Доля десяти крупнейших застройщиков в общем объеме текущего строительства в РФ снижается третий месяц подряд.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 171 тыс. м² (с 6,17 млн м² до 6,00 млн м²). В строительстве у застройщика — 70 жилых комплексов, в которых возводится 271 многоквартирный дом и 5 домов с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 51 тыс. м² (с 2,94 млн м² до 2,89 млн м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК Самолет, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 74 тыс. м² (с 2,24 млн м² до 2,17 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 4,5.

ГК ФСК стала пятой, нарастив объем строительства с 1,24 млн м² до 1,34 млн м². ГК ЮСИ, наоборот, уменьшила объем строительства с 1,34 млн м² до 1,31 млн м² и опустилась на шестую строку ТОП.

ГК ИНГРАД сократила объем текущего строительства с 1,18 млн м² до 1,13 млн м² и стала восьмой. А освободившееся седьмое место заняла СК ЮгСтройИмпериал, чей объем строительства не изменился, зато рейтинг вырос с ★ 4,5 до ★ 5,0.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	5 996 386	70	271	5	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 894 303	24	151	3	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	ГК Самолет, Москва	2 169 070	21	108	11	★ 4,5	0 ◼
4	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 877 771	14	102	0	★ 5,0	0 ◼
5	+1 ▲	ГК ФСК, Москва	1 339 379	16	36	1	★ 4,0	0 ◼
6	-1 ▼	ГК ЮСИ, Ставропольский край	1 309 843	5	72	0	★ 5,0	0 ◼
7	+1 ▲	СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край	1 168 274	9	65	0	★ 5,0	+0,5 ▲
8	-1 ▼	ГК ИНГРАД, Москва	1 126 005	12	55	0	★ 2,0	0 ◼
9	0 ◼	ГК Главстрой, Москва	1 119 021	7	66	1	★ 3,5	0 ◼
10	0 ◼	ДОНСТРОЙ, Москва	1 054 265	8	44	0	★ 4,5	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

  

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 октября 2021 года возводит 20,05 млн м² жилья (18,91% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,39 млн м² жилья (19,19%). На тройку лидеров приходится 11,06 млн м² или 10,43% строящегося жилья в стране.

За год (с октября 2020 по октябрь 2021 года) доля ТОП-10 крупнейших застройщиков выросла на 0,6 п.п. (с 18,3% до 18,9%). По сравнению с прошлым месяцем доля десяти крупнейших застройщиков снизилась на 0,28 п.п. Эта доля снижается третий месяц подряд после зафиксированного в июле максимума (19,5%).

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

 

 

Другие публикации:

ДОМ.РФ: треть запусков строительства МКД в этом году обеспечили новые компании, что говорит о росте конкуренции на жилищном рынке

ТОП-20 крупнейших российских застройщиков по версии Forbes

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2021 года

В ТОП-10 застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2021 года вернулась ГК Главстрой

Это более чем трехкратный рост за последние девять лет, отметил зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царев в ходе недавней онлайн-встречи с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера».

Фото: www.rus.kiziltan.ru

По словам представителя руководства крупнейшего банка страны с госучастием, начиная с 2012 года общероссийский ипотечный портфель вырос в пять раз — до 11,6 трлн руб., а его доля во внутреннем валовом продукте страны (ВВП) в 3,3 раза — до 10%.

В период с 2009 по 2020 год средняя ставка по ипотеке в стране снизилась с 15 до 7%, а объемы выдач при этом выросли с 0,2 трлн в 2009 году до 4,5 трлн руб. в 2020 году, сообщил Кирилл Царев (на фото).

Фото: www.sberleasing.ru

Он также напомнил, что в текущем году, несмотря на продолжающийся коронакризис, банки уже выдали гражданам ипотеку в рекордном объеме 5,2 трлн руб.

«Таким образом, за прошедшее десятилетие миллионы россиян смогли успешно решить жилищный вопрос, который в нашей стране всегда стоял очень остро», — подчеркнул Царев. Он выразил уверенность, что позитивные тенденции на российском рынке ипотеки сохранятся и в 2022 году.

Фото: www.sakhalife.ru

Впрочем, свежая статистика Банка России зафиксировала некоторую отрицательную динамику на этом рынке. 

Согласно данным ЦБ, которые приводит ТАСС, средневзвешенная ставка ИЖК в августе этого года выросла на 0,11 п. п. по сравнению с июлем и достигла 7,78%.

При этом в августе было выдано почти 150,8 тыс. ипотечных кредитов — на 0,4% меньше, чем месяц назад, и на 8% меньше, чем годом ранее.

Фото: www.cian.ru

Объем ИЖК по итогам августа достиг 439 млрд руб. что на 1,37% ниже июля, но на 6,2% превышает показатель августа 2020 года.

Всего за восемь месяцев текущего года российские банки выдали 1,23 млн ипотечных кредитов, что на 27,8% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

А объем выданных за этот период кредитов достиг 3,56 трлн руб., что на 52% превышает показатель 2020 года.

Фото: www.dnevnikjurista.ru

Таким образом, в масштабах восьми месяцев долгосрочный тренд роста (по всем основным показателям) рынка ИЖК продолжается.

Также аналитики ЦБ зафиксировали положительную тенденцию сокращения объема просроченной задолженности по ипотеке: в августе этого года данный показатель снизился на 0,41% по сравнению с июлем — до 66,13 млрд руб.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе объем выдач ипотеки сократился, при этом увеличилось число молодых и пожилых заемщиков

Ставка ипотеки для долевого строительства в июле резко выросла до 6,23% (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле 2021 года впервые уменьшился по отношению к прошлому году (графики)

Доля Сбербанка на рынке проектного финансирования РФ — 56%

ЦБ: время дешевых кредитов прошло, а риски ценовых «пузырей» на рынке жилья велики

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 58,4% по отношению к прошлому году (графики)