Портал ЕРЗ.РФ проанализировал информацию о достраиваемых коммерческими застройщиками многоквартирных жилых домах и подготовил рейтинг застройщиков по достройке проблемных объектов с датой ввода домов после 2018 года.  

Фото: www.newsnn.ru

Лидером рейтинга стала Группа компаний ФСК (г. Москва), которая с 2018 года ввела в эксплуатацию 16 проблемных домов суммарной жилой площадью 258 422 м² (5 601 квартира).

Второе место занимает Группа компаний СпецСтройКубань (Краснодарский край), достроившая 29 проблемных домов площадью 213 499 м² (5 259 квартир).

Фото: www.lawr.ru

Замыкает тройку лидеров волгоградский девелопер Пересвет-Юг, который за последние четыре года завершил возведение 18 проблемных домов площадью 118 799 м² (2 711 квартир).

В ТОП-10 вошли компании Мосотделстрой № 1 (Москва), ОДСК (Орловская область) Группа Эталон (Санкт-Петербург), ИНСИТИ, Метрикс Develoрment и ЮгСтройИмпериал из Краснодарского края, а также Садовое кольцо (Московская область).

ТОП‑10 застройщиков РФ по достройке проблемных объектов

Источник: ЕРЗ.РФ

Всего в рейтинг вошли 65 коммерческих застройщиков, которые в совокупности достроили с 2018 года 207 проблемных домов общей площадью 1 665 440 м² или 34 891 квартиру.

В рейтинг не включены государственные фонды, достраивающие проблемные объекты за счет бюджетного финансирования.

Фото: www.pbs.twimg

По состоянию на 1 января 2022 года 83 коммерческих застройщика осуществляют достройку 175 проблемных домов на 38 381 квартиру совокупной жилой площадью 1 998 615 м². В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию 70% из указанного объема.

Фото: www.versia.ru

Все ключевые аспекты достройки проблемных объектов будут обсуждаться 1 марта на круглом столе «Достройка проблемных объектов долевого строительства. Опыт и перспективы окончательного завершения», который пройдет в рамках Российской строительной недели – 2022. Участие в круглом столе бесплатное, записаться можно по ссылке.

Другие публикации по теме:

Вячеслав Володин: Достройка проблемных домов решит жилищный вопрос обманутых дольщиков и других категорий нуждающихся граждан

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Какие требования предъявят к достройщикам проблемных объектов

Доля софинансирования центром достройки проблемных объектов Московской области ограничена 70%

Правительство РФ установило правило выплаты возмещения дольщикам вместо достройки объектов

Федеральный Фонд защиты дольщиков продолжает брать на себя достройку проблемных ЖК в регионах

Срок подачи заявлений на достройку по старой схеме Правительством подтвержден: 1 октября

Ленобласть стала первым регионом, где для достройки долгостроев обанкротившихся застройщиков создан региональный фонд защиты дольщиков 

Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена

Субсидии на достройку проблемных объектов будут выделяться вне рамок 44-ФЗ

Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитиками международной консалтинговой компании Knight Frank.

Фото: www.tsargrad.tv

Речь идет о ежеквартальном рейтинге Global Residential Cities Index (GRCI). Этот индекс отслеживает изменение средней стоимости жилья всех сегментов в 150 городах по всему миру в местной валюте на основе официальной статистики, сообщает РБК Недвижимость, располагающая результатами данного мониторинга.

Фото: www.tvc.ru

В рейтинге GRCI по итогам III квартала текущего года Москва опустилась с 5-го на 20-е место. Этой позиции соответствует рост цен на столичное жилье на 22,1% относительно III квартала 2020 года.

Фото: www.ursa-tm.ru

«Темп роста цен как на первичную, так и на вторичную недвижимость в Москве замедлился к концу года. За третий квартал прирост цены составил 4,5% против 11% тремя месяцами ранее», — уточнил особенности ценовой динамики управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков (на фото).

Фото: www.dinastiya53.ru

Северная столица также опустилась в рейтинге GRCI — с 8-й на 15-ю строчку. В III квартале цены на жилье в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 24,5% в годовом выражении (во II квартале этот показатель составлял 26,7%).

Фото: www.bfmspb.ru

«Динамика цен затронула точечные объекты в связи с увеличением их строительной готовности либо конкретные наиболее востребованные типы квартир», — прокомментировал РБК ситуацию в городе на Неве гендиректор Knight Frank St. Petersburg Константин Лосюков (на фото).

Фото: www.lasty.com

Как видно из таблицы ниже, верхние пять строчек рейтинга GRCI по итогам III квартала заняли турецкий Измир (на фото), новозеландский Веллингтон, американский Финикс, канадский Галифакс и австралийский Хобарт с квартальным ростом цен на жилье в пределах 31%—35%.

Источник: Knight Frank

Средний годовой рост цен во всех 150 проанализированных городах рейтинга составил 10,6% — это максимальное значение за последние 17 лет, отмечают в Knight Frank.

Фото: www.vedomosti.ru

«Цены на мировых рынках стимулировались мерами государственной поддержки, низкими процентными ставками по ипотеке, а также накоплением сбережений во время карантина и переоценкой потребностей в улучшении качества жизни и условий проживания в связи с пандемией, — прокомментировала данные исследования региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева (на фото).

Годовая динамика цен в 150 городах мира

Источник: Knight Frank

По словам эксперта, прогнозы ценовой динамики будут зависеть от совокупности факторов, в частности от возобновления авиасообщения между странами, темпов борьбы с пандемией, изменения процентных ставок по кредитам и темпов инфляции.

Фото: www.prc-magazine.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2021 году объем предложения и средняя цена на российском рынке новостроек выросли на треть

Эксперты: в Новой Москве новостройки дорожают быстрее, чем в «старой»

Эксперты: на рынке новостроек Московского региона наступила стагнация

Эксперты: в III квартале в Москве подешевели только новостройки премиум-класса

В мире есть лишь четыре города, где жилье дорожает быстрее, чем в Москве

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Эксперты: в августе рост цен на московские новостройки массового сегмента приостановился

По итогам I квартала столичное жилье в среднем подорожало на четверть

Средняя цена московской новостройки премиум-класса по итогам сентября превысила 76 млн руб.

По ценам элитного жилья Москва обошла Париж и Лос-Анджелес: $1 млн за 76 «квадратов»