Девелопер Capital Group ввел в эксплуатацию три небоскреба с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной: соответствующее разрешение выдано Мосгосстройнадзором (77-01-011397-2023 от 28.04.2023). Ранее было получено заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации (№ 255-17-Р/ЗОС от 14.04.2023).

Комплекс Capital Towers разместился на площади 3,12 га. Общая площадь трех башен и подземного пятиуровневого паркинга составляет 242 994,97 кв. м, количество квартир – 830. Архитектура комплекса разработана Sergey Skuratov Architects. Генеральным подрядчиком выступила компания Ant Yapi – единовременно в строительстве на объекте было занято более 2100 человек.

К моменту завершения строительства небоскребов продажи квартир реализованы уже на 93%. В экспозиции остались единичные лоты с панорамными видами на Москву.

Небоскребы – самый сложный с технологической точки зрения вид гражданского строительства, который требует повышенного внимания и требований к каждому процессу. В небоскребах Capital Towers установлены высокотехнологичные лифты мировых производителей Schindler и ThyssenKrupp. Всего в трех небоскребах установлено 52 грузопассажирские кабины лифтов (в том числе double deck) со скоростью передвижения 7 м/сек. 

295-метровые небоскребы Capital Towers, которые уже стали архитектурной доминантой и украшением Пресненского района, расположились всего в 5 минутах пешком от делового кластера «Москва-Сити». Резидентам будет доступна собственная развитая инфраструктура жилого комплекса: детский досуговый центр, фитнес-центр с бассейном и SPA, кафе и рестораны, торговая галерея. В нескольких минутах на автомобиле – рейтинговые школы и детские сады, что делает комплекс идеальным домом для семей. В состав собственной инфраструктуры Capital Towers также входит пятиуровневый подземный паркинг на 1 306 машино-мест с системой видеонаблюдения и возможностью попасть на нужный этаж прямо из квартиры, не выходя на улицу.

Привлекательное расположение на первой линии Краснопресненской набережной, авторская архитектура, масштабное благоустройство, близость парка «Красная Пресня» с системой живописных исторических голландских прудов и рекреационных зон – все это позволило комплексу регулярно занимать первые строчки рейтингов востребованности у покупателей. К моменту завершения строительства жилого комплекса продажи квартир реализованы уже на 93%. В экспозиции остались единичные лоты с панорамными видами на Москву. Важным фактором концепции стал индивидуальный подход при разработке планировочных решений в зависимости от запросов семей. В проекте закладывалась максимальная вариативность планировок, отвечающая всевозможным потребностям покупателей: только для квартир с двумя спальнями предусмотрено 15 вариантов площадей. Востребованным оказалось и решение разместить ванные комнаты в помещениях с панорамными окнами, выходящими на Москву-реку.

После ввода в эксплуатацию жилой части небоскребов Capital Towers генподрядчик продолжит работы на стилобатной части жилого комплекса – они входят во второй этап строительства комплекса.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты