Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

 

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, прибавил одну позицию и теперь включает 67 кредитных организаций. 

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор включил АО Банк «Аверс», рег. №415.

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

 

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО)АО «Эксперт РА»ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, также вырос на одну позицию и включает 40 кредитных организаций. Регулятор включил в этот список ПАО РОСБАНК, рег. №2272.

На 1 августа 2024 года, данный перечень выглядит так:

 

№ п/п

Наименование банка

Рег. №

1

АО КБ «Хлынов»

254

2

АО «АБ "РОССИЯ"»

328

3

Банк ГПБ (АО)

354

4

ПАО «Банк "Санкт-Петербург"»

436

5

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»

485

6

ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»

493

7

АО БАНК «СНГБ»      

588

8

ПАО «Совкомбанк»

963

9

Банк ВТБ (ПАО)

1 000

10

КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)

1 307

11

АО «АЛЬФА-БАНК»

1 326

12

Банк «Левобережный» (ПАО)

1 343

13

РНКБ Банк (ПАО)

1 354

14

ПАО Сбербанк

1 481

15

«СДМ-Банк» (ПАО)

1 637

16

АО МОСОБЛБАНК

1 751

17

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

1 978

18

ПАО Банк «ФК Открытие»

2 209

19

ТКБ БАНК ПАО

2 210

20

ПАО РОСБАНК

2 272

21

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»     

2 275

22

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)

2 306

23

АО Ингосстрах Банк   

2 307

24

АО «Банк ДОМ.РФ»

2 312

25

ПАО АКБ «Металлинвестбанк»

2 440

26

ПАО «МЕТКОМБАНК»

2 443

27

АО «ГЕНБАНК»

2 490

28

КБ «Кубань Кредит» ООО

2 518

29

Банк «КУБ» (АО)

2 584

30

ПАО «АК БАРС» БАНК

2 590

31

КБ «ЛОКО-Банк» (АО)

2 707

32

АО СКБ Приморья «Примсоцбанк»

2 733

33

АО «ОТП Банк»

2 766

34

ООО «Экспобанк»

2 998

35

ПАО «Промсвязьбанк»

3 251

36

ПАО Банк ЗЕНИТ

3 255

37

Банк «ВБРР» (АО)

3 287

38

АО «Райффайзенбанк»

3 292

39

АО «МСП Банк»

3 340

40

АО «Россельхозбанк»

3 349

 

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк

+

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Продолжительность охлаждения российского рынка новостроек будет зависеть от скорости понижения ипотечных ставок и изменения условий сохраняющихся льготных программ. Об этом со ссылкой на исследование Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), в котором рассмотрен ряд сценариев развития рынка недвижимости, сообщил Интерфакс.

 

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

   

В аналитическом комментарии АКРА говорится, что, несмотря на существенное сокращение спроса на рынке новостроек, при нынешнем уровне цен и снижении доступности ипотеки, серьезные потрясения на рынке в краткосрочной перспективе маловероятны.

Эксперты считают, что застройщики и банки имеют ряд рычагов влияния на ситуацию. Девелоперы сформировали существенный портфель новых проектов, под которые уже выделено финансирование, то есть они смогут управлять сроками ввода в эксплуатацию готовых объектов, а также совместно с банками регулировать скорость выборки кредитных лимитов с учетом динамики баланса счетов эскроу.

Полностью покрыть выбытие льготной ипотеки такие программы не смогут, они способны лишь частично сгладить сокращение спроса, а их эффективность будет в значительной степени зависеть от позиции регулятора.

 

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Аналитики спрогнозировали развитие ситуации в двух сценариях: умеренно консервативном и пессимистичном.

В первом случае, полагают эксперты, сокращение спроса не превысит 20% и продлится от года до полутора лет. Это приведет к временному замедлению темпов ввода жилья и продаж, после чего рынок относительно быстро восстановится и начнет расти. Этот сценарий предполагает сохранение доступности проектного финансирования.

Возможно, банкам придется повысить стоимость кредитования из-за замедления рыночной активности и умеренного роста сопутствующих рисков и рассмотреть сценарии снижения допустимой степени обеспечения текущей проектно-финансовой задолженности во избежание существенных изменений сроков ввода новых объектов.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Пессимистичный сценарий экспертов предусматривает неизменность текущего уровня банковских ставок на протяжении свыше двух лет и еще более значительное ужесточение условий по оставшимся льготным программам. В этом случае возникает риск более существенного замедления рынка, после которого восстановление потребует больше времени и ресурсов.

«Слабый прирост средств на счетах эскроу в течение длительного периода может привести к ограничению доступности проектного финансирования (с точки зрения стоимости и объема доступных лимитов) и, как следствие, к снижению темпов ввода жилья, уменьшению количества новых проектов и даже заморозке отдельных объектов, уже находящихся в стадии строительства», — отмечают авторы исследования.

Также в АКРА считают, что ожидать коррекции цены квадратного метра можно только тогда, когда будут исчерпаны все остальные возможности, имеющиеся в распоряжении банков и застройщиков.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Эксперты: число сделок с новостройками в столичных регионах продолжает снижаться