИК, г. Москва	1 574 004	186 240	11,8%	0,86
2	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	534 769	0	0,0%	-
3	ДОНСТРОЙ, г. Москва	502 940	65 165	13,0%	2,72
4	Capital Group, г. Москва	482 314	0	0,0%	-
5	Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург	423 164	47 552	11,2%	0,34
6	ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург	422 173	0	0,0%	-
7	MR Group, г. Москва	386 488	0	0,0%	-
8	ГК АБСОЛЮТ, г. Москва	335 244	20 339	6,1%	0,36
9	МКХ, г. Москва	300 450	161 489	53,7%	6,21
10	ГК МонАрх, г. Москва	298 594	0	0,0%	-

					© erzrf.ru

С ТОП застройщиков в г. Москве вы можете ознакомиться здесь.

Печать

ТОП Текущее строительство

7 августа 2017 17:20

Арбитражный суд: административная ответственность застройщика переходит в порядке правопреемства к новому юридическому лицу

Решением от 24.07.2017 по делу №А45-9038/2017 Арбитражный суд признал законным постановление Министерства строительства Новосибирской области (далее — Министерство) о привлечении к административной ответственности ООО «Инстрой» (правопреемник застройщика) за непредоставление документов, запрашиваемых контролирующим органом.

Фото: www.novosib.arbitr.ru

Из материалов дела следует, что контролирующий орган провел внеплановую документарную проверку ООО «НСК «Авантаж», в ходе которой установлено, что ООО НСК «Авантаж» является застройщиком многоквартирных домов. В обществе произошла реорганизация путем создания юридического лица — правопреемника ООО «Инстрой». Права и обязанности по договору аренды земельного участка, на котором велось строительство, переданы правопреемнику, поэтому ООО НСК «Авантаж» в настоящее время не является застройщиком.

После чего контролирующий орган назначил внеплановую документарную проверку в отношении ООО «Инстрой». Согласно передаточному акту ООО НСК «Авантаж» передало ООО «Инстрой» бухгалтерскую отчетность, акты (описи) инвентаризации имущества и обязательств, первичные учетные документы по материальным ценностям, целевые средства участников долевого строительства. ООО «Инстрой» является правопреемником ООО НСК «Авантаж» по договору аренды земельного участка (на котором осуществляется строительство объектов капитального строительства) по всем действующим разрешениям на строительство.

Согласно ч. 5 ст. 11 Федерального закона №294-ФЗ в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля указанные в запросе документы. В виду того, что ООО «Инстрой» было ознакомлено с приказом о проведении проверки, должно было представить необходимые документы, но не представило, общество привлечено к административной ответственности.

Свой отказ в предоставлении документов ООО «Инстрой» мотивировало тем, что им получено уведомление об отказе во внесении изменении и продлении разрешения на строительство, в этой связи общество в настоящее время не является застройщиком и не подпадает под действие требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Как указал суд, порядок правопреемства при реорганизации юридических лиц регулируется ст. 58 ГК РФ. Так, согласно п. 4 ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Следовательно, ООО «Инстрой» приняло на себя обязательства перед участниками долевого строительства по строительству многоквартирных домов и передаче объектов недвижимости участникам долевого строительства.

Не найдя смягчающих обстоятельств, суд сделал вывод о наличии в действиях ООО «Инстрой» состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ.

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд: за ошибки в отчетности штрафовать застройщика нельзя

Печать

Законодательство Ответственность застройщика

Поиск

Новости

Арбитражный суд: административная ответственность застройщика переходит в порядке правопреемства к новому юридическому лицу

Арбитражный суд: за ошибки в отчетности штрафовать застройщика нельзя

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Арбитражный суд: административная ответственность застройщика переходит в порядке правопреемства к новому юридическому лицу