Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического обзора от регулятора, посвященного развитию российского банковского сектора в сентябре 2021 года.  

В исследовании отмечается, что рассматриваемый период отмечен значительным ускорением роста объемов корпоративного кредитования (+1,6% относительно августа) — до 805 млрд руб. Для сравнения: среднемесячное значение данного показателя с начала года составляло всего +0,9%.

Фото: www.bn.ru

Одним из основных факторов этого роста — после кредитования отдельных крупных инфраструктурных проектов в нефтегазовой отрасли — авторы обзора назвали кредитование застройщиков жилья.

В данном секторе прирост за месяц составил около 300 млрд руб., что более чем вдвое выше среднемесячного темпа с начала года.

Фото: www.in-news.ru

Также в сентябре на показательные 2,1% вырос объем ИЖК. Для сравнения — по итогам августа месячный рост объема выдачи ипотеки составил всего 1,8%.

Выдачи в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 7% сохранялись в сентябре на уровне предыдущих месяцев — около 40 млрд руб., в то время как объем выдач по «Семейной ипотеке» составил 38 млрд руб. (после 32 млрд руб. в августе и 26 млрд руб. в июле).

Фото: www.about-realty.ru

Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре, отмечается в обзоре ЦБ. При этом доля льготной ипотеки в выдачах на рынке новостроек составила до 60%. Для сравнения: в первой половине 2021 года она находилась на уровне около 90%.

«В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия 2021 за счет роста рыночной ипотеки», — резюмируют аналитики Банка России.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Согласно их расчетам, прирост средств населения на счетах эскроу в сентябре несколько замедлился — до 131 млрд руб. (со 150 млрд руб. в августе и 179 млрд руб. в июле).

Главным образом это произошло за счет увеличения темпов раскрываемости счетов эскроу, то есть ввода построенных домов в эксплуатацию, уточили авторы обзора.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

В ТОП-5 регионов по объемам выдачи «Семейной ипотеки» вошли Подмосковье, Москва, Санкт-Петербург, Кубань и Тюменская область

Банк России: в августе объем выданной льготной ипотеки на новостройки упал почти вдвое

ЦБ: показатели проектного финансирования долевого строительства продолжают расти

ЦБ опубликовал новый перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу

С 1 августа начали действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Столичным арбитражным судом компаниям «АКТИОН М» и «УРБАН КАПИТАЛ» предписано выплатить эти деньги в счет кредитного долга Промсвязьбанку.  

Фото: www.versia.ru

В соответствии с решением Арбитражного суда Москвы ответчики в лице АО «АКТИОН М» и ООО «УРБАН КАПИТАЛ» должны солидарно выплатить истцу в лице Промсвязьбанка (ПСБ) 459,5 млн руб.

Подоплека данного иска такова. В июле 2016 года Автовазбанк (АВБ), дочерняя структура ПСБ, выдал кредит компании «АКТИОН М» на сумму более 674 млн руб. под 15% годовых сроком до конца 2020 года. Поручителем по данному займу выступило ООО «УРБАН КАПИТАЛ».

«Поскольку заемщиком обязательства по кредитному договору не исполнены истец, воспользовавшись предусмотренным п.п. 1, 10.1, 10.2 правом на досрочное истребование кредита, направил в адрес заемщика и поручителя требования о погашении задолженности, — сказано в решении суда. — Поскольку ответчиками требования истца в рамках претензионного урегулирования не исполнены, истец обратился с настоящим иском в суд».

В качестве истца выступил ПСБ, так как АВБ в апреле 2018 года переуступил ему свои права требования по долгу.

Фото: www.pravoznay.ru

К слову, представители компаний «АКТИОН М» и «УРБАН КАПИТАЛ» на суде против удовлетворения иска возражали. У них осталось менее месяца, чтобы обжаловать решение Московского арбитража в Девятом арбитражном апелляционном суде.

Напомним, что это не единственная судебная тяжба между «дочками» Urban Group и ПСБ.

Фото: www.mediasalt.ru

Так, в октябре прошлого года конкурсный управляющий входившего в Urban Group и признанного банкротом ООО «Ваш город» Светлана Аглинишкене обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о признании недействительным списания Промсвязьбанком с расчетного счета ООО «Ваш город» денежных средств в размере 429,9 млн руб.

Таким образом банк также пытался вернуть себе долг по кредиту, выданному компании-застройщику проблемного комплекса «ЖК «Видный город». 

Фото: www.inozery.ru

Другие публикации по теме:

В конкурсную массу Urban Group возвращен первый актив застройщика-банкрота

Почти 1,5 млрд руб. кредитных долгов ООО «Ивастрой» легли на другую «дочку» Urban Group

От Промсвязьбанка потребовали вернуть Urban Group 430 млн руб.

Промсвязьбанк не подтвердил участие в достройке объектов Urban Group в качестве инвестора