Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЕРЗ.РФ: средний платеж по ипотеке под залог ДДУ стабилен с 2016 года

3 июня 16:22 Аналитика Ипотека Размер ИЖК Росреестр ЕРЗ.РФ

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

31 мая 12:37 Банк России Статистика Размер ИЖК Ипотека

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,30 млн руб. (график)

2 мая 09:34 Банк России Статистика Размер ИЖК Ипотека

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

8 апреля 11:54 Ипотека Госпрограммы Размер ИЖК Субсидирование ипотеки Законодательство

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,05 млн руб. (график)

1 апреля 11:49 Банк России Статистика Размер ИЖК Ипотека

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

25 марта 17:49 Размер ИЖК Ипотека Госпрограммы Аналитика Лидеры рынка

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

1 марта 11:38 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

19 февраля 14:22 Банк России Ипотека Госпрограммы Мнение лидеров Размер ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре вырос до 5,04 млн руб. (график)

31 января 11:06 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре составил 4,88 млн руб. (график)

9 января 09:50 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

5 декабря 09:23 Госпрограммы Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Размер ИЖК ДОМ.РФ

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 4,94 млн руб. (график)

1 декабря 11:10 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»

16 ноября 14:22 Госпрограммы Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Размер ИЖК ДОМ.РФ

Депутаты предложили снизить ставку по льготной ипотеке с 6,5% до 3% годовых

10 ноября 17:20 Законодательство Размер ИЖК Госпрограммы Субсидирование ипотеки Доступность жилья

Эксперты: грозит ли рынку ипотечный пузырь

10 ноября 13:58 Субсидирование ипотеки Срок ИЖК Размер ИЖК Кризис Экспертное мнение

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре вырос до 4,99 млн руб. (график)

31 октября 11:52 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 4,87 млн руб. (график)

2 октября 12:03 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

Как отразится на спросе увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке

15 сентября 18:19 Госпрограммы Размер ИЖК ДОМ.РФ Спрос Субсидирование ипотеки

Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке

14 сентября 17:09 Законодательство Размер ИЖК Госпрограммы Доступность жилья Субсидирование ипотеки

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20%

13 сентября 19:37 Законодательство Размер ИЖК Госпрограммы Субсидирование ипотеки Доступность жилья
3 августа 2020 21:01
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2020 года

Объем текущего строительства застройщика Группа ПИК составляет 6 691 288 м2 жилья.

   

Фото: www.saomos.news

   

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 39 608 м² (с 6 651 680 до 6 691 288 м²). В строительстве у застройщика — 57 жилых комплексов, в которых возводится 288 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 3,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 8 809 м² (с 3 228 689 до 3 219 880 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который также уменьшил объем текущего жилищного строительства на 52 113 м² (с 2 492 052 до 2 439 919 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

В июле ГК Самолёт увеличила объем строительства на 164 842 м² и заняла четвертое место, в результате чего ГК ИНГРАД опустилась на 5 место, также увеличив объем строительства на 138 350 м². Сразу на три строки поднялась Группа Эталон — она теперь седьмая. С 15 на 8 место поднялся ГК ФСК, которая увеличила объем текущего строительства на 119 806 м². ГК Главстрой и ГК Гранель опустились на девятое и десятое места соответственно.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 августа 2020 года возводит 20,17 млн м² жилья (18,14% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 19,90 млн м² жилья (17,71%). На тройку лидеров приходится 12,35 млн м² или 11,1% строящегося жилья в стране.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

0 ◼

Группа ПИК, Москва

6 691 288

57

288

3

★ 3,5

2

0 ◼

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

3 219 880

26

199

3

★ 4,0

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

2 439 919

18

129

2

★ 5,0

4

+1 ▲

ГК Самолёт, Москва

1 445 908

9

70

3

★ 4,0

5

-1 ▼

ГК ИНГРАД, Москва

1 443 485

14

80

0

★ 1,5

6

0 ◼

СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край

1 096 989

12

71

0

★ 3,0

7

+3 ▲

Группа Эталон, Санкт‑Петербург

985 182

19

32

3

★ 5,0

8

+7 ▲

ГК ФСК, Москва

966 909

12

35

1

★ 3,5

9

-2 ▼

ГК Главстрой, Москва

947 044

6

49

0

★ 3,5

10

-2 ▼

ГК Гранель, Москва

935 523

11

58

0

★ 4,5

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

   

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

  

  

  

 

   

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 мая 2020 года

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2020 года: лидеры удерживают занятые места

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2020 года возглавила Группа ПИК

Печать
ТОПТекущее строительствоАналитика
3 июня 2024 16:22
+

ЕРЗ.РФ: средний платеж по ипотеке под залог ДДУ стабилен с 2016 года

Средневзвешенный размер платежа по выданным ипотечным кредитам для ДДУ в течение 8,5 лет с учетом инфляции колеблется в диапазоне от 27 тыс. руб. до 38 тыс. руб., составляя в среднем 34 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики портала ЕРЗ.РФ.

 

Согласно последним отчетным данным Банка России, в апреле 2024 года среднемесячный ипотечный платеж по ДДУ составил 33,5 тыс. руб., что с учетом инфляции на конец мая составляет 33,7 тыс. руб.

 

Источник: расчеты ЕРЗ.РФ на основе данных Банка России

 

С начала публикации Банком России статистики по ипотеке для ДДУ (2016 год) величина ежемесячного платежа с учетом инфляции стабильно колеблется вокруг цифры 34 тыс. руб.

При этом минимальный размер зафиксирован в марте 2022 года (26,8 тыс. руб. в сегодняшних ценах), а также в мае 2020 года (28 тыс. руб. в сегодняшних ценах).

Максимум наблюдался в мае 2019 года (38,2 тыс. руб. в сегодняшних ценах).

 

Фото: erzrf.ru

 

«Анализ данных Банка России показывает, что средневзвешенный размер платежа по ипотеке стабилен и не зависит ни от цены новостроек, ни от ставок ипотеки, — прокомментировал результаты исследования руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и добавил: — Отсутствует также корреляция между размером ипотечного платежа и средней заработной платой».

 

Источник: расчеты ЕРЗ.РФ на основе данных Банка России, Домклик и Росстата

 

Корреляция размера ипотечного платежа в наибольшей степени наблюдается со среднедушевыми доходами населения, которые кроме заработной платы также включают в себя доходы от предпринимательской деятельности, пенсии, пособия и т. п.

 

Источник: расчеты ЕРЗ.РФ на основе данных Банка России и Росстата

 

В период с 2016-го по 2021 год соотношение ежемесячного платежа по ипотечным кредитам под залог ДДУ к среднедушевым денежным доходам населения колебалось вокруг 70% (мин. — 63%, макс. — 76%). Рост среднедушевых доходов населения, начавшийся в 2022 году, не привел к росту размера платежа по договорам ипотеки по ДДУ.

Такое отклонение в корреляции объясняется существенным ужесточением нормативов Банка России в отношении ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) и слишком «закредитованных» заемщиков.

В результате в начале 2024 года соотношение размера средневзвешенного ипотечного платежа по ДДУ к среднедушевым доходам населения уменьшилось до 59%.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

МЕТОДИКА РАСЧЕТА

Средний ежемесячный платеж по ДДУ рассчитан как периодический платеж для аннуитета при условии постоянства сумм платежей и постоянной процентной ставки на основании среднего размера, средневзвешенного срока и средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, предоставленных в соответствующий месяц по данным ЦБ. Среднедушевые денежные доходы населения — по данным Росстата (файл для скачивания). Среднемесячная начисленная заработная плата — по данным Росстата (файл для скачивания). Все рассчитанные суммы переведены в сегодняшние цены путем деления на произведение индексов потребительских цен на товары и услуги за прошедшие месяцы, по данным Росстата (файл для скачивания, лист 1).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

Молодые семьи получат поддержку в накоплении первоначального взноса по ипотеке

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Эксперт: банки снижают платежи по ипотеке в первый год кредита

Эксперты: с начала 2023 года средний ипотечный платеж в городах-миллионниках вырос почти вдвое

Эксперты: снижение платежеспособности населения начинает сказываться на выручке лидеров жилищного рынка

Эксперт: после отмены околонулевых ставок платежи по субсидируемой застройщиком ипотеке выросли более чем на 40%

Печать
АналитикаИпотекаРазмер ИЖКРосреестрЕРЗ.РФ