14 июня в Ярославле прошла очередная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее организаторами выступили ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ.
Главными темами мероприятия стали проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, спрос и предложение, динамика цен на рынке недвижимости, цифровизация в девелопменте.
Исполняющий обязанности заместителя директора департамента строительства Ярославской области Олег Быков (на фото ниже) отметил важность проведения регулярных конференций для застройщиков, которые позволяют им получать объективную информацию о рынке. Он также подчеркнул, что правительство области готово активно помогать девелоперам и реализовывать новые меры поддержки застройщиков.
На конференции руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) рассказал, что по итогам 2022 года будет зафиксировано существенно снижение выдачи ипотек по ДДУ — около 30%. Снижение продаж по ДДУ составит около 25%. При этом восстановление рынка недвижимости произойдет относительно быстро — за 1—3 года.
Участники конференции пришли к выводу о том, что большой объем предложения недвижимости весной 2022 года, превысивший спрос, а также ухудшение условий по ипотеке на стоимости жилья практически не скажутся. По данным ЕРЗ.РФ, около 70% девелоперов уверены, что цены на жилье либо не изменятся вовсе, либо уменьшатся незначительно.
Участники конференции полагают, что экономическая нестабильность 2022 года, в отличие от кризисов 2008-го и 2014-го годов, не скажется на дольщиках. По их мнению, применение механизма эскроу защитит средства граждан, а также позволит поддержать строительную отрасль. Однако этот механизм в нынешних условиях требует корректировки, в частности разрешения поэтапного раскрытия счетов.
На конференции представители IT-компаний презентовали цифровые решения для застройщиков, которые позволяют оптимизировать процессы и снизить затраты. В частности, с докладами выступили руководитель отдела продаж компании Базис Недвижимость Михаил Курило, директор по маркетингу компании Smartis Родион Батудаев, директор по маркетингу Сделка.РФ Максим Сергеев и эксперт компании Profitbase Роман Синенко.
Кирилл Холопик и Олег Быков вручили дипломы застройщикам Ярославской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также региональным лидерам по вводу жилья в 2021 году.
Призеры и победители конкурса ТОП ЖК в Ярославской области |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Ярославской области (первое место) |
ЖК Гармония г. Ярославль ГК ГарантСтрой |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Ярославской области (второе место) |
ЖК Сити-парк Преображение Ярославская область, д. Мостец ГК RRR |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Ярославской области (третье место) |
ЖК Волжские пенаты г. Ярославль СК Вертикаль |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Ярославской области, доступное жилье (первое место) |
ЖК Волга парк г. Ярославль ПИК |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Ярославской области, доступное жилье (второе место) |
ЖК Арена Парк г. Ярославль ГК ФОРА |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Ярославской области, доступное жилье (третье место) |
ЖК Галимов г. Ярославль СК Сокол |
Ввод жилья в 2021 году |
Первое место |
СК Светлояр |
Второе место |
ГК АКС |
Третье место |
ГК Эколлайн |
Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.
Другие публикации по теме:
Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку
Иркутские застройщики: банки затягивают решения о выдаче льготного проектного финансирования
Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку
17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков
В Сургуте поговорили о цифровизации строительной отрасли и вручили награды победителям и призерам премии ТОП ЖК
