Регулятор обследовал предоставление уполномоченными банками проектного финансирования застройщикам в период с 1 июля 2019 года по 1 января 2020 года.  

Фото: www.twitter.com

Согласно результатам обследования, как сообщает пресс-служба регулятора, по состоянию на 1 января этого года в 71 субъекте РФ возводилось 1 100 жилищных объектов с использованием проектного финансирования и счетов эскроу.

Это в пять с лишним раз больше, чем по состоянию на 1 июля 2019 года (217 объектов в 50 субъектах РФ), когда жилищное строительство в законодательном порядке было переведено на новую схему финансирования.

Источник: Банк России

За полугодовой период количество кредитных договоров, заключенных банками с застройщиками, выросло с 653 до 788, а их сумма — с 796 до 922 млрд руб. Сумма средств, размещенных дольщиками на счетах эскроу, увеличилась почти в четыре раза — до 147,7 млрд руб. (см. график).

К настоящему времени, как отмечал портал ЕРЗ.РФ, в 27 регионах России уже насчитываются десятки введенных в эксплуатацию домов, построенных по новым правилам финансирования.

Фото: www.gisfactory.com

По данным ЦБ по 50 сданным объектам строительства были раскрыты по состоянию на 1 января более 2,5 тыс. счетов эскроу, а сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, превысила 5,4 млрд руб.

Напомним, что в соответствии с планами нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году все жилищные проекты должны быть переведены на схему проектного финансирования с использованием эскроу, от классического долевого строительства власти намерены к тому времени отказаться полностью.   

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

Банк России: поэтапное раскрытие счетов эскроу — это возврат в прошлое, чреватый появлением новых пирамид

Разработанные Минстроем правила проектного финансирования нравятся застройщикам, но не устраивают ЦБ

ЦБ: большой разброс ставок кредитования застройщиков объясняется разной скоростью поступления средств на счета эскроу

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — июль текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

По данным Росстата (таблица ниже), за семь месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (до уровня 100,1% — 120%) по 18 из 26 видов продукции (зеленая зона).

Выпуск основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — июль

Источник: Росстат

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по пяти позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона).

И существенно (на 25,9%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).

Средний уровень выпуска основных стройматериалов, изделий и конструкций

Источник: Росстат

Средний уровень выпуска 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 101,9% к семи месяцам 2023-го.

Михаил Куликов напомнил, что весь прошлый год, динамика была отрицательной, но тогда этот показатель постоянно рос, а сейчас он неуклонно снижается.

Автор обзора обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент. С января по июль выпуск этого основного стройматериала увеличился до 34,7 млн тонн (+3,9%).

В профильном машиностроении динамика также положительная: производство лифтов прибавило 4,5%, экскаваторов — 18,1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: логистические проблемы «главного топлива» стройки

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%