Банк России представил информационно-аналитический материал о развитии банковского сектора РФ в августе 2023 года.

Фото: Банк России

Среди ключевых показателей регулятор отметил рекордный рост ипотечного кредитования. По сравнению с июлем объем ипотечного портфеля увеличился на 3,7% до 16,4 трлн руб.

С начала года прирост составил уже 18,5%, что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021-го (18,3%) и лишь немногим уступает всему 2022 году (20,4%).

Выдачи, млрд руб.

Источник: Банк России

Аналитики ЦБ связывают это со стремлением населения успеть взять кредит до ужесточения условий кредитования и в целях сохранения сбережений.

При этом отмечается, что такой рост свидетельствует о перегреве рынка, но в ЦБ надеются, что к концу года темп в условиях роста ставок и действия макропруденциальных надбавок замедлится.

Динамика ИЖК

Источник: Банк России

Выдачи ипотеки с господдержкой превысили значение июля на 40% (с 360 млрд руб. до 507 млрд руб.), рыночной — на 20% (с 286 млрд руб. до 342 млрд руб.).

Тем не менее, подчеркивает регулятор, доля проблемных кредитов в ипотечном портфеле продолжает оставаться на исторически минимальном уровне в 0,6%.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

В августе существенно ускорилось и поступление средств на счета эскроу (+319 млрд руб., или +7,0%). По мнению авторов обзора, это обусловлено ростом ипотечных выдач.

Кроме того, зафиксировано некоторое снижение объема раскрытых счетов. По предварительным данным — до 213 млрд руб. (в июле этот показатель составлял 239 млрд руб.).

Причина — замедление сдачи объектов в эксплуатацию, отметили в ЦБ.

Другие публикации по теме:

Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК

Эксперты: спрос рождает рост цен

Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку

Эксперты назвали причины ажиотажного спроса на недвижимость

Счетная палата выявила у Минстроя России 14 нарушений и 19 недостатков на 46 млрд руб. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на отчет надзорного ведомства. При этом нецелевого использования бюджетных средств Счетная палата (СП) в ходе проверки строительного ведомства не обнаружила.

Фото: edsro.center

В числе нарушений и недостатков, говорится в сообщении, аудиторы усмотрели, в частности, недостоверную бюджетную отчетность, отсутствие разработанного регламента взыскания дебиторской задолженности по платежам, пеням и штрафам.

При этом проверяющие уточнили, что 46 млрд руб. — это ошибки в отчетах Фонда развития территорий (ППК ФРТ) и по оплате коммунальных услуг, расходы по которым в период проведения реконструкции здания должен нести подрядчик.

В документе СП особо подчеркивается, что все обнаруженные недостатки в ходе контрольного мероприятия были устранены.

Фото: onf.ru

«Нарушениями аудиторы СП зачастую признают неточности бухгалтерской отчетности, которые напрямую не свидетельствуют о растрате бюджета», — пояснил «Ведомостям» аналитик Общероссийского народного фронта (ОНФ) Павел Склянчук (на фото).

В противном случае, по его словам, в дело бы вступили правоохранительные органы, возбудив уголовные дела.

Фото: t.me/Klimanov_ru

Ранее у СП было гораздо больше претензий к Минстрою, отметил директор Центра региональной политики Президентской академии Владимир Климанов (на фото).

Он напомнил, что сегодня, когда выделение бюджетных ассигнований в казначействе осуществляется с учетом проверки корректности заполнения финансовых документов, их стало ощутимо меньше.

Фото: vk.ru

Основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото) обратила внимание, что в отчете СП нарушения на указанную сумму признаны несущественными, а часть из них уже исправлена.

«Это означает, что они могли носить процедурный характер. Например, некорректно подписан договор или истек срок действия какой-либо доверенности и т. д.», — констатировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Сергей Пахомов (Госдума): Депутаты поручили Счетной палате проверить Фонд развития территорий

Счетная палата: в России нет единой методики расчета стоимости 1 кв. м в сельской местности

В Счетной палате считают, что льготная ипотека должна учитывать специфику регионов и быть целевой

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Счетная палата РФ предлагает отменить выдачу льготной ипотеки на студии и «однушки». Депутаты, Минстрой и девелоперы — против

НОЗА готова оказать содействие Счетной палате в мониторинге исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда»

Счетная палата: рост цен и ипотечная нагрузка снизили доступность жилья для россиян до уровня кризисного 2008 года 

Счетная палата: снижение доступности ипотеки — один из главных рисков реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

В Счетной палате предложили лимитировать выдачу льготной ипотеки: не более одного раза одному физлицу