ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

8 июня 2017 15:45

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 июня 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Объем текущего строительства застройщика «ГК ПИК» составляет 1 574 004 м² жилья, доля на рынке региона 13,85%.

ТОП застройщиков г. Москвы по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК», который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 95 974 м² (с 1 478 030 до 1 574 004 м²), при этом увеличив долю на рынке до 13,85% (было – 13,21%). В строительстве у застройщика «ГК ПИК» – 20 жилых комплексов, в которых возводится 69 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами. В ТОП по РФ застройщик «ГК ПИК» занимает первое место.

Второе место в регионе занял застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», который сохранил объем текущего жилищного строительства 534 769 м² и уменьшил долю на рынке до 4,71% (было – 4,78%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» занимает 15‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик «ДОНСТРОЙ», который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 65 165 м² (с 568 105 до 502 940 м²) и долю на рынке – до 4,43% (было – 5,08%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место в регионе. В ТОП по РФ застройщик «ДОНСТРОЙ» занимает 17‑е место.

В ТОП‑10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 46,28%. На тройку лидеров приходится 22,99% строящегося жилья в регионе.

ТОП‑10 застройщиков г. Москвы по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	МД	БД	ДАП	Доля в регионе
1	0 ◼	ГК ПИК, г. Москва	1 574 004	1	20	69	0	2	13,85%
2	+1 ▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	534 769	15	4	38	0	0	4,71%
3	-1 ▼	ДОНСТРОЙ, г. Москва	502 940	17	4	17	0	2	4,43%
4	0 ◼	Capital Group, г. Москва	482 314	20	4	16	0	0	4,24%
5	0 ◼	Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург	423 164	2	3	12	1	0	3,72%
6	0 ◼	ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург	422 173	7	4	26	0	1	3,71%
7	0 ◼	MR Group, г. Москва	386 488	23	7	19	0	2	3,40%
8	0 ◼	ГК АБСОЛЮТ, г. Москва	335 244	38	2	23	0	0	2,95%
9	+1 ▲	МКХ, г. Москва	300 450	47	2	14	0	0	2,64%
10	-1 ▼	ГК МонАрх, г. Москва	298 594	33	2	19	0	2	2,63%

Сокращения в таблице									© erzrf.ru
ЖК – Жилой комплекс
МД – многоквартирный дом
БД – дом блокированной застройки
ДАП – дом с апартаментами

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Набольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «МКХ» – 53,7%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья – 6,21 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 г. Москвы

Место	Наименование, регион	Строится, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.
1	ГК ПИК, г. Москва	1 574 004	186 240	11,8%	0,86
2	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	534 769	0	0,0%	-
3	ДОНСТРОЙ, г. Москва	502 940	65 165	13,0%	2,72
4	Capital Group, г. Москва	482 314	0	0,0%	-
5	Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург	423 164	47 552	11,2%	0,34
6	ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург	422 173	0	0,0%	-
7	MR Group, г. Москва	386 488	0	0,0%	-
8	ГК АБСОЛЮТ, г. Москва	335 244	20 339	6,1%	0,36
9	МКХ, г. Москва	300 450	161 489	53,7%	6,21
10	ГК МонАрх, г. Москва	298 594	0	0,0%	-

					© erzrf.ru

С ТОП застройщиков в г. Москве вы можете ознакомиться здесь.

Печать

ТОП Текущее строительство

31 июля 2017 06:44

Счета эскроу получили более детальную регламентацию

Согласно подписанному Президентом России Владимиром Путиным Федеральному закону от 26 июля 2017 года №212-ФЗ теперь счетам эскроу посвящен отдельный параграф Гражданского кодекса РФ.

Фото: www.ruinformer.com

Все статьи, определяющие правовое регулирование счетов эскроу, собраны в §3 Главы 45, который так и именуется «Счет эскроу». К важным изменениям можно отнести то, что теперь договор счета эскроу может заключаться только между двумя сторонами, а не тремя. Кроме того, введен запрет на арест или списание денежных средств, находящихся на счете эскроу, по обязательствам депонента перед третьими лицами и по обязательствам бенефициара.

Правовое регулирование счетов экскроу получило существенное развитие за счет того, что Гражданский кодекс дополнен Главой 47.1 «Условное депонирование (эскроу)», нормы которой распространяются на отношения по договору счета эскроу. В частности, можно обратить на следующие важные особенности договора условного депонирования.

Договор условного депонирования заключается между депонентом и эскроу-агентом. Он предусматривает передачу эскроу-агенту на депонирование имущества в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару) при возникновении указанных в договоре оснований. Объектом договора условного депонирования могут быть любые движимые вещи (например, наличные деньги, ценные бумаги, документы), безналичные деньги, бездокументарные ценные бумаги.

Договор условного депонирования подлежит нотариальному удостоверению. За исключением случая, если объектом этого договора являются безналичные денежные средства или бездокументарные ценные бумаги.

Кодекс определяет, что возникновение оснований для передачи имущества бенефициару должно быть доказано подтверждающими документами. При этом общим правилом устанавливается обязанность эскроу-агента воздержаться от передачи имущества при наличии разумных оснований полагать, что представленные документы являются недостоверными.

Напомним, что с 1 июля 2017 года вступили в силу положения закона о долевом строительстве, регламентирующие порядок взаимодействия застройщика и дольщика при использовании счетов эскроу.

Федеральный закон №212-ФЗ вступает в законную силу с 1 июня 2018 года.

Другие публикации по теме:

Поиск

Новости

Счета эскроу получили более детальную регламентацию

Банк России увеличил до 21 число банков, имеющих право открывать эскроу-счета для расчетов по ДДУ

Cчета эскроу для расчетов по ДДУ могут открывать 3 банка из 56, соответствующих установленным требованиям

К регулированию деятельности застройщиков подключился Жириновский