Управление Росреестра по Москве подвело итоги июля 2025 года и составило рейтинг административных округов столицы по числу сделок в новостройках.

Фото: stroi.mos.ru

В июле 2025 года в Москве зарегистрировано 9 543 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. При этом практически треть сделок — 2 966 ДДУ (31%) — оформлено в Новой Москве.

Второе и третье места вновь у Западного и Южного административных округов (13,2% и 10,5%) с показателями 1 257 и 1 003 ДДУ соответственно. На четвертой позиции — ЮВАО, где зарегистрировано 957 ДДУ (10%). Также в первую пятерку в июле вернулся СЗАО с 922 ДДУ (9,7%).

Источник: Росреестр

Всего в январе — июле 2025 года Росреестр по Москве оформил 65 165 ДДУ в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, из которых 18 225 сделок зарегистрировано в ТиНАО.

«По итогам 7 месяцев 2025 года свыше 74% от всех договоров на первичном рынке недвижимости столицы оформлены в 5 административных округах, — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова (на фото ниже), добавив: — Из них в Новой Москве — 28% и практически столько же — 27% в сумме — составили сделки в новостройках со второй и третьей строк рейтинга в Западном и Южном административных округах столицы».

Фото: Росреестр

Так, в ЗАО и ЮАО, за месяц поменявшихся местами с минимальным отрывом в 13,6% и 13,2%, по итогам января — июля зарегистрировано 8 830 ДДУ и 8 597 ДДУ соответственно.

Четвертое и пятое места сохраняют СЗАО с 6 504 ДДУ (10%) и САО c 6 110 ДДУ (9,4%).

Источник: Росреестр

Наименьшее число первичных сделок зафиксировано в ЗелАО, где с начала текущего года зарегистрировано 819 ДДУ (1,3%).

Также минимальные показатели отмечены в ЮЗАО и ЦАО — в этих округах оформлено 1 867 ДДУ (2,8%) и 2 117 ДДУ (3,2%) соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В этом году готовое жилье подорожало в восьми округах российской столицы и подешевело в двух

В Западном округе Москвы цены на новостройки растут, в Восточном — падают

Столичные новостройки сильнее всего дорожают в ЦАО

Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

В столице готовое жилье больше всего подорожало в Центральном округе

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты