Объем текущего строительства крупнейшего российского застройщика ГК ПИК составляет 6 663 098 м² жилья.

      

Фото: www.expresrabota.com

   

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству за месяц не изменился. Бессменный лидер ГК ПИК уменьшил объем текущего строительства на 117 066 м² (с 6 780 164 до 6 663 098 м²). Теперь в строительстве у застройщика — 59 жилых комплексов, в которых возводится 320 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами.

«Динамика объема текущего строительства ПИК отражает высокую скорость строительства и своевременную реализацию текущих проектов, — заявил в комментарии порталу ЕРЗ вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ГК ПИК Юрий Ильин. — На сегодня с начала года мы уже ввели в эксплуатацию почти 1,5 млн кв. м». 

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая сократила объем текущего жилищного строительства на 43 539 м² (с 4 871 755 до 4 828 216 м²).

Разница в объемах строительства ГК ПИК и Группы ЛСР медленно снижается и теперь составляет 1,8 млн м² (в ноябре было 1,9 млн м², в октябре — почти 2 млн м²).

    

    

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик Холдинг Setl Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 178 892 м² (с 2 951 571 до 3 130 463 м²).

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 декабря 2018 года возводит 23,45 млн м² жилья (17,15% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,39 млн м² жилья (17,56%). На тройку лидеров приходится 14,62 млн м² или 10,7% строящегося жилья в стране.

    

     

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	БД	ДАП
1	0 ◼	ГК ПИК, Москва	6 663 098	59	320	0	3
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	4 828 216	27	286	1	3
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	3 130 463	23	115	0	3
4	0 ◼	Группа ЦДС, Санкт‑Петербург	1 598 460	11	68	0	0
5	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 470 524	8	90	0	0
6	0 ◼	ГК Главстрой, Москва	1 243 029	6	75	0	0
7	0 ◼	Группа Самолет-Девелопмент, Москва	1 160 420	9	57	0	3
8	0 ◼	ФСК Лидер, Москва	1 145 172	15	53	0	0
9	0 ◼	ГК Эталон, Санкт‑Петербург	1 131 429	15	47	0	1
10	0 ◼	ГК Гранель, Москва	1 077 948	9	96	0	0
Сокращения в таблице:
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
БД — дом блокированной застройки
ДАП — дом с апартаментами

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

   

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 ноября: в десятку вошла ГК Гранель

ТОП застройщиков РФ на 1 октября: доля крупнейших застройщиков продолжает расти

Лидеры ТОП застройщиков на 1 ноября сменились в трех регионах

ПИК ввел в этом году уже более 1 млн кв. м

В феврале и марте 2024 года Арбитражный суд Московской области принял к производству сразу два дела №А41-10328/2024 и А41-10348/2024 по иску ПАО «Группа компаний "Самолет"» к бывшему топ-менеджеру компании Алексею Козлову.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Первое исковое заявление (в дело №А41-10328/2024) подано ПАО «Группа компаний "Самолет"» к Козлову А. А. о признании недействительным заключенного 30.01.2023 договора купли-продажи доли в уставном капитале инжиниринговой и генподрядной компании ООО «Вельтбау» и применении последствия недействительности сделки, обязав Козлова А. А. возвратить ПАО «Группа компаний "Самолет"» денежные средства в размере 307 347 000 руб., а также об обязании ПАО «Группа компаний "Самолет"» возвратить Козлову Алексею Александровичу 25% доли в уставном капитале ООО «СМТ-Строй».

Второе исковое заявление (дело №А41-10348/2024), как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, подано ПАО «Группа компаний "Самолет"» к Козлову А. А. о взыскании договорной неустойки (штрафа) за нарушение обязательств по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Вельтбау» от 30.01.2023 в размере 614 686 000,00 руб.

Согласно информации, опубликованной на одном из правовых порталов, Козлов А. А. с требованиями истца не согласился. В отзыве на исковое заявление он указал, что «Самолет-Резерв» просит признать договор недействительным на основании п. 2 ст. 174 ГК РФ («Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица»).

По мнению Козлова, для аннулирования сделки по этому основанию нужно доказать:

• что другая сторона сделки знала (должна была знать) о явном ущербе для того, чьи интересы она представляет (представляемое лицо), или для юрлица;

• либо что есть обстоятельства, подтверждающие сговор либо иные совместные действия представителя или органа юрлица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого лица или юрлица.

Ответчик считает, что заявитель не доказал ни одно из этих оснований. Чтобы подтвердить причиненный ущерб, истец представил отчет об оценке рыночной стоимости доли, который подготовила компания «Квадро Эксперт». Согласно этому отчету, цена была завышена.

Однако ответчик указывает, что на документе нет подписи и печати эксперта. Значит, его нельзя признать доказательством причиненного ущерба. В то же время в соответствии с отчетом, подготовленным Бюро экспертиз и оценки «Финэкс», стоимость актива на момент сделки составляла 335,8 млн руб.

Фото: t.me/ggreat_of_development

Второй довод истца таков: ответчик якобы знал, что сделка причинила ущерб компании. Ответчик же уверяет, что решение об увеличении доли участия ГК Самолет в уставном капитале другой организации приняли на заседании правления Группы компаний.

В протоколе от 30.01.2023 указана не только планируемая сделка по покупке доли «Вельтбау», но и стоимость договора — 307 млн руб. По мнению Алексея Козлова (на фото), это подтверждает, что правление ГК Самолет одобрило условия сделки. Из этого он исходил при подписании договора.

Также ответчик обращает внимание на то, что два иска, по его мнению, противоречат друг другу. Так, в первом иске ПАО «Группа компаний "Самолет"» пытается признать недействительным договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Вельтбау». А во втором иске ПАО «Группа компаний "Самолет"» признает договор заключенным и пытается взыскать договорную неустойку (штраф).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

В крупнейшей девелоперской компании России новый генеральный директор

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры: подробности

ГК Самолет запустит пилот с Робособаками: что для себя выбрали застройщики на битве IT-решений «ВСЕ О СТРОЙКЕ»

ГК Самолет, Setl Group и группа ЦДС провели экскурсии по своим площадкам использования цифровых экосистем в строительстве

ГК Самолет обнародовал предварительные итоги 2022 года. Они впечатляют