Банк России опубликовал Информационное письмо №ИН-06-59/28 от 24.03.2020 о реализации заемщиком — физическим лицом по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, права на обращение к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода («ипотечных каникул»).

Фото: www.bank.yuga.ru

Банк России напоминает, что согласно ст. 6.1-1 закона 353-ФЗ закона от 21.12.2103 «О потребительском кредите (займе)», ипотечный заемщик имеет право на обращение к кредитору с требованием о приостановлении своих обязательств или уменьшением размера платежей. Одним из условий для такого обращения является нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации. 

Под трудной жизненной ситуацией понимается в том числе снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) более чем на 30% (20%) процентов при превышении выплат по кредиту 50% дохода заемщика.

При этом Банк России обращает внимание на необходимость рассматривать в качестве обстоятельств, свидетельствующих о снижении дохода, в том числе снижение размера или отсутствие выплат по причине:

Фото: www.s.pfst.net

• невыплаты или неполной выплаты заработной платы;

• временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера.

Ранее портал ЕРЗ также информировал о сообщении Банка России о необходимости реструктуризации кредитов при обращении заемщиков с подтвержденным наличием вируса COVID-19.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ЦБ: Заемщикам с официально подтвержденным диагнозом коронавирусной инфекции нужно предоставлять ипотечные каникулы

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Готовятся предложения по снижению выплат по ипотеке и упрощению условий ее рефинансирования

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ипотечные каникулы станут доступны не только трудоустроенным гражданам

Закон об ипотечных каникулах вступил в силу

Заемщикам, ушедшим на ипотечные каникулы, не будут портить кредитную историю

Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору

Базовая ставка по ипотечным программам ВТБ выросла на 1 п. п. По информации ТАСС, банк пояснил это решение ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа, поскольку именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам.

Фото: vk.com

С 29 мая средства на покупку квартир на первичном и вторичном рынках доступны от 17,5% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита, говорится в сообщении.

ВТБ также изменил параметры финансирования нежилых помещений. Минимальная ставка на машино-места и кладовки составит 18,6% годовых, на коммерческую недвижимость — 19,1%.

При этом, согласно информации банка, клиенты, получившие одобрение заявок до 29 мая, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 13 июля включительно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ приостанавливает выдачу IТ-ипотеки

ВТБ: с конца 2023 года льготная ипотека для банков фактически стала убыточной

ВТБ с 12 января начнет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам только на квартиры застройщиков-партнеров

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

Рекордный объем ипотеки выдал ВТБ до повышения ставок

Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

ВТБ: в августе банки выдали около 800 млрд руб. ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в июле

Ипотека на большую сумму в ВТБ теперь обойдется дешевле

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке