Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Треть всего объема ИЖК Банка ДОМ.РФ составляет льготная ипотека

По ней банком оформлено по состоянию на середину октября свыше 6 тыс. кредитов на сумму в 18,7 млрд руб.

      

Фото: www.ipoteka99.ru

    

Напомним, что госпрограмма субсидирования ставок ИЖК до 6,5% годовых, запущенная в конце апреля по инициативе Президента Владимира Путина с целью поддержать отрасль и граждан в условиях кризиса, подстегнула спрос на рынке жилья, быстро вернув его к докарантинному уровню.

На минувшей неделе Президент и Правительство приняли предварительное решение продлить срок действия льготной ипотеки с 1 ноября текущего года по 1 июля 2020 года.

   

Фото: www.domrfbank.ru

  

Банк ДОМ.РФ, один из главных банков-участников этой программы, в ее рамках по состоянию на середину октября оформил свыше 6 тыс. кредитов на сумму 18,7 млрд руб., сообщили в пресс-службе кредитной организации.

При этом около трети этого объема кредитования было выдано с дополнительно субсидируемыми ставками ИЖК. В частности, 13% пришлось на кредиты со ставками, субсидируемыми региональными правительствами, 18,5% — на кредиты со ставками, субсидируемыми застройщиками в рамках партнерских отношений с Банком ДОМ.РФ.

    

Фото: www.in-news.ru

      

Другие профильные показатели деятельности банка таковы:

• на льготную ипотеку в середине октября пришлось около 30% объема ИЖК банка;

• всего в Банк ДОМ.РФ поступило более 31 тыс. заявок на сумму в 96 млрд руб.;

• в рамках программ субсидирования, запущенных совместно с застройщиками, выдано около 1 тыс. кредитов в объеме 3,4 млрд руб.;

• по программам, реализуемым с правительствами субъектов РФ, объем кредитования составил 700 сделок на 1,4 млрд руб.;

   

Фото: www.rus.kiziltan.ru

    

• больше всего кредитов выдано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Пензенской и Омской областях;

• cредняя сумма выданной льготной ипотеки составляет 3,1 млн руб.;

• ставки по ней — от 5,9% годовых, при этом в рамках вышеназванных программ дополнительного субсидирования кредиты можно получить по ставке от 1,4%;

• льготные ставки фиксируются на весь срок кредитования — до 30 лет.

   

  

Директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото) напомнил, что в сентябре банк предложили клиентам еще один механизм — льготную ипотеку под 0,07% сроком от полугода до года.   

Субсидировать практически нулевую ставку на указанный срок может работодатель заемщика, застройщик или любое юридическое лицо. Для этого необходимо внести единовременную комиссию.

    

 

             

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно привлечь в строительную отрасль 500—600 млрд руб.

Виталий Мутко: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно возвести 45 млн кв. м жилья

Владимир Путин: Предлагаю продлить госпрограмму льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Эксперты: возможность брать кредиты на жилье по льготной ставке до конца следующего года — разумная мера

Эксперты: продление госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% до конца 2021 года может привести к подорожанию жилья в новостройках

По итогам сентября на льготную ипотеку с господдержкой пришлось более 90% объема ИЖК на рынке новостроек

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки продлят до конца 2021 года, а лимиты на нее увеличат до 2,8 трлн руб.

ДОМ.РФ: объем выдачи кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки превысил полтриллиона рублей

+

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Новые жилые помещения площадью менее 28 кв. м в Москве и Подмосковье строить запрещено. РБК выяснил вместе с экспертами, на сколько могут подорожать оставшиеся в новостройках мини-квартиры и как быстро исчерпается их запас.

 

Фото: mirkvartir.ru

  

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на середину августа 2024 года, во всех строящихся в столице ЖК запроектировано 34,1 тыс. квартир с площадью до 25 «квадратов» (10% от общего числа).

В Московской области малогабариток вдвое меньше — 17,9 тыс. (9%). Плюс, по оценке экспертов, в столичных регионах есть еще несколько тысяч квартир площадью от 26 кв. м до 27 кв. м.

Пока далеко не все из них выставлены на продажу. В середине августа, по данным платформы bnMAP.pro, экспонировалось только 13,6 тыс. квартир площадью до 28 кв. м.

Из них 5,3 тыс. предлагались в старых границах Москвы (12% от всех лотов на витрине). Примерно 3,3 тыс. находилось в ТиНАО (16,2%), в Московской области — почти 5 тыс. (11,8%).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

По мнению большинства опрошенных РБК экспертов, имеющийся в новостройках объем мини-квартир исчерпается в ближайшие два года. А если спрос будет высоким, то он может «вымыть» их предложение еще раньше.

Из ТОП-10 застройщиков Москвы больше всего мини-квартир (10,1 тыс.) у ПИК. На втором месте Группа ЛСР (6,7 тыс. «малюток»), на третьем — ГК А101 (5,1 тыс.).

По информации Яндекс-Недвижимости, на середину августа самые дешевые мини-квартиры продавались по цене от 4,1 млн руб. При этом 1 кв. м в малогабаритках оказался дороже, чем в среднем по новостройкам. В Новой Москве разница составила 35,4%, в Подмосковье — 23,5%.

В старых границах столицы, как ни странно, все наоборот: «квадрат» в мини-квартирах стоил на 9,1% меньше. Как пояснили эксперты, причина в существенной доле высокобюджетных новостроек, малогабаритки — это для низких классов.

 

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

   

Введение запрета на строительство мини-жилья при исчерпании его запасов резко увеличит минимальную сумму покупки, прогнозирует директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).

«Сейчас на рынке представлены квартиры от 19 кв. м. С введением запрета минимальный размер увеличится на 9 кв. м, и это вызовет рост бюджета сделки не менее чем на 30% — 40%», — пояснил риэлтор.

    

Фото: Key Capital

   

Пока объем предложения жилья до 28 кв. м не исчерпан, его стоимость будет расти более быстрыми темпами по сравнению со мини-квартирами большей площади, считает гендиректор Key Сapital Ольга Гусева (на фото).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

   

«При этом есть потолок роста цен на такие варианты — для сохранения интереса клиентов они должны стоить хотя бы на 10% — 15% дешевле стандартных "однушек"», — уточнил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

   

Фото: i.miel.ru

   

«Застройщики год от года сокращали площади лотов в ответ на рост цен и снижение платежеспособного спроса. Видимо, пришло время остановиться, пока мы не дошли до размеров, как в капсульных отелях», — прокомментировала нововведение управляющий руководитель офиса МИЭЛЬ «На Соколе» Ирина Пешич (на фото).

 

Фото из личного архива И. Доброхотовой

 

Основатель компаний БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото) ожидает, что в квартирографии новых проектов увеличится доля квартир площадью 28 кв. м — 30 кв. м.

Они станут новым малогабаритным жильем, и в дальнейшем властям предстоит бороться уже с ним.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта