ЦБ: более половины проектного финансирования в стране и около трети счетов эскроу приходится на Москву и Подмосковье
Банк России опубликовал подробную статистику проектного финансирования застройщиков жилья (с использованием эскроу-счетов) во всех федеральных округах и субъектах РФ по состоянию на начало года.
Фото: www.unikassa.ru
По числу заключенных между уполномоченными банками и девелоперами кредитных договоров в тройке лидеров:
• Приволжский ФО — 222 договора;
• Центральный ФО — 221 договор;
• Уральский ФО — 116 договоров.
Фото: www.gisfactory.com
По совокупной сумме кредитных договоров в тройке лидеров:
• Центральный ФО — 593,05 млрд руб.;
• Приволжский ФО — 92,92 млрд руб.;
• Cеверо-Западный — 83,48 млрд руб.
По числу счетов эскроу (включая раскрытые, то есть знаменующие окончание строительства и ввод финансируемого объекта в эксплуатацию) в тройке лидеров:
• Центральный ФО — 16 953 счета;
• Приволжский ФО — 11 048 счетов;
• Уральский ФО — 5 694 счета.
По остаткам средств на счетах эскроу (включая раскрытые) в тройке лидеров:
• Центральный ФО — 86,07 млрд руб.;
• Приволжский ФО — 25,84 млрд руб.;
• Уральский ФО — 12,46 млрд руб.
Фото: www.guberniya.info
В разрезе субъектов Федерации бессменными лидерами по объемам проектного финансирования и количеству открытых счетов эскроу выступают такие регионы, как:
1) Москва — кредитных договоров на сумму 490,68 млрд руб. и 10 099 счетов эскроу;
2) Московская область — кредитных договоров на сумму 82,20 млрд руб. и 3 724 счета эскроу.
На эти два субъекта РФ пришлось более половины всего проектного финансирования по стране в денежном выражении и около трети всех счетов эскроу.
Фото: www.m.dp.ru
По показателю кредитных договоров в рамках проектного финансирования в денежном выражении на третьем месте находится Санкт—Петербург (56,86 млрд руб.), на четвертом — Ленинградская область (21,27 млрд руб.).
Между тем по числу открытых эскроу-счетов (1 133 и 1 959 соответственно) оба соседних северо-западных региона уступают Тюменской области (занимающей третье место по данному показателю), на территории которой открыто 2 127 эскроу-счетов.
Фото: www.bn.ru
Всего же, согласно данным Банка России, в РФ к началу года было:
• заключено в рамках проектного финансирования 778 кредитных договоров на сумму 921, 82 млрд руб.;
• открыто 44 180 эскроу-счетов;
• оcтатки средств на них составили 147, 74 млрд руб.;
• раскрыто (в связи с вводом финансируемых объектов в эксплуатацию) — 2 547 эскроу-счетов;
• cумма перечисленных с этих счетов средств составляет 5,43 млрд руб.
Полностью с исследованием Банка России можно ознакомиться здесь.
Фото: www.900igr.net
Другие публикации по теме:
ЦБ: объем жилья, возводимого с использованием счетов эскроу, за полгода вырос в пять раз
В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов
Разработанные Минстроем правила проектного финансирования нравятся застройщикам, но не устраивают ЦБ
За 2023 год область собрала 1,6 млрд руб. за смену ВРИ по заявлениям 11 тыс. собственников, напомнила гендиректор компании 
Предложения от чиновников довольно логичны на фоне того, что в Москве прекратили действие программы льготной и IT-ипотек, считает гендиректор 
Заявленные меры направлены также на более эффективную эксплуатацию сельхозземель и предотвращение их нецелевого использования, добавила директор управления элитной недвижимости