На 1 августа 2021 года количество счетов эскроу составило более 528 тыс. Объем денежных средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, превысил 2,4 трлн руб.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Согласно опубликованной на сайте ЦБ информации общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 01.08.2021 составил 2,4 трлн руб. При этом 412,6 млрд руб. со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,46 трлн руб.

По состоянию на 01.08.2021 по завершенным в 69 субъектах России проектам с использованием счетов эскроу раскрыто более 140 тыс. таких счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила более 412 млрд руб.

Наибольшее количество счетов эскроу в Центральном федеральном округе (ЦФО) — 200 368, из них 108 904 счета в Москве и 51 744 в Московской области. В остальных регионах данного ЦФО количество счетов эскроу составляет менее 10 тыс.

Фото: www.cont.ws

В Приволжском федеральном округе открыто 92 436 счетов эскроу. Наибольшее количество в Республике Татарстан — 13 480, Нижегородской области — 11 437 и Пермском крае — 12 789.

В Северо-Западном федеральном округе — 62 810 эскроу-счетов. Самое большое их количество в Санкт-Петербурге — 29 987 и Ленинградской области — 16 719. Нет открытых счетов в Мурманской области и Ненецком автономном округе.

В Дальневосточном федеральном округе открыто 13 267 эскроу-счетов, из них 6 774 в Приморском крае. При этом в Еврейской автономной области, Камчатском крае и Чукотском автономном округе такие счета не открывались.

В Сибирском федеральном округе открыто 42 403 счета эскроу, в Уральском федеральном округе — 52 562, в Южном федеральном округе этот показатель составил 56 780 счетов эскроу.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Меньше всего эскроу счетов открыто в Северо-Кавказском федеральном округе — 7 532, наибольшее количество в Ставропольском крае — 6 960.

Регулятор также приводит среднюю ставку по кредитным договорам, заключенным по объектам строительства в соответствующем федеральном округе, по которым имеется задолженность. Так наименьшая ставка в 2,07% зафиксирована в Северо-Кавказском федеральном округе, а наибольшая, 4,56% — в Центральном федеральном округе.

Напомним, что актуальный перечень банков, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу, ежемесячно актуализируется на портале ЕРЗ.РФ.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ опубликовал новый перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу

Из списка уполномоченных работать с эскроу банков исключена одна кредитная организация, зато добавлены две новых

Два банка перестали работать с застройщиками по эскроу счетам

Число банков, работающих с застройщиками по эскроу счетам, сократилось

Как обновился перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу

Как в новом году изменился перечень банков, работающих с застройщиками по счетам эскроу

Еще один банк работает с застройщиками по эскроу счетам с 1 декабря

Два новых банка работают с застройщиками по эскроу счетам с 1 ноября

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, сократился на одну позицию (список)

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов на 1 июля, увеличился (список)

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, уменьшился на одну позицию (список)

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, изменился (список)

11 июня в 13:00 портал ЕРЗ.РФ и Институт экономики города проведут первый онлайн-баттл «Доступность жилья: научный подход & практика». О способах определения доступности жилья в прямом эфире поспорят аналитики и девелоперы. Приглашаются застройщики, аналитики, эксперты, другие участники девелоперского рынка. А также представители СМИ. Участие бесплатное, требуется предварительная регистрация.

Президент России Владимир Путин майским Указом включил повышение доступности жилья на первичном рынке в национальные цели до 2030 года.

Но от чего зависит доступность жилья на рынке новостроек и по каким параметрам рассчитывать этот показатель, чтобы он отражал реальную ситуацию?

Результаты недавнего исследования Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) говорят о снижении доступности жилья в российских городах: в последние несколько лет цены на жилье растут быстрее доходов населения.

Девелоперы считают по-другому. В условиях, когда 80% покупателей новостроек используют ипотеку, доступность новостроек определяется не ценой квадратного метра, а ежемесячным платежом по ипотеке. Этот показатель в среднем стабилен с 2016 года. 

Впервые подходы к определению доступности жилья в онлайн-баттле обсудят теоретики и практики жилищного строительства.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Спикеры:

«Фундаментальную доступность жилья ОПРЕДЕЛЯЕТ соотношение цен на жилье и доходов домохозяйств, тогда как платеж по ипотеке показывает текущую доступность ипотеки и зависит от конъюнктурных факторов».

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

С такой позицией выступит вице-президент Фонда «Институт экономики города», директор направления «Рынок недвижимости» Татьяна Полиди (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ГК Страна Девелопмент

«Доступность новостроек ОПРЕДЕЛЯЕТ среднемесячный платеж по ипотеке, а не соотношение медианной цены жилья и медианного дохода домохозяйства».

Такова позиция застройщиков, которую будет отстаивать президент ГК Страна Девелопмент Александр Гайдуков (на фото).

В качестве экспертов выступят:

• Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города»;

• Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ;

• Рустам Азизов, директор по ипотечным продуктам и внедрению финансовых инструментов ГК А101;

• Михаил Иванов, генеральный директор ННДК;

• Елена Балахонова, руководитель направления по развитию ипотечных программ и продуктов на первичном рынке  Домклик.

Модератор — руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Подробная программа онлайн-баттла и ссылка на регистрацию доступны по ссылке.

Организаторы мероприятия: портал ЕРЗ.РФ, Фонд «Институт экономики города».

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го