Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2021 года: средняя оценка участников растет

Средняя оценка всех участников ТОП увеличилась с 55,17 до 55,81 балла.

  

Фото предоставлено компанией Брусника

  

ТОП застройщиков РФ по потребительским качествам ЖК в июне 2021 года по-прежнему возглавляет Брусника. Средняя оценка ее жилых комплексов составила 100,83 балла.

На второй строчке остается УГМК-Застройщик со средней оценкой 96,86 балла.

ИСГ Мармакс (94,64 балла) и ГК Стрижи (89,17 балла) сохранили в рейтинге соответственно третье и четвертое места.

Пятое место заняла LEGENDA Intelligent Development, которая поднялась в ТОП сразу на 9 позиций. Средняя оценка застройщика выросла на 7,63 балла (с 81,16 до 88,79) по результатам сверки характеристик ЖК LEGENDA Малоохтинского (г. Санкт-Петербург). Оценка ЖК увеличена с 58 до 82 баллов, в частности повышены оценки обеспеченности парковками (+1 балл), объектами спорта (+4 балла), качества дворовых пространств и безопасности (+6 баллов), фасадов (+2 балл), входных групп (+4 балла) и подъездов (+1 балл), лифтов (+2 балла) и инженерных систем (+1 балл), потребительских особенностей дома и квартир (+2 балла) и среды для маломобильных граждан (+1 балл).

     

ЖК LEGENDA Малоохтинского, застройщик LEGENDA Intelligent Development

    

Унистрой удерживает шестое место. Его средняя оценка выросла с 84,12 до 87,94 балла после сверки сразу по нескольким жилым комплексам в г. Казани: ЖК Журавли (+8 баллов), ЖК ART City (+6 баллов), ЖК Весна (+5 баллов), ЖК Лето (+4 балла), ЖК Беседа (+3 балла) и ЖК Уникум на Кутуя (+1 балл).

    

ЖК ART City, застройщик Унистрой

     

На седьмом месте остается AFI Development, чья средняя оценка выросла с 83,96 до 84,92 балла. Для расчета оценки был учтен ЖК Сиреневый парк (г. Москва) с оценкой 88 баллов.

   

ЖК Сиреневый парк, застройщик AFI Development

    

С пятого на восьмое место опустился ДОНСТРОЙ, чья средняя оценка снизилась на 3,65 балла (с 87,79 до 84,14). Это произошло из-за возвращения в расчет ЖК Событие (г. Москва) с оценкой 72 балла, где вновь появились квартиры в продаже.

   

ЖК Событие, застройщик ДОНСТРОЙ

   

Девятое место занял СХ ТЕРМОДОМ (83,65 балла), десятое — ВДК (82,80 балла).

СГ Рисан с оценкой 81,60 балла покинула ТОП-10 по качеству, заняв одиннадцатое место.

  

ТОП-10 застройщиков России по потребительским качествам новостроек

Место

+/-

Наименование

Оценка

Δ

Строится, м²

Рейтинг ЕРЗ

1

Брусника, Свердловская область

100,83

+0,31 

598 799

 5,0

2

УГМК-Застройщик, Свердловская область

96,86

+0,32 

69 208

 5,0

3

ИСГ Мармакс, Рязанская область

94,64

0,00 

37 628

 5,0

4

ГК Стрижи, Новосибирская область

89,17

0,00 

88 983

 5,0

5

+9 

LEGENDA Intelligent Development, г.Санкт-Петербург

88,79

+7,63 

157 785

 5,0

6

Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан)

87,94

+3,82 

267 270

 5,0

7

AFI Development, г.Москва

84,92

+0,96 

261 111

 4,0

8

-3 

ДОНСТРОЙ, г.Москва

84,14

-3,65 

931 877

 4,0

9

-1 

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

83,65

0,00 

128 204

 4,0

10

-1 

ВДК, Воронежская область

82,80

0,00 

141 947

 5,0

  

Лидеры роста в ТОП-100 по потребительским качествам

Среди застройщиков из первой сотни рейтинга на 10 позиций и более поднялись 4 компании.

MR Group (г. Москва) преодолела 20 позиций и заняла 30‑е место в ТОП с оценкой 73,75 балла.

ГК Ак Барс Дом (Республика Татарстан) поднялась на 16 строчек и теперь занимает 47‑е место с оценкой 68,34 балла.

ГК ТИС (Тюменская область) переместилась на 36 позиций вверх и заняла 88‑ю строчку с оценкой 59,07 балла.

ГК Премьера (Ульяновская область) поднялась на 10 позиций и заняла 97‑е место с оценкой 56,51 балла.
  

Лидеры ТОП по объемам строительства в ТОП по потребительским качествам

Лидирующий по объемам текущего строительства ПИК сохранил 89‑е место в ТОП по потребительским качествам ЖК, а его средняя оценка качества ЖК снизилась на 0,19 балла (с 58,87 до 58,68).

Группа ЛСР, которая занимает второе место в ТОП по объемам текущего строительства, в рейтинге по потребительским качествам остается на 95‑м месте. Средняя оценка качества ее ЖК выросла при этом на 0,74 балла (с 56,42 до 57,16).

Третий по объема строительства Холдинг Setl Group в ТОП по потребительским качествам поднялся с 61‑го на 60‑е место со средней оценкой 64,49 балла.

Распределение застройщиков по средней оценке качества ЖК за месяц почти не изменилось. 25,1% участников ТОП по потребительским качествам ЖК имеют среднюю оценку качества ЖК около 50 баллов. Оценку от 80 баллов имеют 13 застройщиков (6,0%). 4 застройщика (1,9%) набрали менее 25 баллов. Средняя оценка всех участников ТОП немного выросла — с 55,17 до 55,81 балла.

   

   

СПРАВКА

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК — проект портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ), реализуемый совместно с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).

Средний балл, присуждаемый застройщику, считается как средневзвешенный балл по всем имеющим оценку жилым комплексам данного застройщика. При этом каждый в отдельности жилой комплекс оценивается по 106-ти параметрам, отражающим его потребительские качества.

Подробнее о том, как осуществляется оценка жилых комплексов, можно прочесть по этой ссылке. С баллами, присвоенными каждой новостройке, можно ознакомиться в ТОП новостроек.

ТОП актуализируется ежемесячно. Из расчета баллов по каждому застройщику выбывают жилые комплексы, в которых закончились продажи, и добавляются те, где они начались. Также учитываются результаты сверок, которые портал ЕРЗ.РФ проводит совместно застройщиками.

В общероссийский ТОП застройщиков по потребительским качествам новостроек (в отличие от региональных ТОП) не входят застройщики, у которых на момент формирования ТОП оценено менее 3 ЖК, либо их объем текущего строительства менее 20 тыс. кв. м. Отклонение от этого требования допускается только для отдельных застройщиков с большим опытом и объемом текущего строительства.

  

 

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Начался прием заявок на Летнюю премию ТОП ЖК

В ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2021 года впервые вошел ДОНСТРОЙ

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам первой половины 2021 года

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК: в июне 2021 года средняя оценка участников ТОП выросла почти на 2 балла

Опубликован ТОП лучших новостроек России на 1 июня 2021 года

+

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №326 от 18.03.2024 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Постановление №326 определяет следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ):

 неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта долевого строительства за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 включительно не начисляется;

• при определении размера убытков, предусмотренных 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные с 22.03.2024 по 31.12.2024 включительно;

• проценты за нарушение срока возврата денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе участника долевого строительства в период с 22.03.2024 по 21.12.2024 включительно не начисляются;

 

 

• неустойка (штраф, пеня), иные финансовые санкции, подлежащие уплате гражданином — участником долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ, заключенным с 22.03.2024 по 31.12.2024 включительно, исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются;

• в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 22.03.2024, предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно.

Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика;

  

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

 

• в период с 01.07.2023 по 31.12.2024 размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по ДДУ, а также подлежащих уплате по 214-ФЗ, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательств, но не выше 7,5%.

Указанные особенности применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из ДДУ, заключенных до 22.03.2024.

Напомним, что, как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в апреле 2020 года, во время пандемии ковида, был введен мораторий на банкротство системообразующих предприятий и компаний, пострадавших от пандемии СОVID-19, в том числе ведущих девелоперских компаний России.

Через два года, в марте 2022-го, Постановлением Правительства №497 России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство по заявлениям, подаваемых кредиторами. А в сентябре того же года Постановлением Правительства №1732 до конца 2023 года мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков был продлен.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

ЦБ: просроченная задолженность по ипотеке за год уменьшилась на 14%, а ее доля ничтожно мала — всего 0,4% общего портфеля ИЖК

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ

Введен мораторий на банкротство системообразующих предприятий и компаний, пострадавших от пандемии СОVID-19