Требования к стандартному жилью вступают в силу в июне
На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 29.04.2020 №237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью».
Фото: www.planirovkainfo.ru
Согласно приказу, жилое помещение может быть отнесено к стандартному, если является одним из следующих объектов недвижимости:
• объектом ИЖС площадью до 150 кв. м, расположенном на земельном участке площадью до 1500 кв. м, предназначенным для проживания одной семьи;
• блоком площадью до 130 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки;
• квартирой общей площадью до 100 кв. м.
В жилом помещении должна быть предусмотрена чистовая отделка со следующими характеристиками:
• установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой;
• установлены оконные блоки с подоконником, отвечающие требованиям энергосбережения;
• поверхности стен/перегородок выровнены и окрашены или оклеены обоями;
• поверхности потолков выровнены и окрашены, либо на них установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы;
• поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие;
Фото: www.euromaster24.ru
• в санузлах: гидроизоляция по СНиП, установлена сантехника, смесители, осветительные приборы, вентрешетки и ревизионные люки. Поверхность потолков санузлов — из влагостойкого материала. На полу — гидроизоляция, стяжка и керамическая плитка;
• в кухне установлены: мойка с тумбой, плита (или варочная панель и духовой шкаф) и вентрешетка.
МКД должен иметь класс энергоэффективности В и выше. Доступ в квартиры и помещения общественного назначения должен учитывать потребности маломобильных групп населения.
По замыслу разработчиков, условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью позволят «использовать предусмотренные законодательством РФ механизмы по стимулированию строительства жилья и позволят повысить доступность жилья для всех граждан вне зависимости от уровня доходов». А сам документ, по их мнению нацелен на то, чтобы «стимулировать застройщиков формировать социально-бытовую инфраструктуру и улучшать благоустройство городов».
Фото предоставлено компанией Брусника
Напомним, что термин «критерии стандартного жилья» пришел на смену понятию «жилье экономического класса» после вступления в силу в декабре 2017 года 506-ФЗ.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, власти Москвы путем внесения соответствующих изменений в региональные подзаконные акты осенью 2019 года обязали застройщиков сдавать новостройки на территории столицы исключительно с чистовой отделкой.
С принятием новых условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью утрачивает силу приказ Минстроя от 14 ноября 2016 года №800/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса».
Приказ вступит в силу 8 июня 2020 года.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Условия отнесения помещений к стандартному жилью
В Беларуси застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой
Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья
Минстрой обсуждает необходимость комплектования стандартного жилья мебелью: комментарии экспертов
Застройщиков обязали представлять описание чистовой отделки квартир
Новые стандарты жилья: потолки 2,8 метра, кухни квадратные, входы — вровень с землей
Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра
Госдума вместо жилья экономического класса вводит понятие «стандартное жилье»
