ЦБ: снижение среднемесячного дохода — основание для предоставления ипотечных каникул
Банк России опубликовал Информационное письмо №ИН-06-59/28 от 24.03.2020 о реализации заемщиком — физическим лицом по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, права на обращение к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода («ипотечных каникул»).
Фото: www.bank.yuga.ru
Банк России напоминает, что согласно ст. 6.1-1 закона 353-ФЗ закона от 21.12.2103 «О потребительском кредите (займе)», ипотечный заемщик имеет право на обращение к кредитору с требованием о приостановлении своих обязательств или уменьшением размера платежей. Одним из условий для такого обращения является нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации.
Под трудной жизненной ситуацией понимается в том числе снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) более чем на 30% (20%) процентов при превышении выплат по кредиту 50% дохода заемщика.
При этом Банк России обращает внимание на необходимость рассматривать в качестве обстоятельств, свидетельствующих о снижении дохода, в том числе снижение размера или отсутствие выплат по причине:
Фото: www.s.pfst.net
• невыплаты или неполной выплаты заработной платы;
• временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера.
Ранее портал ЕРЗ также информировал о сообщении Банка России о необходимости реструктуризации кредитов при обращении заемщиков с подтвержденным наличием вируса COVID-19.
Фото: www.900igr.net
Другие публикации по теме:
Готовятся предложения по снижению выплат по ипотеке и упрощению условий ее рефинансирования
Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков
Ипотечные каникулы станут доступны не только трудоустроенным гражданам
Закон об ипотечных каникулах вступил в силу
Заемщикам, ушедшим на ипотечные каникулы, не будут портить кредитную историю
Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору