По сообщению пресс-службы Банка России, Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с регулятором Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Он начнет действовать с 1 января 2025 года, а его введение, как считают опрошенные «Экспертом» специалисты, охладит рынок недвижимости и сделает ипотеку более прозрачной.
Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори
В условиях, когда объем программ с господдержкой сокращен, а рыночные ставки носят заградительный характер, банки и застройщики начинают внедрять свои, как правило, спорные варианты, пояснила эксперт по фондовому рынку БКС Мир инвестиций Людмила Рокотянская (на фото ниже).
Фото: bcs-express.ru
Например, предлагают низкий процент по кредиту, но с повышением стоимости квартиры. «Именно против таких практик и направлен новый стандарт», — подчеркнула эксперт.
Людмила Рокотянская ожидает, что в момент его введения банки и застройщики столкнутся со снижением продаж, но в перспективе стандарт позволит повысить устойчивость на финансовом рынке и затормозит рост цен на недвижимость.
Фото: ВТБ
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото) отметил, что банки заранее подготовились к новому порядку работы, поскольку введение ипотечного стандарта регулятор начал обсуждать с кредитными организациями достаточно давно.
Поэтому, по его мнению, новые требования не окажут значимого влияния ни на объемы, ни на условия выдачи ипотеки.
Фото: domclick.ru
Большую часть требований, перечисленных в стандарте, банки соблюдают уже сейчас, подтвердил директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи (на фото).
Прежде всего, уточнил он, это касается контроля завышения стоимости жилья.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: как внедрение ипотечного стандарта скажется на рынке жилья
ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье
Макронадбавки по ипотеке в рамках ДДУ: позиции Минфина и ЦБ разошлись
Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%
ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)
ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту
ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ
Эксперты: ЦБ ждет прекращения массовой льготной ипотеки
Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ
ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой
