ЦБ: почти половина заемщиков, взявших ипотеку в первом полугодии, погасят кредиты в возрасте 65 лет и выше

3 октября 2024 16:59

ЦБ: почти половина заемщиков, взявших ипотеку в первом полугодии, погасят кредиты в возрасте 65 лет и выше

Такая информация содержится в аналитическом отчете Департамента финансовой стабильности Банка России, подготовленном совместно с Департаментом небанковского кредитования.

Фото: cbr.ru

Специалисты выяснили ключевые тенденции рынка, в том числе определили остаток задолженности по жилищным займам, их размер и сроки возврата.

Источник: Банк России

Прежде всего, аналитики отметили, что средняя задолженность тех, кто получил ипотеку во втором квартале 2024 года, составила 3,9 млн руб., и многие из них уже имели один действующий кредит.

Источник: Банк России

Средняя сумма одобренной заявки за год существенно не изменилась, но уровень одобрения новых займов клиентам по всем категориям кредитоспособности снизился.

Источник: Банк России

Растет число заемщиков, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один необеспеченный кредит (+38% за два года) или автокредит (в три раза).

Источник: Банк России

Задолженность домохозяйств, имеющих только ипотеку, также увеличилась, но не столь существенно (+31%).

Источник: Банк России

Долг половины ипотечных заемщиков составляет от 1 млн руб. до 4 млн руб.

Источник: Банк России

На кредиты от 10 млн руб. и более приходится 16% всего ипотечного портфеля.

Источник: Банк России

За год доля ипотеки, выданной на срок от 30 лет до 31 года, увеличилась на 6,8 п. п.

Источник: Банк России

Доля кредитов, по которым возраст заемщика на момент завершения выплат составит более 65 лет, выросла до 48% (+14 п. п.).

Источник: Банк России

Кроме того, как отметили эксперты, в первый год после получения ипотеки 27% россиян берут потребительский кредит (возможно, на ремонт). И эта тенденция не меняется.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Растет онлайн-выдача кредитов, и лучше этим умеет пользоваться молодежь

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 111,3% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 114,0% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

Печать

Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК Объем ИЖК

3 октября 2024 11:35

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Всего в ТОП представлены 5 777 застройщиков, которые в совокупности с 2016 года ввели 329,9 млн м² жилья в 37 748 многоквартирных домах и 483 домах с апартаментами.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

Первое место в ТОП удерживает ПИК, г. Москва, который c 2016 года совокупно ввел 15,5 млн м² в 757 многоквартирных домах и 9 домах с апартаментами.

Второе место занимает ГК Самолет, г. Москва, которая в общей сложности ввела 7,6 млн м² в 422 многоквартирных домах и 21 доме с апартаментами.

На третьей строке остается Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург с накопленным объемом ввода 6,17 млн м² в 298 многоквартирных домах и 3 домах с апартаментами.

В ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода произошли 15 изменений: ГК ФСК, г. Москва заняла пятое место (+1▲ за месяц); Группа Эталон, г. Санкт-Петербург — шестое место (-1▼ за месяц); ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край — седьмое место (+1▲ за месяц); Фонд реновации, г. Москва — восьмое место (+1▲ за месяц); ГК Гранель, г. Москва — девятое место (+1▲ за месяц); Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург — десятое место (+1▲ за месяц); ГК ИНГРАД, г. Москва — 11-е место (+1▲ за месяц); ГК А101, г. Москва — 12-е место (+1▲ за месяц); ГК Главстрой-Регионы, г. Москва — 13-е место (+1▲ за месяц); застройщик ДСК, Воронежская область — 14-е место (+1▲ за месяц); ГК КОРТРОС, г. Москва — 15-е место (+2▲ за месяц); застройщик КП УГС, г. Москва — 17-е место (+1▲ за месяц); застройщик MR Group, г. Москва — 18-е место (+1▲ за месяц); ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва — 19-е место (+1▲ за месяц); а застройщик ДОНСТРОЙ, г. Москва — 20-е место (+1▲ за месяц).

№	+/-	Застройщик, регион	Введено, м²	Многоквартирных домов	Домов с апартаментами
1	0 ◼	ПИК, г. Москва	15 472 952	757	9
2	0 ◼	ГК Самолет, г. Москва	7 599 740	422	21
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	6 173 802	298	3
4	0 ◼	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	5 761 710	378	1
5	+1 ▲	ГК ФСК, г. Москва	3 732 755	194	1
6	-1 ▼	Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	3 669 722	239	6
7	+1 ▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	3 391 843	214	0
8	+1 ▲	Фонд реновации, г. Москва	2 692 272	207	0
9	+1 ▲	ГК Гранель, г. Москва	2 477 935	180	0
10	+1 ▲	Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	2 401 203	100	0
11	+1 ▲	ГК ИНГРАД, г. Москва	2 140 238	166	0
12	+1 ▲	ГК А101, г. Москва	2 051 391	106	0
13	+1 ▲	ГК Главстрой-Регионы, г. Москва	2 009 492	137	0
14	+1 ▲	ДСК, Воронежская область	1 961 409	162	0
15	+2 ▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	1 824 109	123	8
16	0 ◼	Брусника, Свердловская область	1 802 601	134	2
17	+1 ▲	КП УГС, г. Москва	1 679 029	105	0
18	+1 ▲	MR Group, г. Москва	1 627 923	51	9
19	+1 ▲	ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва	1 545 017	125	0
20	+1 ▲	ДОНСТРОЙ, г. Москва	1 531 720	56	2

В настоящее время не осуществляет жилищное строительство в РФ 3 261 из 5 777 застройщиков, представленных в ТОП. Рынок покинули такие ранее известные бренды, как ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ") г. Москва; Авеста-Строй, г. Москва; Тюменская ДСК, Тюменская область; ГК Сатурн-Р, Пермский край; ГК МонАрх, г. Москва; СК ЧГС, Челябинская область; Инвесттраст, г. Москва; ГК Долгопрудненская СК, Московская область; ГК КомСтрин, г. Москва и др.

С полным ТОП застройщиков по накопленному объему ввода в РФ можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 г. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами введенные в эксплуатацию в период с 01.01.2016 г. по дату опубликования ТОП. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июль 2024 года уменьшился на 25,1% (графики)

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Печать

ТОП Ввод жилья Статистика Аналитика

Поиск

Новости

Эксперты: как накопить на покупку жилья и что делать с микроквартирами