Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ фиксирует рост финансирования застройщиков и ипотечного кредитного портфеля в октябре

Банк России опубликовал информационно-аналитический материал «О развитии банковского сектора Российской Федерации в октябре 2020 года».

   

   

О корпоративном кредитном портфеле банков.

По мнению регулятора, рост корпоративного кредитного портфеля банков в октябре ускорился и был связан в значительной мере с проектным финансированием строительства жилья.

В октябре прирост задолженности застройщиков составил около 70 млрд руб. С начала года прирост корпоративного портфеля банковского сектора достиг рекордного с 2014 года уровня 8,7%.

     

Фото: www.rus.kiziltan.ru

    

Об ипотечном кредитном портфеле.

Согласно опросам ТОП-30 крупнейших банков, на долю которых приходится 84% активов банковского сектора, месячный прирост ипотечного кредитного портфеля составил более 3%. При этом, как и ранее, около 30% выдач было обеспечено за счет ипотеки с господдержкой по ставке 6,5% годовых.

В октябре таких ипотечных кредитов было предоставлено в объеме 145 млрд руб., а всего с момента запуска программы — на сумму более 720 млрд руб.

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

    

О средствах на счетах эскроу.

За октябрь средства на счетах эскроу выросли на 156 млрд руб. — до 830 млрд руб.

    

Фото: www.900igr.net

    

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

ЦБ разъяснил порядок расчета авансов застройщиков

ЦБ: кредитные договоры застройщиков профинансируют строительство 32 млн кв. м жилья

Начиная с октября Банк России проверит банки на предмет соблюдения требований 214-ФЗ

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 4,25% годовых (график)

ЦБ информирует о необходимости преимущественного использования кредитных каникул

Банкиры и страховщики против освобождения ипотечных заемщиков от страховой нагрузки

Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам

+

Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре опустилась ниже исторического минимума — до 8,84% (графики)

По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,28 п.п. — с 9,12 до 8,84%.

  

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2019 года, средневзвешенная ставка составила 9,40%. По сравнению с таким же показателем октября 2018 года произошло снижение ставки на 0,01 п.п. (с 9,41 до 9,40%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 0,32 п.п. (с 9,16 до 8,84%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 0,16 п.п. (с 9,51 до 9,67%).

Предыдущий минимум ипотечных ставок был зафиксирован в августе 2018 года, когда средняя ставка ИЖК под залог ДДУ составила 9,05%, а по всем видам ИЖК — 9,42% годовых.

    

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %
Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %

    

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 2,2 раза, с 0,25 п.п. до 0,56 п.п. При этом в октябре разница между ставками не изменилась по сравнению с сентябрем и по сравнению с августом. Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 2,4 раза, с 0,35 п.п. до 0,83 п.п.

   

   

   

   

    

   

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре снизилась до 9,12% (графики)

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

Индекс доступности жилья достиг исторического максимума

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых