Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Ярославской области на 1 января 2019 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК СК Прогресс»

Объем текущего строительства застройщика ГК СК Прогресс составляет 67 155 м2 жилья, доля на рынке региона 6,24%.

 

ТОП застройщиков Ярославской области по текущему строительству возглавил застройщик ГК СК Прогресс, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на 1 позицию. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 67 155 м², при этом увеличив долю на рынке до 6,24% (было 5,90%). В строительстве у застройщика — 7 жилых комплексов, в которых возводится 10 многоквартирных домов. В ТОП по РФ ГК СК Прогресс занимает 395‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик ГК ССС, который сохранил объем текущего жилищного строительства 64 031 м² и увеличил долю на рынке до 5,95% (было 5,63%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал третье место в регионе. В ТОП по РФ ГК ССС занимает 418‑е место.

Замыкает тройку лидеров застройщик ГК Медик, который также сохранил объем текущего жилищного строительства 60 304 м² и увеличил долю на рынке до 5,61% (было 5,30%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ ГК Медик занимает 440‑е место.

Всего десятка крупнейших застройщиков Ярославской области на 1 января 2019 года возводит 0,53 млн м² жилья (48,89% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,54 млн м² жилья (47,71%). На тройку лидеров приходится 0,19 млн м² или 17,8% строящегося жилья в регионе.

  

ТОП‑10 застройщиков Ярославской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

БД

Доля в регионе

1

+1 

ГК СК Прогресс, Ярославская область

67 155

395

7

10

0

6,24%

2

+1 

ГК ССС, Ярославская область

64 031

418

3

5

0

5,95%

3

+1 

ГК Медик, Ярославская область

60 304

440

6

7

0

5,61%

4

+1 

Желдорипотека, Москва

55 230

128

2

5

0

5,14%

5

+1 

ГК Главстрой, Москва

55 079

9

1

3

0

5,12%

6

-5 

ГК ПИК, Москва

52 900

1

1

4

0

4,92%

7

ГК Эколлайн, Ярославская область

49 373

540

1

17

0

4,59%

8

ГСК КФК №1, Костромская область

48 480

112

2

13

0

4,51%

9

ГК НКЗ, Ярославская область

38 464

676

1

1

0

3,58%

10

СК Вертикаль, Ярославская область

34 727

736

1

0

65

3,23%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

 

У восьми застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщиков «ГК Эколлайн», «ГСК КФК №1» и «ГК НКЗ» — 100%. У застройщика «ГК Эколлайн» отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 48,64 мес.

 

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Ярославской области

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

ГК СК Прогресс, Ярославская область

67 155

45 432

67,7%

11,97

2

ГК ССС, Ярославская область

64 031

34 348

53,6%

11,34

3

ГК Медик, Ярославская область

60 304

16 459

27,3%

3,28

4

Желдорипотека, Москва

55 230

0

0,0%

-

5

ГК Главстрой, Москва

55 079

30 184

54,8%

8,21

6

ГК ПИК, Москва

52 900

0

0,0%

-

7

ГК Эколлайн, Ярославская область

49 373

49 373

100%

48,64

8

ГСК КФК №1, Костромская область

48 480

48 480

100%

6,28

9

ГК НКЗ, Ярославская область

38 464

38 464

100%

9,01

10

СК Вертикаль, Ярославская область

34 727

12 560

36,2%

1,44

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Ярославской области можно ознакомиться здесь.

+

Эксперт: замена льготной ипотеки адресными программами сработает, если их действие распространится минимум на 1 млн человек

В России льготную ипотечную программу со ставкой 8% годовых можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн человек трудоспособного населения, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов компании А101 Рустама Азизова.

  

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

 

Рустам Азизов (на фото ниже) считает важным обеспечить рынок первичного жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемы строительства и выход на рынок новых проектов.

Он уверенно предположил появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширение линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье.

  

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

По мнению эксперта, прибавление к перечисленному ипотеки для молодых специалистов до 30 лет позволит охватить до 1 млн человек в год.

Топ-менеджер компании А101 считает целесообразным распространить адресные ипотечные программы и на вторичное жилье. Он пояснил свою точку зрения тем, что не во всех регионах страны достаточно новостроек, а их дефицит может вызвать нежелательные ценовые колебания.

 

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

 

Кроме того, по мнению эксперта, эта мера будет стимулировать строительную отрасль, поскольку не менее 20% покупателей первичного жилья продают старую квартиру.

Азизов подчеркнул, что при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье его покупка весьма затруднительна. При этом он не ожидает каких-либо ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на линейку адресных программ.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Тем не менее эксперт предположил, что ставки и другие условия по новым адресным программам могут оказаться привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки.

«В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и таким образом решать насущные государственные задачи, — пояснил Азизов и добавил: — Кроме того, со второго полугодия 2024 года можно ожидать снижения ключевой ставки, что повысит привлекательность и рыночных ипотечных программ».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%

Эксперты: россияне стремятся жить в столичных регионах, крупных мегаполисах и на юге

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты советуют не откладывать решение взять ипотеку

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки